La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en mai

OTTAWA, ON, le 15 juin 2022 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 254 727 en mai, comparativement à 257 833 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

(Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada est historiquement élevé - il se maintient bien au-dessus de 200 000 depuis 2020. Malgré la tendance à la baisse, le nombre mensuel désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté d'avril à mai, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL L'augmentation du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Canada est attribuable à une hausse des mises en chantier de logements collectifs en mai. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a subi une diminution du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier, en raison d'une baisse des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations en mai s'est établi à 287 257. Il représente une hausse de 8 % par rapport à avril. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 8 % pour s'établir à 264 162 en mai. Il a augmenté de 13 % dans le segment des logements collectifs pour s'établir à 201 193, alors que celui des maisons individuelles a diminué de 4 %, à 62 969.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 23 095.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en anglais et en français sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de juin le 18 juillet à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des renseignements objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		Mai 2021	Mai 2022	%	Mai 2021	Mai 2022	%	Mai 2021	Mai 2022	%
Provinces (10 000 et plus)
T.-N.-L.		53	80	51	16	15	-6	69	95	38
Î.-P.-É.		60	39	-35	46	39	-15	106	78	-26
N.-É.		95	158	66	593	775	31	688	933	36
N.-B.		118	149	26	448	571	27	566	720	27
Atlantique		326	426	31	1 103	1 400	27	1 429	1 826	28
Qc		970	660	-32	4 105	4 865	19	5 075	5 525	9
Ont.		2 484	2 109	-15	5 575	5 457	-2	8 059	7 566	-6
Man.		241	222	-8	329	277	-16	570	499	-12
Sask.		175	157	-10	280	232	-17	455	389	-15
Alb.		1 169	1 354	16	1 746	2 510	44	2 915	3 864	33
Prairies		1 585	1 733	9	2 355	3 019	28	3 940	4 752	21
C.-B.		693	708	2	2 902	2 473	-15	3 595	3 181	-12
Canada (10 000 et plus)		6 058	5 636	-7	16 040	17 214	7	22 098	22 850	3
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		30	43	43	27	47	74	57	90	58
Barrie		66	85	29	158	38	-76	224	123	-45
Belleville		52	59	13	15	12	-20	67	71	6
Brantford		45	101	124	57	261	358	102	362	255
Calgary		460	525	14	1 121	1 244	11	1 581	1 769	12
Edmonton		508	640	26	552	1 131	105	1 060	1 771	67
Grand Sudbury		21	14	-33	18	16	-11	39	30	-23
Guelph		12	12	-	9	6	-33	21	18	-14
Halifax		13	97	##	554	717	29	567	814	44
Hamilton		29	81	179	307	79	-74	336	160	-52
Kelowna		54	68	26	41	111	171	95	179	88
Kingston		39	42	8	15	153	##	54	195	261
Kitchener-Cambridge-Waterloo		110	102	-7	424	109	-74	534	211	-60
Lethbridge		29	24	-17	15	20	33	44	44	-
London		234	145	-38	325	375	15	559	520	-7
Moncton		43	51	19	263	298	13	306	349	14
Montréal		308	214	-31	2 129	2 730	28	2 437	2 944	21
Oshawa		188	49	-74	656	321	-51	844	370	-56
Ottawa-Gatineau		408	358	-12	1 310	957	-27	1 718	1 315	-23
Gatineau		47	40	-15	418	507	21	465	547	18
Ottawa		361	318	-12	892	450	-50	1 253	768	-39
Peterborough		31	20	-35	0	0	-	31	20	-35
Québec		138	74	-46	864	610	-29	1 002	684	-32
Regina		39	33	-15	14	79	464	53	112	111
Saguenay		42	42	-	30	22	-27	72	64	-11
St. Catharines-Niagara		90	122	36	172	141	-18	262	263	0
Saint John		25	42	68	7	115	##	32	157	391
St. John's		47	75	60	14	14	-	61	89	46
Saskatoon		128	112	-13	259	146	-44	387	258	-33
Sherbrooke		49	36	-27	147	214	46	196	250	28
