Mises en chantier d'habitations en février 2026

OTTAWA, ON, le 16 mars 2026 /CNW/ - La tendance sur 6 mois des mises en chantier d'habitations est demeurée presque stable en février en n'augmentant que de 0,4 % pour se chiffrer à 256 005, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada.

Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Le nombre réel de mises en chantier d'habitations s'est accru de 10 % d'une année à l'autre dans les centres de 10 000 habitants ou plus. Il s'est élevé à 15 886 en février 2026, alors qu'il était de 14 420 en février 2025. Le cumul annuel s'est établi à 31 974, en hausse de 5 % par rapport à la même période en 2025 étant donné l'augmentation des mises en chantier au début de l'année en Ontario et en Colombie-Britannique. En effet, la hausse des mises en chantier dans l'ensemble de l'Ontario a, jusqu'à présent, compensé pour les baisses enregistrées à Toronto.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 4,5 % en février (250 900) par rapport à janvier (240 148) dans l'ensemble des régions du pays.

Citation :
« En février, la tendance sur 6 mois des mises en chantier d'habitations était essentiellement stable, signe que la tendance de la construction résidentielle demeure relativement constante malgré la volatilité mensuelle persistante, a déclaré Kevin Hughes, économiste en chef adjoint à la SCHL. À l'avenir, nous nous attendons à ce que l'incertitude commerciale accrue et la hausse des coûts de construction pèsent sur le taux et la tendance des mises en chantier d'habitations à court et à moyen terme. »

Faits saillants :

• Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a été estimé à 20 400.
• Parmi les 3 plus grandes villes du Canada, Montréal a connu une hausse de 18 % du nombre réel de mises en chantier d'habitations en février par rapport à un an plus tôt. Ce résultat s'explique par une augmentation des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles. À Vancouver, les mises en chantier ont crû de 60 % en raison d'une hausse dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles. Pour sa part, Toronto a enregistré une baisse de 28 % à cause de la diminution des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles.
• Nouveauté : Dans le cadre de l'Initiative de modernisation des données sur le logement, les données sur les logements achevés dans les centres de 10 000 habitants et plus et les données sur les logements écoulés dans les centres de 50 000 habitants et plus sont maintenant disponibles dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation.
• Le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL fournit des renseignements objectifs, exacts et à jour sur la construction résidentielle au Canada. Apprenez-en plus sur l'importance des mises en chantier d'habitations dans l'Observateur du logement de la SCHL.
• Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL.
• Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le 11^e jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de mars le 17 avril à 8 h 15 (HE).
• Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
• Les définitions et les méthodes d'enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.

Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que la SCHL recueille dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

La SCHL joue un rôle essentiel de facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement de l'habitation du Canada. Ses produits d'assurance prêt hypothécaire favorisent l'accès à la propriété ainsi que la création et la préservation de logements locatifs. Ses recherches et ses données aident à éclairer les politiques en matière de logement. La SCHL facilite la coopération entre tous les ordres de gouvernement, le secteur privé et le secteur sans but lucratif. Ce faisant, elle contribue à faire progresser l'abordabilité et la compatibilité climatique du logement, ainsi que l'équité en matière de logement. La SCHL appuie activement le gouvernement du Canada dans la réalisation de son engagement à accroître l'abordabilité du logement.

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Liens connexes :

• Mises en chantier d'habitations en janvier 2026
• Rapport sur l'offre de logements - printemps 2026
• Perspectives du marché de l'habitation 2026 de la SCHL
• Construire les villes : analyse des droits d'aménagement
• Cadre de changement : productivité dans la construction résidentielle

