La Ville reçoit jusqu'à 401,4 millions de dollars pour les infrastructures permettant de construire des logements en échange d'une réduction et de l'élimination des droits d'aménagement pendant quatre ans.
MISSISSAUGA, ON, le 3 sept. 2026 /CNW/ -- les gouvernements de l'Ontario et du Canada ont annoncé aujourd'hui que la Ville de Mississauga recevrait jusqu'à 401,4 millions de dollars dans le cadre du Programme de réduction des redevances d'aménagement (PRRA) en reconnaissance de son engagement à réduire de 50 % les droits d'aménagement liés aux projets de construction résidentielle du 29 janvier 2025 au 31 mars 2029.
De plus, Mississauga supprime complètement les droits d'aménagement jusqu'au 31 mars 2029 pour les logements locatifs comprenant une chambre plus un coin bureau, deux ou trois chambres. Ce financement salue le rôle de pionnier joué par Mississauga dans la réduction des droits d'aménagement. Il contribuera à la construction de nouveaux logements et d'infrastructures communautaires tout en faisant progresser le plan provincial visant à protéger l'Ontario en investissant dans des projets qui permettent de réduire les coûts pour les familles, soutiennent la croissance économique et permettent aux travailleurs de conserver leur emploi.
La réduction des droits d'aménagement sur cette période de quatre ans devrait permettre une réduction du coût de construction de nouveaux logements allant jusqu'à 36 140 dollars par logement. Combinées aux économies liées à l'élargissement de l'allègement de la TVH sur les logements neufs admissibles, qui peuvent atteindre 130 000 $, ces initiatives pourraient permettre aux familles de Mississauga d'économiser jusqu'à 166 140 dollars sur le coût d'un logement neuf.
En mars 2026, les gouvernements du Canada et de l'Ontario ont convenu d'un mécanisme de financement à parts égales visant à mobiliser un montant total de 8,8 milliards de dollars d'investissement sur dix ans dans les infrastructures en Ontario. La part de financement du Canada sera versée dans le cadre du Fonds pour bâtir des collectivités fortes (FBCF). Les deux gouvernements ont également convenu d'accorder un allègement de l'intégralité de la TVH, du 1er avril 2026 au 31 mars 2027, sur les logements neufs admissibles, ce qui permettra aux acheteurs d'économiser jusqu'à 130 000 dollars sur le coût d'un logement neuf. Cette mesure s'ajoute aux réductions de coûts accordées aux constructeurs dans le cadre du PRRA.
Mississauga estime que les économies réalisées sur les coûts de construction pendant la période d'élimination et de réduction des droits d'aménagement, combinées à l'investissement dans les infrastructures nécessaires à la construction de logements, permettraient de créer 90 000 nouveaux logements, et de soutenir ainsi un marché immobilier offrant davantage de choix et une plus grande abordabilité aux acheteurs et aux locataires.
Sous réserve de la signature d'une entente Canada-Ontario dans le cadre du FBCF, de la diligence raisonnable exercée par les deux gouvernements et de la signature d'une entente de paiement de transfert entre l'Ontario et les municipalités, le PRRA versera à la Ville de Mississauga jusqu'à 401,4 millions de dollars pour soutenir des projets d'infrastructures favorisant le logement, notamment :
- la construction d'un nouveau centre d'entretien et d'entreposage des véhicules de transport en commun à zéro émission dans le Nord-Ouest de Mississauga, comprenant une aire d'entreposage des bus, un garage d'entretien et des infrastructures connexes;
- la mise en place d'infrastructures de transport en commun intégrées dans le centre-ville de Mississauga, notamment le carrefour de mobilité et de transport en commun, des liaisons avec les voies réservées au transport en commun, des quais d'arrêt de bus, des aménagements pour piétons et cyclistes, le déplacement des réseaux de services publics, ainsi que des infrastructures soutenant le commerce de détail, les bureaux, le logement et le développement urbain environnant.
