WHITEHORSE, YT, le 25 nov. 2024 /CNW/ - Les éventuels propriétaires-occupants de Whitehorse auront la possibilité d'acheter des logements abordables permanents grâce à l'ensemble résidentiel Project 1096 dans le quartier Whistle Bend.
Aujourd'hui, les gouvernements fédéral et territorial ont annoncé un investissement de plus de 3,5 millions de dollars pour l'ensemble résidentiel Project 1096 dans le quartier Whistle Bend. L'annonce a été faite par Brendan Hanley, député fédéral du Yukon, au nom de l'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités, ainsi que par Ranj Pillai, premier ministre du Yukon et ministre responsable de la Société d'habitation du Yukon, Kirk Cameron, maire de Whitehorse, et Tyler Heal, trésorier à la Northern Community Land Trust.
Project 1096, situé au 84, avenue Rampart, sera un immeuble collectif constitué de copropriétés offrant 32 logements d'une, de deux et de trois chambres. Tous les logements comprendront une cour ou un balcon et seront de conception universelle.
L'ensemble propose une approche novatrice aux éventuels propriétaires-occupants à Whitehorse. Seules les personnes et les familles admissibles, soit celles qui gagnent moins de 80 % du revenu médian des ménages, pourront acheter ces habitations. Les acheteurs admissibles seront sélectionnés en fonction de l'actif et du revenu total du ménage, qui devront être inférieurs aux niveaux fixés. Un système de loterie sera mis en place pour choisir les premiers acheteurs des 32 logements.
Les logements sont construits par la Northern Community Land Trust (NCLT) sur des terrains donnés par le gouvernement du Yukon. Selon le modèle de la NCLT, chaque logement de l'ensemble résidentiel sera vendu en moyenne à un montant de plus de 30 % inférieur à sa valeur marchande estimative. Le prix définitif sera fondé sur les coûts d'aménagement nets totaux plutôt que sur les taux du marché.
Des restrictions permanentes sur les prix de revente empêcheront de revendre ces logements à un prix supérieur au prix d'achat initial. Ce prix initial sera toutefois augmenté en fonction de l'inflation et d'améliorations éventuelles. Ainsi, les habitations seront revendues à des prix continuellement abordables. L'ensemble résidentiel est le premier du genre au Yukon.
La construction devrait être achevée à la fin de 2025.
Le financement de cet ensemble résidentiel comprend :
Citations :
« Grâce à cette solution de logement novatrice, 32 familles de Whitehorse pourront s'offrir un chez-soi. Premier du genre, l'ensemble résidentiel comportera des logements qui seront vendus à des familles à revenu faible ou moyen, leur offrant ainsi de nouvelles occasions d'accéder à la propriété à un prix abordable et de se constituer un avoir propre. Cette initiative illustre les stratégies innovantes soutenues par le gouvernement fédéral dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement. » - Brendan Hanley, député fédéral du Yukon, au nom de l'honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités
« Après une longue attente, notre gouvernement est heureux d'annoncer ce nouveau partenariat prometteur avec la Northern Community Land Trust Society. Nous sommes fiers d'appuyer la vision de l'équipe de créer des logements abordables permanents. En effet, cette initiative voit le jour à un moment où l'accession à la propriété est de plus en plus hors de portée pour les familles et les personnes qui travaillent fort. Ce modèle de fixation des prix est un moyen novateur d'assurer une abordabilité à long terme, de combler les lacunes dans le continuum du logement et d'accroître les possibilités d'accession à la propriété au Yukon. » - Ranj Pillai, premier ministre du Yukon et ministre responsable de la Société d'habitation du Yukon
« Whitehorse est l'une des villes dont la croissance est la plus rapide au Canada. Notre administration municipale continue de prendre des mesures pour augmenter l'offre de logement et soutenir des solutions de logement novatrices. L'ensemble résidentiel Project 1096 est un tout nouveau modèle pour notre collectivité. Il aidera la population à accéder à des options de logement abordable qui n'existaient pas auparavant. Nous sommes heureux d'appuyer cet ensemble résidentiel et remercions la Northern Community Land Trust pour son travail qui a permis de concrétiser la réalisation de ce projet. » - Kirk Cameron, maire de Whitehorse
« Le modèle de fiducie foncière communautaire repose sur la conviction que les logements devraient être un endroit où vivre et non à servir d'actifs financiers à des fins lucratives. Ce modèle nous permet de créer des logements de grande qualité, conçus de façon réfléchie et à des coûts de construction inférieurs à ceux des promoteurs à but lucratif traditionnels. De plus, il assure un accès durable à l'accession à la propriété, à la stabilité et à l'autonomie pour les ménages qui n'ont pas les moyens d'acheter une habitation autrement. Nous sommes reconnaissants envers le gouvernement du Yukon, la SCHL et la Ville de Whitehorse pour leur soutien à notre premier ensemble résidentiel. La planification de notre prochain ensemble de logements abordables permanents a déjà commencé. Nous espérons qu'il sera situé dans une autre collectivité du Yukon. Restez à l'affût pour connaître les prochaines étapes. » - Laird Herbert, directeur de la Northern Community Land Trust Society
Faits en bref :
Liens connexes :
SOURCE Gouvernement du Canada
Pour obtenir plus de renseignements sur ce communiqué : Sofia Ouslis, Cabinet du ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités, [email protected]; Relations avec les médias : Société canadienne d'hypothèques et de logement, [email protected]; Laura Seeley, Service des communications du Cabinet, 867-332-7627, [email protected]; Kim Sheridan, Société d'habitation du Yukon, 867-667-8818, [email protected]; Matthew Cameron, Ville de Whitehorse, 867-689-0515, [email protected]
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