Hausse des mises en chantier d'habitations au Canada en juillet

OTTAWA, ON, le 11 août 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 204 376 en juillet 2020, comparativement à 199 778 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en juillet, pour un deuxième mois d'affilée, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. L'augmentation des mises en chantier de logements collectifs dans les grands centres urbains, dont Toronto, Vancouver et les centres producteurs de pétrole des Prairies, a été le moteur de cette hausse à l'échelle nationale. Après avoir diminué au cours des mois précédents en raison des mesures imposées pour contrer la pandémie de COVID-19, l'activité accrue en juin et en juillet a permis de maintenir la tendance des mises en chantier d'habitations au niveau de la moyenne à long terme. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier suivent une tendance à la baisse à court terme au Canada en raison des répercussions négatives de la crise de la COVID-19 sur les indicateurs de l'économie et du logement. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 212 095 en juin à 245 604 en juillet, ce qui représente une augmentation de 15,8 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 17,4 % en juillet pour atteindre 231 995. Toujours en milieu urbain, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a augmenté de 18,8 % dans le segment des logements collectifs et de 12,3 % dans celui des maisons individuelles pour s'établir respectivement à 184 431 et à 47 564 en juillet.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 13 609.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, entreprises et particuliers, nous surveillons de près l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		juillet 2019	juillet 2020	%	juillet 2019	juillet 2020	%	juillet 2019	juillet 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		40	56	40	14	13	-7	54	69	28
Î.-P.-É.		27	27	-	124	14	-89	151	41	-73
N.-É.		141	152	8	176	492	180	317	644	103
N.-B.		105	86	-18	164	528	222	269	614	128
Atlantique		313	321	3	478	1,047	119	791	1,368	73
Qc		615	753	22	3,232	3,974	23	3,847	4,727	23
Ont.		1,892	2,132	13	4,254	5,258	24	6,146	7,390	20
Man.		202	184	-9	324	363	12	526	547	4
Sask.		76	127	67	39	570	##	115	697	##
Alb.		828	690	-17	1,643	1,273	-23	2,471	1,963	-21
Prairies		1,106	1,001	-9	2,006	2,206	10	3,112	3,207	3
C.-B.		682	642	-6	3,495	2,777	-21	4,177	3,419	-18
Canada(10 000+)		4,608	4,849	5	13,465	15,262	13	18,073	20,111	11
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		28	23	-18	218	16	-93	246	39	-84
Barrie		43	32	-26	32	16	-50	75	48	-36
Belleville		49	56	14	8	8	-	57	64	12
Brantford		74	54	-27	14	43	207	88	97	10
Calgary		283	241	-15	408	496	22	691	737	7
Edmonton		373	333	-11	988	607	-39	1,361	940	-31
Grand Sudbury		26	17	-35	18	12	-33	44	29	-34
Guelph		25	19	-24	53	0	-100	78	19	-76
Halifax		81	101	25	148	473	220	229	574	151
Hamilton		39	34	-13	85	547	##	124	581	369
Kelowna		48	34	-29	74	256	246	122	290	138
Kingston		28	26	-7	61	82	34	89	108	21
Kitchener-Cambridge-Waterloo		68	93	37	347	79	-77	415	172	-59
Lethbridge		36	23	-36	107	78	-27	143	101	-29
London		151	222	47	124	109	-12	275	331	20
Moncton		31	26	-16	89	370	316	120	396	230
Montréal		247	259	5	1,867	2,776	49	2,114	3,035	44
Oshawa		99	56	-43	42	86	105	141	142	1
Ottawa-Gatineau		320	386	21	579	592	2	899	978	9
Gatineau		44	63	43	256	175	-32	300	238	-21
Ottawa		276	323	17	323	417	29	599	740	24
Peterborough		17	26	53	95	2	-98	112	28	-75
Québec		70	96	37	679	476	-30	749	572	-24