Mises en chantier - Nombres désaisonnalisés annualisés - Moyenne mobile sur six mois (tendance)
février 2026
		Maisons individuelles			Autres			Total
		janvier 2026	février 2026	%	janvier 2026	février 2026	%	janvier 2026	février 2026	%
Provinces (10,000+)
Nfld.Lab.		747	769	3	447	454	2	1,194	1,223	2
P.E.I.		322	317	-2	790	646	-18	1,112	963	-13
N.S.		1,588	1,473	-7	5,664	5,673	0	7,252	7,146	-1
N.B.		1,148	1,065	-7	5,306	4,946	-7	6,454	6,011	-7
Que.		4,941	4,999	1	47,041	48,463	3	51,982	53,461	3
Ont.		10,135	9,753	-4	55,622	57,521	3	65,757	67,274	2
Man.		2,103	2,079	-1	5,696	5,564	-2	7,799	7,642	-2
Sask.		1,955	2,066	6	3,372	3,420	1	5,327	5,486	3
Alta.		13,325	13,422	1	35,571	35,015	-2	48,896	48,438	-1
B.C.		4,432	4,423	0	37,060	36,908	0	41,492	41,331	0
Canada (10,000+)		40,696	40,365	-1	196,569	198,609	1	237,266	238,973	1
Canada (Tous les centres)		50,691	49,972	-1	204,210	206,034	1	254,900	256,005	0
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		178	178	-	1,154	1,034	-10	1,332	1,212	-9
Barrie		186	227	22	292	316	8	478	543	14
Belleville - Quinte West		158	136	-14	402	400	0	560	536	-4
Brantford		317	327	3	1,018	666	-35	1,335	992	-26
Calgary		5,844	5,915	1	20,338	19,026	-6	26,182	24,941	-5
Chilliwack		138	132	-4	414	428	3	552	560	1
Drummondville		224	242	8	1,294	1,206	-7	1,518	1,448	-5
Edmonton		5,610	5,560	-1	13,094	13,212	1	18,704	18,772	0
Fredericton		330	306	-7	1,170	1,088	-7	1,500	1,394	-7
Greater/Grand Sudbury		100	95	-5	306	284	-7	406	379	-7
Guelph		33	36	9	448	458	2	481	494	3
Halifax		861	793	-8	4,666	4,690	1	5,527	5,483	-1
Hamilton		347	297	-14	2,592	3,258	26	2,939	3,554	21
Kamloops		112	132	18	898	948	6	1,010	1,080	7
Kelowna		256	285	11	1,348	1,982	47	1,604	2,267	41
Kingston		278	270	-3	324	318	-2	602	588	-2
Kitchener-Cambridge-Waterloo		551	530	-4	5,230	6,060	16	5,781	6,590	14
Lethbridge		337	345	2	114	180	58	451	525	16
London		386	395	2	4,222	4,134	-2	4,608	4,529	-2
Moncton		355	325	-8	2,446	2,003	-18	2,801	2,329	-17
Montréal		1,476	1,474	0	26,963	25,736	-5	28,439	27,210	-4
Nanaimo		101	94	-7	364	152	-58	465	246	-47
Oshawa		553	599	8	818	514	-37	1,371	1,113	-19
Ottawa-Gatineau		1,769	1,790	1	9,529	11,417	20	11,298	13,207	17
Gatineau		355	321	-10	1,079	1,301	21	1,434	1,622	13
Ottawa		1,414	1,469	4	8,450	10,116	20	9,864	11,585	17
Peterborough		80	83	4	0	0	-	80	83	4
Québec		731	777	6	6,020	6,632	10	6,751	7,409	10
Red Deer		91	88	-3	124	120	-3	216	209	-3
Regina		488	549	13	994	1,002	1	1,482	1,551	5
Saguenay		238	240	1	756	762	1	994	1,002	1
St. Catharines-Niagara		566	524	-7	2,380	2,650	11	2,946	3,174	8
Saint John		292	279	-4	530	518	-2	822	797	-3
St. John's		684	694	1	406	390	-4	1,090	1,084	-1
Saskatoon		1,423	1,463	3	2,358	2,386	1	3,781	3,849	2
Sherbrooke		231	253	10	1,740	2,062	19	1,971	2,315	17
Thunder Bay		77	80	4	292	324	11	369	404	9
Toronto		2,982	2,813	-6	24,838	23,090	-7	27,820	25,903	-7
Trois-Rivières		160	159	-1	1,252	1,032	-18	1,412	1,191	-16
Vancouver		2,310	2,313	0	25,818	25,392	-2	28,128	27,705	-2
Victoria		335	314	-6	4,352	3,440	-21	4,687	3,753	-20
Windsor		277	250	-10	940	864	-8	1,217	1,114	-8
Winnipeg		1,770	1,780	1	4,754	4,676	-2	6,524	6,456	-1

