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Mises en chantier d'habitations en août 2024 English

Logo de Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Nouvelles fournies par

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

17 sept, 2024, 08:15 ET

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OTTAWA, ON, le 17 sept. 2024 /CNW/ - La tendance sur six mois des mises en chantier d'habitations a diminué de 2,9 % : elle est passée de 255 794 en juillet à 248 480 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier dans l'ensemble des régions du Canada.

Continue Reading
Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))
Mises en chantier d'habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL))

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en août (217 405) a diminué de 22 % par rapport à juillet (279 804) dans l'ensemble des régions du Canada. C'est ce que révèlent les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Dans les centres urbains canadiens de 10 000 habitants ou plus, il y a eu 149 922 mises en chantier depuis le début de 2024, soit de janvier à août. Pour la même période en 2023, ce nombre était de 143 229, ce qui signifie que le nombre réel de mises en chantier a augmenté de 5 % jusqu'à présent en 2024.

Citation :

« Le nombre réel d'habitations mises en chantier a augmenté jusqu'à présent cette année, grâce à la construction accrue de logements collectifs et de maisons individuelles en Alberta, au Québec et dans les provinces atlantiques. Par contre, il a diminué en Ontario et en Colombie-Britannique pour tous les types de logements. À mesure que la pénurie de logements se poursuit, des niveaux de construction plus élevés sont nécessaires pour rétablir l'abordabilité dans les centres urbains du Canada », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Faits saillants :

  • Dans les centres urbains (10 000 habitants et plus), le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué de 24 %, pour se chiffrer à 199 478. Il a reculé de 29 % dans le segment des logements collectifs, mais s'est accru de 3 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 154 290 et à 45 188.
  • Dans les régions rurales, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier a été estimé à 17 927.
  • De janvier à août 2024, le nombre réel de mises en chantier d'habitations a augmenté de 39 % à Montréal par comparaison à la même période l'an dernier. Cette hausse témoigne d'une certaine reprise par rapport au creux record enregistré en 2023.
  • À Vancouver, le nombre réel de mises en chantier est en baisse de 20 % en 2024 par rapport à 2023. Il est cependant important de noter que la construction résidentielle dans la région avait connu une année record en 2023.
  • À Toronto, le nombre réel de logements mis en chantier de janvier à août a diminué de 14 % par rapport à la même période en 2023. Il avait aussi atteint des niveaux élevés dans ce centre urbain en 2023 en regard des données historiques.
  • Les mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées en français et en anglais sur notre site Web et dans le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL.
  • Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données sur les mises en chantier de septembre le 16 octobre à 8 h 15 (HE).
  • Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
  • Les définitions et les méthodes d'enquête permettent de mieux comprendre les fondements du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché.
  • Les statistiques sur les mises en chantier d'habitations permettent d'analyser l'activité mensuelle et trimestrielle sur le marché du neuf et de faire des comparaisons d'une année à l'autre. Les données que nous recueillons dans le cadre du Relevé des mises en chantier et des achèvements et du Relevé des logements écoulés sur le marché nous aident à obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir et sont utilisées dans nos divers rapports sur le logement.

La SCHL joue un rôle essentiel de facilitateur national pour promouvoir la stabilité et la durabilité du système de financement de l'habitation du Canada.

 Nos produits d'assurance prêt hypothécaire favorisent l'accès à la propriété ainsi que la création et la préservation de l'offre de logements locatifs. De plus, nous aidons activement le gouvernement du Canada à respecter son engagement à rendre le logement plus abordable. Nos recherches et nos données contribuent à orienter les politiques sur le logement. Nous facilitons la coopération entre tous les ordres de gouvernement, le secteur privé et le secteur sans but lucratif. Ce faisant, nous contribuons à faire progresser l'abordabilité et la compatibilité climatique du logement, ainsi que l'équité en matière de logement.

Suivez-nous sur X (anciennement Twitter), YouTube, LinkedIn, Facebook et Instagram.

Liens connexes :

  • Perspectives du marché de l'habitation de 2024
  • Rapport sur le marché locatif de 2024
  • 2023 : Rétrospective complète des rapports sur le logement de la SCHL
  • Mises en chantier d'habitations en juillet 2024

Données sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus


Maisons individuelles

Autres

Tous les logements



Août
2023

Août
2024

%

Août
2023

Août
2024

%

Août
2023

Août
2024

%

Provinces (10 000+)










T.-N.-L.

60

91

52

25

44

76

85

135

59

Î.-P.-É.

23

20

-13

51

31

-39

74

51

-31

N.-É.