Dans le cadre du partenariat Canada-Ontario pour la construction, le PRRA fournit du financement sur 10 ans pour des projets d'infrastructures favorisant la construction de logements. La priorité est accordée aux municipalités qui réduisent les droits d'aménagement de 30 % à 50 % ou davantage pour tous les types de logements et qui maintiennent ces réductions pendant au moins trois ans.
Citations
« Face aux dernières mesures douanières du président Trump, nous travaillons avec tous les ordres de gouvernement pour réduire les coûts pour les familles, préserver les emplois et accélérer le lancement des chantiers de construction de nouveaux logements. Le maire Parrish et le conseil municipal de Mississauga ont été parmi les premiers à prendre des mesures pour réduire les droits d'aménagement et, grâce à l'annonce faite aujourd'hui concernant de nouveaux financements provinciaux et fédéraux destinés aux infrastructures favorisant la construction de logements, nous poursuivons nos efforts pour rendre les logements plus abordables pour les familles de Mississauga et de tout l'Ontario. »
L'honorable Doug Ford, premier ministre de l'Ontario
« Ensemble, nous bâtissons un Ontario et un Canada forts. En collaborant avec l'Ontario, le gouvernement fédéral contribue à accélérer la construction de logements grâce à la réduction des coûts initiaux et aux investissements réalisés dans des projets d'infrastructures favorisant la construction de logements, afin de bâtir des collectivités fortes et résilientes qui augmentent l'offre de logements et stimulent les possibilités économiques. »
Jennifer McKelvie, secrétaire parlementaire du ministre du Logement et de l'Infrastructure et députée d'Ajax
« Construire les logements dont les Canadiens ont besoin nécessite une collaboration à tous les niveaux. Grâce au Programme de réduction des redevances d'aménagement, le gouvernement du Canada travaille aux côtés de l'Ontario et de la ville de Mississauga pour contribuer à réduire les coûts des nouveaux logements et soutenir les infrastructures nécessaires pour accompagner la croissance. Cet investissement permettra de concrétiser les projets de nouveaux logements, de renforcer les communautés locales et d'offrir aux Canadiens davantage de possibilités pour trouver un endroit où se sentir chez eux. »
Peter Fonseca, Member of Parliament for Mississauga East--Cooksville
« Chacun mérite de disposer d'un logement sûr et abordable où il peut se sentir chez lui. Grâce au Fonds pour bâtir des collectivités fortes, nous travaillons en partenariat avec le gouvernement de l'Ontario pour réduire les droits d'aménagement et réaliser des investissements essentiels dans les infrastructures. Les fonds alloués à la Ville de Mississauga permettront de réduire les coûts et d'accélérer la construction afin qu'un plus grand nombre de résidents de Mississauga puissent emménager dans un logement qui correspond à leurs besoins et à leurs moyens. »
Charles Sousa, député de Mississauga--Lakeshore
« Il existe dans tout l'Ontario un besoin en infrastructures essentielles et en logements de tous types pour soutenir nos collectivités en pleine croissance. C'est pourquoi notre gouvernement continue de mettre en œuvre des programmes tels que le Programme de réduction des redevances d'aménagement, en collaboration avec nos partenaires fédéraux, ce qui permet de fournir à des villes comme Mississauga les fonds nécessaires pour garantir que leur ville reste un lieu où il fait bon vivre, travailler et élever une famille. Félicitations au maire Parrish et au conseil municipal de Mississauga pour avoir collaboré avec nous afin de permettre à davantage de familles de Mississauga de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété. »
Rob Flack, ministre des Affaires municipales et du Logement
« Les familles de l'Ontario méritent de vivre dans des logements adaptés à leurs besoins, à un prix qu'ils peuvent se permettre de payer. C'est pourquoi il est important de réduire le coût des logements neufs en diminuant les taxes et les droits, tout en développant les infrastructures nécessaires pour accompagner la croissance future. En investissant plus de 400 millions de dollars à Mississauga dans des projets d'infrastructures et de transport en commun, nous levons les obstacles à la croissance et soutenons les familles de Mississauga. »