Données fondées sur les définitions du recensement de 2021

Source :  Centre d'analyse de marché, SCHL

Données sur les mises en chantier d'habitations de 10 000 habitants et plus
janvier - février 2025 - 2026
Province		Maisons individuelles			Autres			Total
		2025	2026	%	2025	2026	%	2025	2026	%
T.-N.-L.		51	60	18	41	52	27	92	112	22
Î.-P.-É.		28	26	-7	238	179	-25	266	205	-23
N.-É.		133	140	5	919	689	-25	1,052	829	-21
N.-B.		53	56	6	314	496	58	367	552	50
Atlantique		265	282	6	1,512	1,416	-6	1,777	1,698	-4
Qc		421	500	19	6,157	5,052	-18	6,578	5,552	-16
Ont.		1,072	937	-13	6,905	8,183	19	7,977	9,120	14
Man.		308	260	-16	423	667	58	731	927	27
Sask.		160	218	36	510	349	-32	670	567	-15
Alb.		2,099	1,653	-21	5,413	4,982	-8	7,512	6,635	-12
Prairies		2,567	2,131	-17	6,346	5,998	-5	8,913	8,129	-9
C.-B.		490	523	7	4,642	6,952	50	5,132	7,475	46
Canada		4,815	4,373	-9	25,562	27,601	8	30,377	31,974	5
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		14	13	-7	432	31	-93	446	44	-90
Barrie		15	22	47	51	36	-29	66	58	-12
Belleville - Quinte West		16	5	-69	165	4	-98	181	9	-95
Brantford		14	46	229	242	213	-12	256	259	1
Calgary		1,052	839	-20	2,984	2,553	-14	4,036	3,392	-16
Chilliwack		18	14	-22	46	17	-63	64	31	-52
Drummondville		16	29	81	85	84	-1	101	113	12
Edmonton		868	629	-28	1,821	1,850	2	2,689	2,479	-8
Fredericton		19	14	-26	2	92	##	21	106	405
Greater/Grand Sudbury		2	5	150	0	7	##	2	12	##
Guelph		1	3	200	1	19	##	2	22	##
Halifax		91	77	-15	861	604	-30	952	681	-28
Hamilton		27	28	4	427	653	53	454	681	50
Kamloops		26	30	15	92	423	360	118	453	284
Kelowna		28	29	4	445	515	16	473	544	15
Kingston		19	35	84	183	12	-93	202	47	-77
Kitchener-Cambridge-Waterloo		29	44	52	460	1,179	156	489	1,223	150
Lethbridge		41	29	-29	103	40	-61	144	69	-52
London		55	45	-18	88	393	347	143	438	206
Moncton		11	11	-	272	242	-11	283	253	-11
Montréal		153	134	-12	3,244	2,300	-29	3,397	2,434	-28
Nanaimo		8	3	-63	79	10	-87	87	13	-85
Oshawa		15	58	287	4	45	##	19	103	442
Ottawa-Gatineau		246	215	-13	1,637	1,680	3	1,883	1,895	1
Gatineau		30	55	83	401	339	-15	431	394	-9
Ottawa		216	160	-26	1,236	1,341	8	1,452	1,501	3
Peterborough		15	7	-53	1	0	-100	16	7	-56
Québec		69	97	41	981	894	-9	1,050	991	-6
Red Deer		23	12	-48	14	17	21	37	29	-22
Regina		39	70	79	398	70	-82	437	140	-68
Saguenay		16	21	31	108	90	-17	124	111	-10
St. Catharines-Niagara		44	82	86	272	429	58	316	511	62
Saint John		8	22	175	26	14	-46	34	36	6
St. John's		50	58	16	41	48	17	91	106	16
Saskatoon		108	135	25	80	271	239	188	406	116
Sherbrooke		20	36	80	122	235	93	142	271	91
Thunder Bay		3	5	67	14	96	##	17	101	494
Toronto		386	262	-32	3,461	3,122	-10	3,847	3,384	-12
Trois-Rivières		14	9	-36	63	56	-11	77	65	-16
Vancouver		268	283	6	3,143	4,707	50	3,411	4,990	46
Victoria		27	33	22	219	527	141	246	560	128
Windsor		31	12	-61	64	16	-75	95	28	-71
Winnipeg		270	236	-13	328	596	82	598	832	39
Total		4,175	3,737	-10	23,059	24,190	5	27,234	27,927	3

Données de 2023, 2024 et 2025 fondées sur les définitions du recensement de 2021.

