Immobilier Manuvie acquiert cinq immeubles commerciaux au Québec
- Par l'acquisition d'immeubles d'une superficie totale de 440 297 pieds carrés, Immobilier Manuvie diversifie son portefeuille dans le Grand Montréal et enrichit le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie, un fonds de placement immobilier de base à capital variable
en dollars canadiens, sauf indication contraire
TSX/NYSE/PSE : MFC
SEHK : 945
MONTRÉAL, le 14 juin 2013 /CNW/ - Dans le cadre d'une entente conclue le 13 juin 2013, Immobilier Manuvie a acquis du Redbourne Realty Fund, pour la somme de 75,9 millions de dollars canadiens, cinq immeubles commerciaux d'une superficie totale de 440 297 pieds carrés et situés principalement dans la région du Grand Montréal. Les trois immeubles de bureaux et deux bâtiments industriels acquis s'ajoutent au Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie, un fonds de placement immobilier de base à capital variable qui est productif de revenus et investit dans des immeubles commerciaux canadiens de qualité supérieure gérés par Immobilier Manuvie. Le fonds est offert aux investisseurs institutionnels par l'entremise de Gestion d'actifs Manuvie, la filiale mondiale de gestion d'actifs de la Financière Manuvie.
« Manuvie est heureuse de mettre à profit son expertise de longue date en matière d'immobilier de manière à offrir une gamme de fonds qui permet aux investisseurs de profiter d'une catégorie d'actifs qui s'est avérée performante pour la Société depuis les 70 dernières années, a mentionné Kevin Adolphe, tête dirigeante mondiale de Gestion d'actifs privés de la Financière Manuvie, et président et chef de la direction d'Immobilier Manuvie. Nous avons constaté un fort intérêt envers notre gamme de fonds depuis son lancement en février 2011 et nous sommes encouragés par le capital mobilisé jusqu'à présent dans le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie. Nous sommes très bien positionnés pour connaître une croissance soutenue. »
Le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie investit dans des immeubles commerciaux de qualité supérieure situés dans des marchés stables et variés sur le plan économique un peu partout au Canada. Compte tenu de cette acquisition, le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie détient désormais 19 propriétés productives de revenus qui représentent environ 2,7 millions de pieds carrés et un actif géré de 422 millions de dollars canadiens.
« Nous connaissons bien le marché montréalais et cette acquisition complète à merveille le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie, a ajouté M. Adolphe. Elle s'inscrit tout à fait dans la stratégie du fonds qui consiste à offrir aux investisseurs institutionnels l'occasion d'investir dans un portefeuille diversifié de titres immobiliers de qualité caractérisé par la stabilité du revenu et la préservation du capital. »
Immobilier Manuvie, l'unité mondiale de gestion immobilière de la Financière Manuvie, agit en tant que gestionnaire d'actifs pour le Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie. Lancé en février 2011, ce fonds fait bénéficier les investisseurs de la riche expérience de Manuvie en gestion et en placements immobiliers. Aujourd'hui, le portefeuille immobilier mondial de Manuvie totalise plus de 36 millions de pieds carrés, dont plus de 1,2 million de pieds carrés sont détenus ou gérés à Montréal (cette superficie comprend notamment le Centre Manuvie que la Société a fait construire en 1982).
Groupe Immobilier RBC Marchés des Capitaux Inc. a fait office de courtier dans le cadre de la transaction.
Avis aux investisseurs
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représenter, une invitation à investir dans le fonds ni ne constitue un
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placements et un fiscaliste indépendants. Seuls les investisseurs qui
n'ont pas besoin que leur investissement puisse devenir immédiatement
liquide devraient envisager la souscription d'unités du fonds. Seuls
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envisager la souscription d'unités du fonds. Veuillez vous reporter à
la notice d'offre pour en savoir plus sur les risques que comporte cet
investissement.
À propos d'Immobilier Manuvie
Immobilier ManuvieMC est l'unité mondiale de gestion immobilière de la Société Financière
Manuvie. Elle dispose de capacités internes pleinement intégrées et
compte 70 années d'expérience en tant qu'investisseur actif,
propriétaire, promoteur et gestionnaire d'immeubles commerciaux. Le
portefeuille d'Immobilier Manuvie est diversifié sur le plan des
régions du monde et des catégories d'actifs. Il comprend principalement
des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels de grande valeur,
ainsi que des magasins et des immeubles résidentiels de choix situés
dans des centres métropolitains du Canada, de l'Asie et des États-Unis
(par l'entremise de John Hancock, sa filiale américaine). En plus de
ces actifs immobiliers, Immobilier Manuvie s'occupe de fournir à la
Financière Manuvie des espaces à bureaux et des installations partout
dans le monde. En 2011, Immobilier Manuvie a lancé une nouvelle gamme
de fonds de titres immobiliers dont peuvent profiter les investisseurs
institutionnels qui ont déjà recours à sa longue expérience en gestion
d'actifs immobiliers. Au 31 mars 2013, le portefeuille d'Immobilier
Manuvie comprenait plus de 36 millions de pieds carrés d'une valeur
marchande de 9,3 milliards de dollars canadiens (9,2 milliards de
dollars américains). Des renseignements supplémentaires sur Immobilier
Manuvie figurent sur le site manuliferealestate.com.
