Valeur des terres agricoles au Québec: la hausse se poursuit

LÉVIS, QC, le 14 juin /CNW Telbec/ - La Financière agricole s'associe au Groupe AGÉCO pour une sixième année afin de procéder au lancement de la publication sur la valeur des terres agricoles au Québec. Sa lecture nous permet de constater que la valeur des terres transigées en 2009 s'est accrue de 5,9 % pour les terres agricoles au Québec et de 12,3 % pour les terres en culture. La hausse de la valeur des terres en culture en 2009, soit 822 $/ha, compte parmi la plus importante de la décennie.

Les données indiquent que la valeur des terres agricoles ayant fait l'objet d'une transaction en 2009 au Québec a atteint 5 687 $ l'hectare, comparativement à 5 372 $ l'année dernière. Quant à la valeur moyenne des terres en culture, elle a franchi, en 2009, le seuil historique de 7 488 $ l'hectare. Notons que la valeur des terres en culture au Québec s'est accrue de près de 50 % durant la dernière décennie. Au cours des dernières années, c'est en Montérégie que les terres transigées ont présenté la valeur moyenne la plus élevée à l'hectare, suivie de la région de Lanaudière. D'ailleurs, la hausse en 2009 est importante pour ces deux régions, de même qu'en Chaudière-Appalaches-Nord.

En général, dans les régions où les terres sont transigées à des valeurs plus élevées, les superficies agricoles sont davantage utilisées pour la production de grains et d'oléagineux. Le fort prix de ces denrées, au cours des récentes années, a pu contribuer à la valorisation de ces terres.

"Ces résultats démontrent, une fois de plus, que les terres agricoles comptent parmi les actifs dont la valeur s'accroît de façon régulière et progressive, et attestent ainsi de la vigueur du secteur au Québec et de son potentiel de rendement", a déclaré le président-directeur général deLa Financière agricole du Québec, M. Jacques Brind'Amour.

Selon M. Michel Morisset, président du Groupe AGÉCO : "La hausse marquée de la valeur des terres dans certaines régions, et notamment celles propices à la culture de maïs et de soya, témoigne d'une certaine confiance des acheteurs quant à une évolution favorable du prix de ces denrées".

Cette publication est un outil qui permet de jeter un regard régional sur l'évolution de la valeur des terres au Québec. Rappelons que cette évolution est établie sur la base des transactions observées au cours des dernières années dans l'ensemble des régions. Elle est influencée notamment par les rendements attendus, les taux d'intérêt et le prix des produits agricoles.

La publication sur la valeur des terres agricoles est accessible sur le site Internet de La Financière agricole à l'adresse suivante : www.fadq.qc.ca ainsi que sur celui du Groupe AGÉCO à : www.groupeageco.ca.

Avec un encours de prêts qui atteint 4,3 G$ et des valeurs assurées qui s'élèvent à plus de 5 G$, La Financière agricole joue un rôle de premier plan dans le développement du secteur agricole et agroalimentaire québécois. Pour assurer la stabilité économique et financière des entreprises, elle met à leur disposition des produits et des services de qualité en matière de protection du revenu et d'assurance agricole, de capital de risque, ainsi que de financement agricole et forestier. Pour ce faire, elle compte sur une équipe multidisciplinaire qui œuvre dans un réseau de centres et de comptoirs de services répartis sur l'ensemble du territoire québécois.

    
    Source :                                Information :
    La Financière agricole du Québec        Mélanie Fiset
                                            Relationniste et porte-parole
                                            418 834-6866, poste 6546
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Renseignements: Mélanie Fiset, Relationniste et porte-parole, 418 834-6866, poste 6546, [email protected]; Source: La Financière agricole du Québec