Sheref Sabawy, député de Mississauga--Erin Mills
« Pour permettre aux familles d'accéder à la propriété, il faut prendre des mesures visant à réduire le coût de construction des logements tout en veillant à ce que nos collectivités disposent des infrastructures nécessaires à leur croissance. Grâce au Programme de réduction des redevances d'aménagement, notre gouvernement soutient les efforts de Mississauga pour réduire ces droits et débloquer la construction de nouveaux logements, tout en investissant dans les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance des collectivités. Ces investissements contribueront à créer davantage d'options de logement, à renforcer nos collectivités et à améliorer l'abordabilité pour les familles de toute la Ville de Mississauga. »
Deepak Anand, député de Mississauga--Malton
« Les familles de Mississauga travaillent dur pour se construire un avenir ici et elles méritent d'avoir une chance équitable d'accéder à la propriété ou de trouver un logement de qualité à louer. La réduction des droits d'aménagement contribue à faire baisser le coût de construction de nouveaux logements, et ce financement nous permet d'investir dans le transport en commun et les infrastructures nécessaires pour soutenir les quartiers que nous bâtissons. Je suis fier de voir le leadership de Mississauga reconnu et que tous les ordres de gouvernement adoptent une approche d'Équipe Canada pour soutenir le logement dans notre collectivité. »
Silvia Gualtieri, députée de Mississauga-Est--Cooksville
« Mississauga est une collectivité en pleine croissance, et nous devons veiller à ce que les familles puissent trouver des logements abordables tout en bénéficiant des infrastructures et des services dont elles ont besoin. Cet investissement contribuera à réduire le coût de construction de nouveaux logements, à soutenir les infrastructures communautaires et de transport en commun essentielles, et à accélérer le lancement de nouveaux chantiers. Je suis fier de voir notre gouvernement collaborer avec nos partenaires fédéraux et municipaux pour obtenir des résultats concrets pour les familles de tout Mississauga. »
Nina Tangri, députée de Mississauga--Streetsville et ministre associée des Petites entreprises
« L'annonce d'aujourd'hui est une excellente nouvelle pour Mississauga. Grâce au leadership du premier ministre Ford, notre gouvernement réduit le coût de construction de nouveaux logements tout en veillant à ce que les investissements nécessaires soient réalisés dans la mise en place des infrastructures essentielles. Cela permettra à davantage de personnes de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété et fera en sorte que Mississauga reste un endroit où il fait bon vivre, travailler et élever une famille. »
Natalia Kusendova-Bashta, ministre des Affaires francophones, ministre des Soins de longue durée et députée de Mississauga-Centre
« L'investissement historique de notre gouvernement, de plus de 400 millions de dollars, dans les infrastructures favorisant le logement à Mississauga s'appuie sur le leadership visionnaire du maire Parrish, qui a réduit les droits d'aménagement et a abaissé le coût de construction de nouveaux logements. Combinées à l'allègement de la TVH accordé par notre gouvernement, ces mesures pourraient permettre aux familles locales d'économiser plus de 160 000 dollars sur l'achat d'une maison neuve, tout en contribuant à lancer la construction de 90 000 nouveaux logements dans tout Mississauga, notamment dans des quartiers riverains en pleine transformation comme Brightwater et Lakeview Village. En collaborant avec nos partenaires fédéraux et municipaux, nous contribuons à garantir que la prochaine génération puisse réaliser son rêve d'accéder à la propriété et construire son avenir dans des communautés dynamiques et abordables."