Thunder Bay		14	8	-43	7	0	-100	21	8	-62
Toronto		599	432	-28	2 057	2 879	40	2 656	3 311	25
Trois-Rivières		34	36	6	54	72	33	88	108	23
Vancouver		258	275	7	2 300	1 769	-23	2 558	2 044	-20
Victoria		62	55	-11	131	275	110	193	330	71
Windsor		69	45	-35	167	94	-44	236	139	-41
Winnipeg		187	191	2	306	250	-18	493	441	-11
Toutes les régions		4 461	4 308	-3	14 525	15 305	5	18 986	19 613	3
Les données pour 2021 et 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Schl (Relevé Des Mises en Chantier Et Des Achèvements Et Relevé Des Logements Écoulés Sur Le Marché)
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
	Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
	avril 2022	mai 2022	%	avril 2022	mai 2022	%	avril 2022	mai 2022	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.	1,432	882	-38	85	141	66	1,517	1,023	-33
Î.-P.-É.	377	337	-11	732	468	-36	1,109	805	-27
N.-É.	2,032	2,220	9	537	9,286	##	2,569	11,506	348
N.-B.	1,433	1,671	17	1,190	6,690	462	2,623	8,361	219
Qc	7,167	6,148	-14	50,262	54,334	8	57,429	60,482	5
Ont.	25,112	24,047	-4	52,282	64,701	24	77,394	88,748	15
Man.	1,770	2,564	45	4,632	3,324	-28	6,402	5,888	-8
Sask.	1,990	1,684	-15	4,416	2,784	-37	6,406	4,468	-30
Alb.	14,749	15,325	4	24,274	29,884	23	39,023	45,209	16
C.-B.	9,382	8,091	-14	40,043	29,581	-26	49,425	37,672	-24
Canada (10 000+)	65,444	62,969	-4	178,453	201,193	13	243,897	264,162	8
Canada (toutes les régions)	81,438	78,879	-3	184,297	208,378	13	265,734	287,257	8
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	666	425	-36	1,764	564	-68	2,430	989	-59
Barrie	2,855	842	-71	1,836	456	-75	4,691	1,298	-72
Belleville	342	435	27	48	144	200	390	579	48
Brantford	353	780	121	912	3,132	243	1,265	3,912	209
Calgary	6,283	5,873	-7	10,824	14,928	38	17,107	20,801	22
Edmonton	6,875	7,258	6	12,576	13,572	8	19,451	20,830	7
Grand Sudbury	194	221	14	72	192	167	266	413	55
Guelph	199	133	-33	0	72	##	199	205	3
Halifax	1,174	1,104	-6	216	8,604	##	1,390	9,708	##
Hamilton	581	728	25	5,184	948	-82	5,765	1,676	-71
Kelowna	941	787	-16	2,340	1,332	-43	3,281	2,119	-35
Kingston	134	470	251	72	1,836	##	206	2,306	##
Kitchener-Cambridge-Waterloo	916	1,122	22	1,560	1,308	-16	2,476	2,430	-2
Lethbridge	332	355	7	312	240	-23	644	595	-8
London	1,228	1,436	17	1,188	4,500	279	2,416	5,936	146
Moncton	385	445	16	516	3,576	##	901	4,021	346
Montréal	2,096	1,944	-7	32,102	32,632	2	34,198	34,576	1
Oshawa	1,256	424	-66	3,708	3,852	4	4,964	4,276	-14
Ottawa-Gatineau	4,704	3,470	-26	10,116	11,484	14	14,820	14,954	1
Gatineau	1,172	486	-59	1,956	6,084	211	3,128	6,570	110
Ottawa	3,532	2,984	-16	8,160	5,400	-34	11,692	8,384	-28
Peterborough	343	199	-42	0	0	-	343	199	-42
Québec	808	587	-27	10,800	7,320	-32	11,608	7,907	-32
Regina	433	472	9	768	948	23	1,201	1,420	18
Saguenay	394	351	-11	528	264	-50	922	615	-33
St. Catharines-Niagara	1,168	1,676	43	4,608	1,692	-63	5,776	3,368	-42
Saint John	374	421	13	480	1,380	188	854	1,801	111
St. John's	1,233	965	-22	84	168	100	1,317	1,133	-14
Saskatoon	1,392	1,049	-25	3,564	1,752	-51	4,956	2,801	-43
Sherbrooke	416	439	6	1,620	2,568	59	2,036	3,007	48
Thunder Bay	5	132	##	0	0	-	5	132	##
Toronto	6,181	4,975	-20	18,252	34,548	89	24,433	39,523	62
Trois-Rivières	355	281	-21	2,784	864	-69	3,139	1,145	-64
Vancouver	3,510	3,303	-6	27,372	21,228	-22	30,882	24,531	-21
Victoria	830	669	-19	3,000	3,300	10	3,830	3,969	4
Windsor	748	464	-38	1,656	1,128	-32	2,404	1,592	-34
Winnipeg	1,326	2,202	66	4,308	3,000	-30	5,634	5,202	-8
Données de 2021 et 2022 fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Enquête sur les mises en chantier et l'achèvement de la SCHL et enquête sur l'absorption du marché ## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

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