Hausse des mises en chantier d'habitations au Canada en juin

OTTAWA, ON, le 9 juill. 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 199 655 en juin 2020, comparativement à 197 063 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

 « La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en juin, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Cela s'explique par la hausse des mises en chantier de logements collectifs à Toronto et à Montréal, à la suite des baisses enregistrées dans ces centres métropolitains au cours des derniers mois en raison des mesures liées à la COVID-19. Les mises en chantier d'habitations ont continué de diminuer dans la plupart des autres centres urbains en juin, y compris à Vancouver. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier à l'échelle nationale suivent une tendance à la baisse à court terme en raison des répercussions négatives de la COVID-19 sur les indicateurs de l'économie et du logement. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 195 453 en mai à 211 681 en juin, soit une augmentation de 8,3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 8,7 % pour atteindre 196 675 en juin. Toujours en milieu urbain, il a progressé de 13 % dans le segment des logements collectifs et diminué de 4,5 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 154 602 et à 42 073 en juin.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 15 006.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, entreprises et particuliers, nous surveillons de près l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		juin 2019	juin 2020	%	juin 2019	juin 2020	%	juin 2019	juin 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		63	36	-43	26	12	-54	89	48	-46
Î.-P.-É.		35	28	-20	93	134	44	128	162	27
N.-É.		172	140	-19	488	93	-81	660	233	-65
N.-B.		92	84	-9	370	160	-57	462	244	-47
Atlantique		362	288	-20	977	399	-59	1,339	687	-49
Qc		774	797	3	4,500	5,086	13	5,274	5,883	12
Ont.		2,058	1,945	-5	4,063	5,097	25	6,121	7,042	15
Man.		194	156	-20	579	445	-23	773	601	-22
Sask.		117	83	-29	124	126	2	241	209	-13
Alb.		949	669	-30	1,741	629	-64	2,690	1,298	-52
Prairies		1,260	908	-28	2,444	1,200	-51	3,704	2,108	-43
C.-B.		778	639	-18	4,332	2,476	-43	5,110	3,115	-39
Canada(10 000+)		5,232	4,577	-13	16,316	14,258	-13	21,548	18,835	-13
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		38	27	-29	32	25	-22	70	52	-26
Barrie		26	50	92	0	206	##	26	256	##
Belleville		53	28	-47	28	10	-64	81	38	-53
Brantford		4	29	##	5	12	140	9	41	356
Calgary		310	218	-30	801	207	-74	1,111	425	-62
Edmonton		467	347	-26	838	289	-66	1,305	636	-51
Grand Sudbury		13	17	31	12	4	-67	25	21	-16
Guelph		51	16	-69	13	12	-8	64	28	-56
Halifax		108	95	-12	460	57	-88	568	152	-73
Hamilton		58	33	-43	97	198	104	155	231	49
Kelowna		65	19	-71	183	219	20	248	238	-4
Kingston		53	28	-47	0	48	##	53	76	43
Kitchener-Cambridge-Waterloo		84	64	-24	243	556	129	327	620	90
Lethbridge		32	17	-47	30	70	133	62	87	40
London		131	134	2	311	101	-68	442	235	-47
Moncton		26	30	15	209	94	-55	235	124	-47
Montréal		273	266	-3	3,159	3,094	-2	3,432	3,360	-2
Oshawa		192	56	-71	78	101	29	270	157	-42
Ottawa-Gatineau		297	297	-	648	665	3	945	962	2
Gatineau		34	21	-38	81	276	241	115	297	158
Ottawa		263	276	5	567	389	-31	830	665	-20
Peterborough		17	15	-12	7	0	-100	24	15	-38
Québec		103	102	-1	901	878	-3	1,004	980	-2
Regina		26	12	-54	44	13	-70	70	25	-64
Saguenay		29	32	10	30	23	-23	59	55	-7