Source : Enquête sur les mises en chantier et les achèvements et Enquête sur les logements écoulés de la SCHL

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
	Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
	février 2025	février 2026	%	février 2025	février 2026	%	février 2025	février 2026	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.	20	18	-10	19	27	42	39	45	15
Î.-P.-É.	15	13	-13	48	92	92	63	105	67
N.-É.	46	43	-7	435	428	-2	481	471	-2
N.-B.	20	9	-55	270	203	-25	290	212	-27
Atlantique	101	83	-18	772	750	-3	873	833	-5
Qc	178	203	14	2,203	2,526	15	2,381	2,729	15
Ont.	522	387	-26	3,467	4,278	23	3,989	4,665	17
Man.	160	139	-13	159	515	224	319	654	105
Sask.	98	126	29	360	251	-30	458	377	-18
Alb.	1,127	956	-15	3,068	2,338	-24	4,195	3,294	-21
Prairies	1,385	1,221	-12	3,587	3,104	-13	4,972	4,325	-13
C.-B.	236	247	5	1,969	3,087	57	2,205	3,334	51
Canada (10 000+)	2,422	2,141	-12	11,998	13,745	15	14,420	15,886	10
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission	4	4	-	152	7	-95	156	11	-93
Barrie	12	18	50	33	30	-9	45	48	7
Belleville - Quinte West	10	1	-90	165	0	-100	175	1	-99
Brantford	3	19	##	0	0	-	3	19	##
Calgary	500	424	-15	1,907	908	-52	2,407	1,332	-45
Chilliwack	8	7	-13	42	10	-76	50	17	-66
Drummondville	6	10	67	67	33	-51	73	43	-41
Edmonton	536	425	-21	942	1,072	14	1,478	1,497	1
Fredericton	9	2	-78	0	10	##	9	12	33
Greater/Grand Sudbury	0	1	##	0	3	##	0	4	##
Guelph	0	2	##	0	6	##	0	8	##
Halifax	31	20	-35	410	383	-7	441	403	-9
Hamilton	14	10	-29	410	501	22	424	511	21
Kamloops	15	9	-40	84	25	-70	99	34	-66
Kelowna	11	11	-	102	330	224	113	341	202
Kingston	15	9	-40	17	1	-94	32	10	-69
Kitchener-Cambridge-Waterloo	12	11	-8	281	1,028	266	293	1,039	255
Lethbridge	19	19	-	0	34	##	19	53	179
London	23	19	-17	66	42	-36	89	61	-31
Moncton	3	2	-33	264	92	-65	267	94	-65
Montréal	52	56	8	805	955	19	857	1,011	18
Nanaimo	4	3	-25	79	3	-96	83	6	-93
Oshawa	9	24	167	4	38	##	13	62	377
Ottawa-Gatineau	143	110	-23	952	1,242	30	1,095	1,352	23
Gatineau	18	18	-	91	210	131	109	228	109
Ottawa	125	92	-26	861	1,032	20	986	1,124	14
Peterborough	9	5	-44	1	0	-100	10	5	-50
Québec	31	43	39	493	666	35	524	709	35
Red Deer	7	9	29	2	11	450	9	20	122
Regina	32	49	53	302	51	-83	334	100	-70
Saguenay	7	8	14	60	23	-62	67	31	-54
St. Catharines-Niagara	16	12	-25	189	329	74	205	341	66
Saint John	1	1	-	0	6	##	1	7	##
St. John's	20	17	-15	19	25	32	39	42	8
Saskatoon	59	70	19	39	194	397	98	264	169
Sherbrooke	12	22	83	69	195	183	81	217	168
Thunder Bay	0	4	##	0	16	##	0	20	##
Toronto	167	110	-34	1,312	962	-27	1,479	1,072	-28
Trois-Rivières	3	0	-100	23	8	-65	26	8	-69
Vancouver	127	137	8	1,277	2,104	65	1,404	2,241	60
Victoria	12	14	17	129	139	8	141	153	9
Windsor	18	5	-72	33	8	-76	51	13	-75
Winnipeg	137	126	-8	92	478	420	229	604	164
Toutes les régions	2,097	1,848	-12	10,822	11,968	11	12,919	13,816	7

Les données de 2022 sont fondées sur les définitions du Recensement de 2016 et les données de 2023, 2024 et 2025, sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : Relevé des mises en chantier des achèvements et Relevée des logements écoulés sur le marché de la SCHL

## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

Renseignements sur ce communiqué : Pour demander une entrevue avec les économistes de la SCHL, veuillez communiquer avec : Relations avec les médias, SCHL, [email protected]