Rudy Cuzzetto, adjoint parlementaire au ministre de l'Énergie et des Mines, et député de Mississauga ̶ Lakeshore
« C'est une excellente nouvelle pour les résidents de Mississauga, en particulier pour ceux qui souhaitent acheter une maison, pour ceux qui recherchent un appartement à un prix raisonnable et pour les travailleurs du secteur de la construction. Ce financement important de la part de nos partenaires provinciaux et fédéraux facilitera nos investissements dans le transport en commun local et dans les infrastructures indispensables. Nous avons pris l'initiative de réduire les droits d'aménagement et nous sommes fiers de ce leadership. »
Carolyn Parrish, mairesse de Mississauga
« La Building Industry and Land Development Association salue l'annonce faite aujourd'hui par les gouvernements fédéral et provincial concernant cet important investissement dans les infrastructures de la Ville de Mississauga en reconnaissance de l'engagement de la Ville à réduire les droits d'aménagement et les coûts de construction. Le maire Parrish et le conseil municipal ont joué un rôle de premier plan dans les efforts visant à accélérer l'offre de logements et à créer des possibilités économiques, et ils poursuivent ces initiatives depuis plus d'un an. Nous félicitons les gouvernements provincial et fédéral d'avoir reconnu que la contribution significative d'aujourd'hui contribuera à améliorer la viabilité économique des nouveaux projets de construction de logements, et nos membres se réjouissent de pouvoir continuer à lancer les chantiers et à accueillir de futurs propriétaires dans les quartiers qu'ils sont fiers de construire à Mississauga. »
Dave Wilkes, président-directeur général de la Building Industry and Land Development Association
« Autant comme constructeur qu'à titre de fier résident de Mississauga, je sais à quel point l'annonce d'aujourd'hui est importante pour notre ville et pour les familles qui espèrent s'y installer. Réduire les droits d'aménagement ne se limite pas à baisser les coûts de construction. Il s'agit de permettre la construction d'un plus grand nombre de logements, à des prix accessibles à davantage de familles. L'Ontario Home Builder's Association a clairement indiqué que le rétablissement de l'abordabilité du logement nécessiterait des mesures concrètes pour réduire le coût de la construction de nouveaux logements. Nous félicitons les gouvernements de l'Ontario et du Canada, de s'être associés à la Ville de Mississauga sous la direction du maire Parrish pour réaliser cet investissement qui correspond exactement au type d'action coordonnée dont nous avons besoin pour être en mesure de construire de nouveaux logements et d'aider davantage de familles ontariennes à réaliser leur rêve d'accéder à la propriété. »
Christina Giannone, vice-présidente principale, Fram + Slokker
Faits en bref
- Le financement versé dans le cadre du PRRA accélérera la réalisation de projets essentiels d'infrastructures permettant la construction de logement, comme les réseaux d'eau et d'eaux usées, les routes, les ponts, le transport en commun, les casernes de pompiers et les détachements de police, ainsi que des installations communautaires qui créent les quartiers et les enrichissent, comme les bibliothèques et les centres récréatifs.
- Le financement fédéral de ces projets est subordonné à la signature de l'entente bilatérale Canada-Ontario au titre du FBCF, ainsi qu'à l'examen et à l'approbation par le gouvernement fédéral du financement des projets.
- L'octroi du financement et la confirmation des projets approuvés seront subordonnés à la conclusion, par la Ville de Mississauga, d'une entente de paiement de transfert avec l'Ontario et au respect des exigences du programme.
- Les municipalités doivent assumer au moins 10 % des coûts des projets dans le cadre du PRRA.
- Sur 444 municipalités de l'Ontario, plus de 200 imposent actuellement des droits d'aménagement
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Site Web : Logement, Infrastructures et Collectivités Canada
SOURCE Logement, Infrastructures et Collectivités Canada
Personnes-ressources: Pour de plus amples renseignements (médias uniquement), veuillez vous adresser à : Arianna Durgerian, Attachée de presse, Cabinet du ministre du Logement et de l'Infrastructure, [email protected] | Relations avec les médias, Logement, Infrastructures et Collectivités Canada, 613-960-9251, Sans frais : 1-877-250-7154, Courriel : [email protected] | Hannah Jensen, Cabinet du premier ministre, [email protected] | Michael Minzak, Bureau du ministre Flack, [email protected] | Direction des Communications, Ministère des Affaires municipales et du Logement, [email protected]
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