À propos de Gestion d'actifs Manuvie
Gestion d'actifs Manuvie est la filiale mondiale de gestion d'actifs de
la Financière Manuvie. Gestion d'actifs Manuvie propose des solutions
globales de gestion d'actifs aux investisseurs institutionnels et aux
fonds de placement des principaux marchés du monde. Elle fournit
également des services de gestion de placements aux particuliers par
l'intermédiaire de produits offerts par Manuvie et John Hancock. Son
expertise en placement englobe une gamme complète de catégories
d'actifs dont les actions, les titres à revenu fixe et les placements
alternatifs comme l'immobilier, les terrains forestiers exploitables et
les terres agricoles, de même que les stratégies de répartition de
l'actif. Gestion d'actifs Manuvie possède des bureaux de placement dotés de
toutes les capacités nécessaires aux États-Unis, au Canada, au
Royaume-Uni, au Japon, à Hong Kong, à Singapour, à Taïwan, en
Indonésie, en Thaïlande, au Vietnam, en Malaisie et aux Philippines.
Elle exerce aussi en Chine des activités de gestion d'actifs dans le
cadre de sa coentreprise Manulife TEDA. L'entreprise est également
présente en Australie, en Nouvelle-Zélande, au Brésil et en Uruguay.
John Hancock Asset Management, Hancock Natural Resource Group et
Declaration Management and Research sont des unités de Gestion d'actifs
Manuvie. Au 31 mars 2013, son actif géré s'élevait à 252 milliards de
dollars canadiens. Des renseignements supplémentaires sur Gestion
d'actifs Manuvie figurent sur le site GAmanuvie.com.
À propos de la Financière Manuvie
La Financière Manuvie, groupe canadien et chef de file des services
financiers, exerce ses activités principalement en Asie, au Canada et
aux États-Unis. Les clients se tournent vers les solutions solides,
fiables, sûres et avant-gardistes qu'offre Manuvie pour prendre leurs
décisions financières les plus importantes. Son réseau international
d'employés, d'agents et de partenaires de distribution offre des
produits et des services de protection financière et de gestion de
patrimoine à des millions de clients. Elle propose aussi des services
de gestion d'actifs à des institutions. Au 31 mars 2013, les fonds
gérés par la Financière Manuvie et ses filiales se chiffraient à
555 milliards de dollars canadiens (547 milliards de dollars
américains). La Société exerce ses activités sous le nom de Financière
Manuvie au Canada et en Asie, et principalement sous le nom de John
Hancock aux États-Unis.
La Société Financière Manuvie est inscrite aux bourses de Toronto (TSX), de New York (NYSE) et des Philippines (PSE) sous le symbole « MFC », et à la Bourse de Hong Kong (SEHK) sous le symbole « 945 ». Elle est présente sur le Web, à l'adresse manuvie.com.
Dans le cadre d'une entente conclue le 13 juin 2013, Immobilier Manuvie
a acquis, pour la somme de 75,9 millions de dollars canadiens, cinq
immeubles commerciaux d'une superficie totale de 440 297 pieds carrés
situés principalement dans la région du Grand Montréal. Les trois
immeubles de bureaux et deux bâtiments industriels acquis s'ajoutent au
Portefeuille Immobilier Canadien Manuvie, un fonds de placement
immobilier de base à capital variable qui est productif de revenus et
investit dans des immeubles commerciaux canadiens de qualité supérieure
gérés par Immobilier Manuvie.
Bas de vignette : "715, Square Victoria, Montréal (Québec) - Type de propriété : Immeuble de bureaux du centre-ville, Superficie : 88 087 pieds carrés, Nombre d'étages : 10 (Groupe CNW/Manulife Real Estate)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20130614_C8488_PHOTO_FR_28056.jpg
Bas de vignette : "Place Agropur, 101, boulevard Roland-Therrien, Longueuil (Québec) - Type de propriété : Immeuble de bureaux en banlieue, Superficie : 126 860 pieds carrés, Nombre d'étages : 8 (Groupe CNW/Manulife Real Estate)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20130614_C8488_PHOTO_FR_28058.jpg
Bas de vignette : "3250, boulevard Lapinière, Longueuil (Québec) - Type de propriété : Immeuble de bureaux en banlieue, Superficie : 82 879 pieds carrés, Nombre d'étages : 3 (Groupe CNW/Manulife Real Estate)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20130614_C8488_PHOTO_FR_28060.jpg
Bas de vignette : "290, avenue Guthrie, Dorval (Québec) - Type de propriété : Bâtiment industriel, Superficie : 42 490 pieds carrés, Nombre d'étages : 1 (bâtiment industriel) et 2 étages de bureau (Groupe CNW/Manulife Real Estate)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20130614_C8488_PHOTO_FR_28062.jpg
Bas de vignette : "855, boulevard Industriel, Granby (Québec) - Type de propriété : Bâtiment industriel, Superficie : 99 981 pieds carrés, Nombre d'étage : 1 (Groupe CNW/Manulife Real Estate)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20130614_C8488_PHOTO_FR_28064.jpg
SOURCE : Manulife Real Estate
Communications avec les médias
Tina Acranis
416 926-5746
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