St. Catharines-Niagara		122	155	27	58	249	329	180	404	124
Saint John		20	16	-20	72	29	-60	92	45	-51
St. John's		49	28	-43	25	9	-64	74	37	-50
Saskatoon		81	63	-22	76	112	47	157	175	11
Sherbrooke		79	70	-11	36	312	##	115	382	232
Thunder Bay		21	17	-19	4	22	450	25	39	56
Toronto		555	652	17	2,460	2,818	15	3,015	3,470	15
Trois-Rivières		39	27	-31	6	68	##	45	95	111
Vancouver		331	322	-3	3,158	1,683	-47	3,489	2,005	-43
Victoria		70	76	9	149	134	-10	219	210	-4
Windsor		74	80	8	18	101	461	92	181	97
Winnipeg		166	127	-23	555	419	-25	721	546	-24
Toutes les régions		4,063	3,565	-12	14,746	12,838	-13	18,809	16,403	-13
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		mai 2020	juin 2020	%	mai 2020	juin 2020	%	mai 2020	juin 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		172	250	45	0	116	##	172	366	113
Î.-P.-É.		161	214	33	864	1,608	86	1,025	1,822	78
N.-É.		1,399	1,174	-16	1,847	1,144	-38	3,246	2,318	-29
N.-B.		648	567	-13	2,552	1,718	-33	3,200	2,285	-29
Qc		8,792	6,570	-25	48,801	47,433	-3	57,593	54,003	-6
Ont.		17,044	17,448	2	38,518	58,893	53	55,562	76,341	37
Man.		1,507	1,671	11	2,172	5,340	146	3,679	7,011	91
Sask.		900	783	-13	936	1,512	62	1,836	2,295	25
Alb.		7,197	7,003	-3	11,263	7,162	-36	18,460	14,165	-23
C.-B.		6,215	6,393	3	29,883	29,676	-1	36,098	36,069	0
Canada (10 000+)		44,035	42,073	-4	136,836	154,602	13	180,871	196,675	9
Canada (toutes les régions)		53,737	51,635	-4	141,716	160,045	13	195,453	211,681	8
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		330	290	-12	168	300	79	498	590	18
Barrie		886	432	-51	120	2,472	##	1,006	2,904	189
Belleville		150	267	78	144	120	-17	294	387	32
Brantford		349	391	12	384	144	-63	733	535	-27
Calgary		2,825	2,361	-16	5,508	2,484	-55	8,333	4,845	-42
Edmonton		2,856	3,433	20	4,740	3,468	-27	7,596	6,901	-9
Grand Sudbury		24	131	446	24	48	100	48	179	273
Guelph		254	97	-62	0	144	##	254	241	-5
Halifax		1,051	748	-29	1,644	684	-58	2,695	1,432	-47
Hamilton		526	335	-36	684	2,376	247	1,210	2,711	124
Kelowna		422	230	-45	1,356	2,628	94	1,778	2,858	61
Kingston		123	204	66	2,400	576	-76	2,523	780	-69
Kitchener-Cambridge-Waterloo		637	668	5	948	6,672	##	1,585	7,340	363
Lethbridge		137	178	30	72	840	##	209	1,018	387
London		477	1,370	187	1,128	1,212	7	1,605	2,582	61
Moncton		203	200	-1	1,836	1,128	-39	2,039	1,328	-35
Montréal		3,371	2,287	-32	29,504	37,014	25	32,875	39,301	20
Oshawa		789	415	-47	1,140	1,212	6	1,929	1,627	-16
Ottawa-Gatineau		3,595	2,872	-20	8,232	7,980	-3	11,827	10,852	-8
Gatineau		537	331	-38	3,300	3,312	0	3,837	3,643	-5
Ottawa		3,058	2,541	-17	4,932	4,668	-5	7,990	7,209	-10
Peterborough		196	119	-39	156	0	-100	352	119	-66
Québec		1,440	795	-45	10,104	10,536	4	11,544	11,331	-2
Regina		175	120	-31	372	156	-58	547	276	-50
Saguenay		184	204	11	480	276	-43	664	480	-28
St. Catharines-Niagara		918	1,458	59	348	2,988	##	1,266	4,446	251
Saint John		163	118	-28	24	348	##	187	466	149
St. John's		130	193	48	0	108	##	130	301	132
Saskatoon		651	553	-15	552	1,344	143	1,203	1,897	58
Sherbrooke		447	370	-17	1,368	3,744	174	1,815	4,114	127
Thunder Bay		43	91	112	288	264	-8	331	355	7
Toronto		5,424	5,887	9	24,336	33,816	39	29,760	39,703	33
Trois-Rivières		225	174	-23	1,452	816	-44	1,677	990	-41
Vancouver		2,681	3,381	26	22,236	20,196	-9	24,917	23,577	-5
Victoria		600	734	22	2,460	1,608	-35	3,060	2,342	-23
Windsor		555	648	17	288	1,212	321	843	1,860	121
Winnipeg		1,156	1,338	16	1,656	5,028	204	2,812	6,366	126
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]