109

140

28

133

162

22

242

302

25

N.-B.

123

114

-7

469

585

25

592

699

18

Atlantique

315

365

16

678

822

21

993

1 187

20

Qc 

381

413

8

2 657

2 338

-12

3 038

2 751

-9

Ont.   

1 295

1 375

6

5 893

4 004

-32

7 188

5 379

-25

Man.   

148

186

26

381

418

10

529

604

14

Sask.   

103

115

12

377

153

-59

480

268

-44

Alb.   

1 119

1 452

30

2 304

2 588

12

3 423

4 040

18

Prairies

1 370

1 753

28

3 062

3 159

3

4 432

4 912

11

C.-B.

536

407

-24

3 272

2 221

-32

3 808

2 628

-31

Canada (10 000+)

3 897

4 313

11

15 562

12 544

-19

19 459

16 857

-13

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

28

17

-39

7

9

29

35

26

-26

Barrie

40

31

-23

76

142

87

116

173

49

Belleville - Quinte West

18

24

33

4

11

175

22

35

59

Brantford

2

17

##

12

0

-100

14

17

21

Calgary

495

597

21

1 185

1 078

-9

1 680

1 675

0

Chilliwack

23

17

-26

62

5

-92

85

22

-74

Drummondville

29

25

-14

29

84

190

58

109

88

Edmonton

481

691

44

990

1 177

19

1 471

1 868

27

Fredericton

32

36

13

30

133

343

62

169

173

Greater/Grand Sudbury

6

3

-50

72

0

-100

78

3

-96

Guelph

9

3

-67

8

27

238

17

30

76

Halifax

24

75

213

89

129

45

113

204

81

Hamilton

19

36

89

207

89

-57

226

125

-45

Kamloops

0

4

##

25

1

-96

25

5

-80

Kelowna

40

54

35

70

14

-80

110

68

-38

Kingston

21

39

86

33

63

91

54

102

89

Kitchener-Cambridge-Waterloo

87

27

-69

116

304

162

203

331

63

Lethbridge

7

58

##

0

218

##

7

276

##

London

40

58

45

111

412

271

151

470

211

Moncton

43

33

-23

392

408

4

435

441

1

Montréal

62

90

45

1 234

1 148

-7

1 296

1 238

-4

Nanaimo

20

12

-40

6

2

-67

26

14

-46

Oshawa

51

52

2

27

241

##

78

293

276

Ottawa-Gatineau

216

163

-25

1 029

582

-43

1 245

745

-40

  Gatineau

13

37

185

309

84

-73

322

121

-62

  Ottawa

203

126

-38

720

498

-31

923

624

-32

Peterborough

19

8

-58

1

55

##

20

63

215

Québec

71

73

3

670

357

-47

741

430

-42

Red Deer

5

6

20

13

0

-100

18

6

-67

Regina

30

25

-17

60

24

-60

90

49

-46

Saguenay

33

11

-67

46

30

-35

79

41

-48

St. Catharines-Niagara

58

26

-55

351

169

-52

409

195

-52

Saint John

33

24

-27

36

24

-33

69

48

-30

St. John's

35

64

83

19

43

126

54

107

98

Saskatoon

67

83

24

257

123

-52

324

206

-36

Sherbrooke

30

35

17

102

93

-9

132

128

-3

Thunder Bay

13

7

-46

93

0

-100

106

7

-93

Toronto

390

544

39

3 747

1 619

-57

4 137

2 163

-48

Trois-Rivières

8

24

200

10

125

##

18

149

##

Vancouver

293

192

-34

2 331

1 534

-34

2 624

1 726

-34

Victoria

22

20

-9

642

427

-33

664

447

-33

Windsor

38

65

71

123

94

-24

161

159

-1

Winnipeg

123

161

31

348

323

-7

471

484

3

Toutes les régions

3 061

3 530

15

14 663

11 317

-23

17 724

14 847

-16

Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL










## non calculable / valeurs extrêmes










Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)


Maisons individuelles

Autres

Tous les logements



Juillet
2024

Août
2024

%

Juillet
2024

Août
2024

%

Juillet
2024

Août
2024

%

Provinces (10 000+)










T.-N.-L.

694

669

-4

256

501

96

950

1 170

23

Î.-P.-É.

307

211

-31

1 812

372

-79

2 119

583

-72

N.-É.

1 851

1 685

-9

3 820

1 886

-51

5 671

3 571

-37

N.-B.   

1 155

862

-25

2 507

6 930

176

3 662

7 792

113

Qc

4 137

5 062

22

30 885

36 297

18

35 022

41 359

18

Ont.   

