Fonds de placement immobilier BTB - Croissance soutenue et amélioration de la profitabilité

MONTRÉAL, le 15 mai 2012 /CNW Telbec/ - Les fiduciaires du Fonds de placement immobilier BTB (TSXV: BTB.UN) (« BTB » ou le « Fonds ») publient aujourd'hui les résultats financiers du premier trimestre terminé le 31 mars 2012 et font part des faits saillants suivants :

Faits Saillants Du Premier Trimestre 2012

Augmentation de :	13 % des produits locatifs de 9,7 millions $ à 11,0 millions $ 13 % du NOI de 5,1 millions $ à 5,7 millions $ 79 % du bénéfice distribuable de 0,7 million $ à 1,2 millions $ 300 % des FPE de 297 000 $ à 867 000 $ 218 % des FPEA de 412 000 $ à 899 000 $
Amélioration :	de 2,4 % du ratio d'endettement de 36 points de base du taux moyen des prêts hypothécaires du taux d'occupation de 90,1 % à 91,0 %
Baisse de :	9 % des charges d'intérêt sur emprunts hypothécaires du portefeuille comparable
Le 16 février 2012, clôture d'un placement de 18 750 750 parts pour un produit brut de 17,3 millions $.
Le 28 mars 2012, exercice de 2,5 millions de droits de souscription à des parts pour un apport de capital de 1,9 millions $.
Mise en exploitation et inauguration officielle le 28 mars 2012 de la Phase 2 du Complexe Lebourgneuf.

ÉVÉNEMENTS SUBSÉQUENTS

• Le 19 avril 2012, acquisition de trois immeubles industriels dans la région de Montréal, d'un coût total de 14,7 millions $ et représentant plus de 166 000 pieds carrés d'espace locatif.
• Le 1^er mai 2012, clôture d'un financement hypothécaire de 10,5 millions $, au taux de 4,2 % pour un terme de cinq ans et portant sur les immeubles acquis le 19 avril 2012.
• Le 8 mai 2012, acquisition au coût de 14,1 millions $ d'un immeuble à bureaux dans la région d'Ottawa, d'une superficie locative de 54 000 pieds carrés.  Un financement hypothécaire de 9,5 millions $, au taux de 4,2 % pour un terme de cinq ans a été mis en place lors de l'acquisition.

« Les acquisitions de BTB portent fruit et contribuent de façon remarquable à la croissance des ratios importants pour BTB.  La hausse de 79 % du bénéfice distribuable est remarquable.  Cela assure une profitabilité accrue pour le Fonds » de dire Michel Léonard, président et chef de la direction.

À propos de Fonds de placement immobilier BTB

BTB est une fiducie de placement immobilier inscrite à la Bourse de croissance TSX. Elle vise à procurer à ses détenteurs de parts des distributions régulières grâce à l'acquisition de propriétés commerciales, industrielles et à bureaux de qualité, principalement situées dans la province de Québec. Les opérations de BTB sont dirigées par une haute direction expérimentée dans le secteur immobilier et appuyée par un conseil de fiduciaires qui place la saine gouvernance et les réalités d'affaires au sommet de ses préoccupations de gestion.

La Bourse de croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation (au sens attribué à ce terme dans les politiques de la Bourse de croissance TSX) n'assument aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué.

 

M. Michel Léonard
Président et chef de la direction
514-286-0188 poste 228

M. Benoit Cyr, C.A.
Vice-président et chef des finances
514-286-0188 poste 230