Regina		19	22	16	5	56	##	24	78	225
Saguenay		15	38	153	10	46	360	25	84	236
St. Catharines-Niagara		72	122	69	53	155	192	125	277	122
Saint John		26	19	-27	0	78	##	26	97	273
St. John's		25	44	76	6	10	67	31	54	74
Saskatoon		51	95	86	16	498	##	67	593	##
Sherbrooke		26	39	50	55	62	13	81	101	25
Thunder Bay		9	13	44	9	6	-33	18	19	6
Toronto		456	652	43	2,315	3,469	50	2,771	4,121	49
Trois-Rivières		18	21	17	32	56	75	50	77	54
Vancouver		345	315	-9	2,353	1,764	-25	2,698	2,079	-23
Victoria		46	80	74	261	283	8	307	363	18
Windsor		86	41	-52	335	45	-87	421	86	-80
Winnipeg		169	141	-17	246	341	39	415	482	16
Toutes les régions		3,499	3,799	9	11,732	13,993	19	15,231	17,792	17
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		juin 2020	juillet 2020	%	juin 2020	juillet 2020	%	juin 2020	juillet 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		260	486	87	115	147	28	375	633	69
Î.-P.-É.		216	218	1	1,608	168	-90	1,824	386	-79
N.-É.		1,180	1,441	22	1,043	5,876	463	2,223	7,317	229
N.-B.		587	530	-10	1,736	6,117	252	2,323	6,647	186
Qc		6,630	7,301	10	48,068	50,763	6	54,698	58,064	6
Ont.		17,500	21,252	21	59,013	61,745	5	76,513	82,997	8
Man.		1,690	1,834	9	5,340	4,356	-18	7,030	6,190	-12
Sask.		800	1,012	27	1,512	6,840	352	2,312	7,852	240
Alb.		7,068	6,832	-3	7,154	15,099	111	14,222	21,931	54
C.-B.		6,418	6,658	4	29,636	33,320	12	36,054	39,978	11
Canada (10 000+)		42,349	47,564	12	155,225	184,431	19	197,574	231,995	17
Canada (toutes les régions)		51,634	57,429	11	160,462	188,176	17	212,095	245,604	16
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		286	287	0	300	192	-36	586	479	-18
Barrie		411	199	-52	2,472	192	-92	2,883	391	-86
Belleville		268	514	92	120	96	-20	388	610	57
Brantford		425	419	-1	144	516	258	569	935	64
Calgary		2,328	2,841	22	2,484	5,952	140	4,812	8,793	83
Edmonton		3,471	3,432	-1	3,468	7,284	110	6,939	10,716	54
Grand Sudbury		126	99	-21	48	144	200	174	243	40
Guelph		94	237	152	144	0	-100	238	237	0
Halifax		744	1,019	37	684	5,676	##	1,428	6,695	369
Hamilton		329	336	2	2,376	6,564	176	2,705	6,900	155
Kelowna		226	385	70	2,628	3,072	17	2,854	3,457	21
Kingston		202	230	14	576	984	71	778	1,214	56
Kitchener-Cambridge-Waterloo		709	1,266	79	6,672	948	-86	7,381	2,214	-70
Lethbridge		186	192	3	840	936	11	1,026	1,128	10
London		1,429	1,918	34	1,212	1,308	8	2,641	3,226	22
Moncton		194	158	-19	1,128	4,440	294	1,322	4,598	248
Montréal		2,310	2,554	11	37,122	33,194	-11	39,432	35,748	-9
Oshawa		412	539	31	1,212	1,032	-15	1,624	1,571	-3
Ottawa-Gatineau		2,882	3,510	22	7,980	7,104	-11	10,862	10,614	-2
Gatineau		338	558	65	3,312	2,100	-37	3,650	2,658	-27
Ottawa		2,544	2,952	16	4,668	5,004	7	7,212	7,956	10
Peterborough		120	179	49	0	24	##	120	203	69
Québec		805	1,016	26	10,536	5,712	-46	11,341	6,728	-41
Regina		116	236	103	156	672	331	272	908	234
Saguenay		212	302	42	276	552	100	488	854	75
St. Catharines-Niagara		1,440	1,201	-17	2,988	1,860	-38	4,428	3,061	-31
Saint John		122	144	18	348	936	169	470	1,080	130
St. John's		199	399	101	108	120	11	307	519	69
Saskatoon		582	800	37	1,344	5,976	345	1,926	6,776	252
Sherbrooke		382	578	51	3,744	744	-80	4,126	1,322	-68
Thunder Bay		89	83	-7	264	72	-73	353	155	-56
Toronto		5,970	6,838	15	33,816	41,628	23	39,786	48,466	22
Trois-Rivières		179	232	30	816	672	-18	995	904	-9
Vancouver		3,355	3,227	-4	20,196	21,168	5	23,551	24,395	4
Victoria		748	765	2	1,608	3,396	111	2,356	4,161	77
Windsor		616	421	-32	1,212	540	-55	1,828	961	-47
Winnipeg		1,344	1,436	7	5,028	4,092	-19	6,372	5,528	-13
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

www.cmhc-schl.gc.ca