12 716

13 397

5

90 653

43 711

-52

103 369

57 108

-45

Man.   

1 565

1 849

18

5 856

5 016

-14

7 421

6 865

-7

Sask.   

1 286

1 248

-3

5 820

1 836

-68

7 106

3 084

-57

Alb.   

15 855

15 527

-2

34 056

30 918

-9

49 911

46 445

-7

C.-B.

4 394

4 678

6

41 418

26 823

-35

45 812

31 501

-31

Canada (10 000+)

43 960

45 188

3

217 083

154 290

-29

261 043

199 478

-24

Canada (toutes les régions)

54 434

55 851

3

225 368

161 555

-28

279 804

217 405

-22

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

307

181

-41

348

108

-69

655

289

-56

Barrie

315

283

-10

744

1 704

129

1 059

1 987

88

Belleville - Quinte West

150

219

46

120

132

10

270

351

30

Brantford

314

121

-61

24

0

-100

338

121

-64

Calgary

6 940

6 946

0

22 152

12 936

-42

29 092

19 882

-32

Chilliwack

217

193

-11

217

60

-72

325

253

-22

Drummondville

146

248

70

2 508

1 008

-60

2 654

1 256

-53

Edmonton

7 582

7 059

-7

10 824

14 124

30

18 406

21 183

15

Fredericton

406

264

-35

84

1 596

##

490

1 860

280

Greater/Grand Sudbury

-72

-15

-79

156

0

-100

84

-15

-118

Guelph

80

29

-64

1 284

324

-75

1 364

353

-74

Halifax

859

1 172

36

2 844

1 548

-46

3 703

2 720

-27

Hamilton

169

305

80

3 588

1 068

-70

3 757

1 373

-63

Kamloops

30

33

10

252

12

-95

282

45

-84

Kelowna

434

525

21

4 680

168

-96

5 114

693

-86

Kingston

128

401

213

132

756

473

260

1 157

345

Kitchener-Cambridge-Waterloo

352

289

-18

2 544

3 648

43

2 896

3 937

36

Lethbridge

59

571

##

48

2 616

##

107

3 187

##

London

334

619

85

6 828

4 944

-28

7 162

5 563

-22

Moncton

305

240

-21

2 004

4 896

144

2 309

5 136

122

Montréal

1 116

1 255

12

8 004

13 900

74

9 120

15 155

66

Nanaimo

163

131

-20

432

24

-94

595

155

-74

Oshawa

277

420

52

516

2 892

460

793

3 312

318

Ottawa-Gatineau

1 598

2 018

26

13 176

6 984

-47

14 774

9 002

-39

  Gatineau

333

636

91

3 612

1 008

-72

3 945

1 644

-58

  Ottawa

1 265

1 382

9

9 564

5 976

-38

10 829

7 358

-32

Peterborough

101

54

-47

0

660

##

101

714

##

Québec

564

906

61

6 876

4 284

-38

7 440

5 190

-30

Red Deer

158

72

-54

0

0

-

158

72

-54

Regina

233

237

2

1 452

288

-80

1 685

525

-69

Saguenay

175

79

-55

276

360

30

451

439

-3

St. Catharines-Niagara

660

297

-55

1 020

2 028

99

1 680

2 325

38

Saint John

301

259

-14

324

288

-11

625

547

-12

St. John's

548

547

0

276

516

87

824

1 063

29

Saskatoon

1 000

940

-6

4 296

1 476

-66

5 296

2 416

-54

Sherbrooke

205

323

58

612

1 116

82

817

1 439

76

Thunder Bay

70

49

-30

768

0

-100

838

49

-94

Toronto

4 856

5 197

7

60 252

19 428

-68

65 108

24 625

-62

Trois-Rivières

252

284

13

456

1 500

229

708

1 784

152

Vancouver

2 134

2 051

-4

27 948

18 408

-34

30 082

20 459

-32

Victoria

266

241

-9

3 948

5 124

30

4 214

5 365

27

Windsor

523

509

-3

1 560

1 128

-28

2 083

1 637

-21

Winnipeg

1 264

1 663

32

5 184

3 876

-25

6 448

5 539

-14

Données pour 2023 et 2024 fondées sur les définitions du Recensement de 2021.

Source : SCHL










## non calculable / valeurs extrêmes










SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

Renseignements sur ce communiqué : Pour demander une entrevue avec les économistes de la SCHL, veuillez communiquer avec : Relations avec les médias, SCHL, [email protected]

Modal title

Profil de l'entreprise

Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)

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