Reprise prévue en 2010 sur le marché de l'habitation du Nouveau-Brunswick
MONCTON, NB, le 2 nov. /CNW/ - Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation diffusé aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations devrait descendre à 3 400 cette année, avant de remonter quelque peu en 2010 pour s'établir à 3 525.
"Après avoir diminué tout au long de 2009, les ventes MLS(R) et la construction résidentielle devraient augmenter légèrement dans la province l'année prochaine", a déclaré Claude Gautreau, analyste principal de marché à la SCHL pour le Nouveau-Brunswick. Même si le secteur de l'habitation est moins animé en 2009, il n'en reste pas moins que les facteurs économiques fondamentaux demeurent solides dans la province, comme en témoignent les niveaux très élevés d'emploi. Cette conjoncture devrait se maintenir au cours de l'horizon prévisionnel.
Dans les trois grands centres urbains de la province - Saint John, Moncton et Fredericton -, le rythme des mises en chantier de logements sera inférieur à celui enregistré l'an dernier. Une modeste reprise est toutefois prévue pour 2010. Sur le marché de l'existant, la même tendance générale se dessinera; on observera une croissance des prix plus forte l'an prochain ainsi qu'une hausse des ventes.
Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.
Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.
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Résumé des prévisions
Automne 2009
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2006 2007 2008 2009p Var. % 2010p Var. %
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RMR de Moncton
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Marché de la revente
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Ventes MLA(R) 2 561 2 849 2 663 2 225 -16,4 2 300 3,4
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Prix MLS(R)
moyen ($) 128 547 140 032 143 173 149 500 4,4 155 500 4,0
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Marché du neuf
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Mises en chantier
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Maisons
individuelles 593 655 566 410 -27,6 425 3,7
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Logements
collectifs 823 770 793 560 -29,4 610 8,9
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Tous log.
confondus 1 416 1 425 1 359 970 -28,6 1 035 6,7
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RMR de Saint John
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Marché de la revente
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Ventes MLA(R) 1 852 2 253 2 166 1 750 -19,2 1 650 -5,7
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Prix MLS(R)
moyen ($) 128 202 140 544 158 117 168 500 6,6 172 000 2,1
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Marché du neuf
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Mises en chantier
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Maisons
individuelles 363 412 488 400 -18,0 400 0,0
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Logements
collectifs 202 275 344 315 -8,4 280 -11,1
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Tous log.
confondus 565 687 832 715 -14,1 680 -4,9
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AR de Fredericton
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Marché de la revente
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Ventes MLA(R) 2 120 2 448 2 160 2 075 -3,9 2 150 3,6
Prix MLS(R)
moyen ($) 138 094 141 117 152 268 159 000 4,4 166 500 4,7
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Marché du neuf
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Mises en chantier
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Maisons
individuelles 387 432 475 375 -21,1 385 2,7
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Logements
collectifs 323 204 223 330 48,0 285 -13,6
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Tous log.
confondus 710 636 698 705 1,0 670 -5,0
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MLS(R) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne
de l'immeuble (ACI).
Sources: SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements, Relevé
des logements écoulés sur le marché), adaptation de données de
Statistique Canada (CANSIM); ACI; Statistique Canada (CANSIM)
Renseignements: Claude Gautreau, Centre d'analyse de marché de la SCHL, (506) 851-2742, Cellulaire: (506) 866-9002, [email protected]
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