La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse au Canada en novembre

OTTAWA, le 15 déc. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 267 365 en novembre, comparativement à 264 583 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

La tendance des mises en chantier d’habitations était à la hausse au Canada en novembre (SCHL) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a augmenté, d'octobre à novembre. Après avoir diminué au cours des mois précédents, le nombre total de mises en chantier a rebondi, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Dans les centres urbains du Canada, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitation a légèrement diminué dans le segment des maisons individuelles en novembre, tandis qu'il a fortement augmenté dans celui des logements collectifs, ce qui a entraîné une hausse globale des mises en chantier pour le mois. Cependant, selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau des mises en chantier d'habitations demeure élevé au Canada par rapport aux niveaux historiques. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a connu une baisse du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en novembre. Au contraire, le marché de Toronto a enregistré une hausse importante de ce nombre, le niveau d'activité dans le segment des logements collectifs ayant plus que doublé par rapport au mois précédent. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 238 366 en octobre à 301 279 en novembre, ce qui représente une hausse de 26 %. Dans les centres urbains, ce nombre a augmenté de 29 % pour s'établir à 279 396 en novembre. Il s'est accru de 41 % dans le segment des logements collectifs et s'est établi à 221 153 en novembre. À l'opposé, ce nombre a diminué de 1 % dans le segment des maisons individuelles à la même période et s'est établi à 58 243.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 21 883.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de décembre le 18 janvier à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Tous les autres logements			Total
		Novembre  2020	Novembre  2021	%	Novembre  2020	Novembre  2021	%	Novembre  2020	Novembre  2021	%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.		53	37	-30	27	3	-89	80	40	-50
Î.-P.-É.		33	42	27	57	49	-14	90	91	1
N.-É.		184	165	-10	471	428	-9	655	593	-9
N.-B.		105	76	-28	333	334	0	438	410	-6
Atlantique		375	320	-15	888	814	-8	1 263	1 134	-10
Qc		736	787	7	4 400	4 732	8	5 136	5 519	7
Ont.		2 251	2 277	1	5 358	8 800	64	7 609	11 077	46
Man.		172	214	24	778	249	-68	950	463	-51
Sask.		121	90	-26	153	205	34	274	295	8
Alb.		936	1 080	15	1 278	2 334	83	2 214	3 414	54
Prairies		1 229	1 384	13	2 209	2 788	26	3 438	4 172	21
C.-B.		656	629	-4	3 226	2 374	-26	3 882	3 003	-23
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)		5 247	5 397	3	16 081	19 508	21	21 328	24 905	17
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		26	35	35	7	24	243	33	59	79
Barrie		76	95	25	24	118	392	100	213	113
Belleville		44	24	-45	4	9	125	48	33	-31
Brantford		67	147	119	69	224	225	136	371	173
Calgary		353	451	28	599	1 741	191	952	2 192	130
Edmonton		422	444	5	581	528	-9	1 003	972	-3
Grand Sudbury		16	18	13	18	12	-33	34	30	-12
Guelph		24	22	-8	17	18	6	41	40	-2
Halifax		122	63	-48	401	376	-6	523	439	-16
Hamilton		102	41	-60	129	514	298	231	555	140
Kelowna		48	135	181	66	298	352	114	433	280
Kingston		58	45	-22	58	534	##	116	579	399
Kitchener-Cambridge-Waterloo		96	52	-46	90	218	142	186	270	45
Lethbridge		27	33	22	9	22	144	36	55	53
London		195	151	-23	1 075	130	-88	1 270	281	-78
Moncton		26	16	-38	177	260	47	203	276	36
Montréal		281	256	-9	2 810	2 835	1	3 091	3 091	-
Oshawa		98	58	-41	127	124	-2	225	182	-19
Ottawa-Gatineau		366	362	-1	1 130	1 218	8	1 496	1 580	6
Gatineau		58	67	16	349	127	-64	407	194	-52
Ottawa		308	295	-4	781	1 091	40	1 089	1 386	27
Peterborough		47	33	-30	0	0	-	47	33	-30
Québec		67	81	21	371	748	102	438	829	89
Regina		32	22	-31	85	141	66	117	163	39
Saguenay		27	29	7	24	52	117	51	81	59
St. Catharines-Niagara		113	79	-30	89	145	63	202	224	11
Saint John		34	21	-38	66	0	-100	100	21	-79
St. John's		43	31	-28	27	1	-96	70	32	-54
Saskatoon		80	58	-28	62	55	-11	142	113	-20
Sherbrooke		21	35	67	106	194	83	127	229	80
Thunder Bay		18	11	-39	0	4	##	18	15	-17
Toronto		522	688	32	2 391	5 252	120	2 913	5 940	104
Trois-Rivières		21	26	24	51	114	124	72	140	94
Vancouver		262	224	-15	2 503	1 344	-46	2 765	1 568	-43
Victoria		60	38	-37	171	309	81	231	347	50
Windsor		65	38	-42	167	119	-29	232	157	-32
Winnipeg		134	167	25	540	211	-61	674	378	-44
Total		3 993	4 029	1	14 044	17 892	27	18 037	21 921	22
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL

## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles						Tous les autres logements						Total
		Octobre  2021		Novembre  2021		%		Octobre  2021		Novembre  2021		%		Octobre  2021	Novembre  2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.		453		342		-25		191		35		-82		644	377		-41
Î.-P.-É.		284		387		36		960		588		-39		1 244	975		-22
N.-É.		4 035		1 797		-55		5 237		5 021		-4		9 272	6 818		-26
N.-B.		932		686		-26		1 964		3 974		102		2 896	4 660		61
Qc		7 965		8 210		3		44 544		50 793		14		52 509	59 003		12
Ont.		21 682		24 313		12		54 774		99 253		81		76 456	123 566		62
Man.		2 416		2 590		7		1 872		2 988		60		4 288	5 578		30
Sask.		1 248		996		-20		1 104		2 460		123		2 352	3 456		47
Alb.		12 503		11 714		-6		21 676		27 587		27		34 179	39 301		15
C.-B.		7 414		7 208		-3		25 030		28 454		14		32 444	35 662		10
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)		58 932		58 243		-1		157 352		221 153		41		216 284	279 396		29
Canada (toutes les régions)		74 185		73 301		-1		164 180		227 977		39		238 366	301 279		26
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		299		382		28		528		288		-45		827	670		-19
Barrie		1 186		848		-28		1 428		1 416		-1		2 614	2 264		-13
Belleville		351		277		-21		168		108		-36		519	385		-26
Brantford		227		1 408		##		60		2 688		##		287	4 096		##
Calgary		5 774		5 041		-13		9 180		20 892		128		14 954	25 933		73
Edmonton		5 384		5 069		-6		12 000		6 336		-47		17 384	11 405		-34
Grand Sudbury		218		152		-30		72		144		100		290	296		2
Guelph		111		235		112		96		216		125		207	451		118
Halifax		3 301		993		-70		4 896		4 512		-8		8 197	5 505		-33
Hamilton		403		340		-16		612		6 168		##		1 015	6 508		##
Kelowna		803		1 149		43		348		3 576		##		1 151	4 725		311
Kingston		414		370		-11		264		6 408		##		678	6 778		##
Kitchener-Cambridge-Waterloo		596		582		-2		6 660		2 616		-61		7 256	3 198		-56
Lethbridge		245		369		51		264		264		-		509	633		24
London		1 915		1 945		2		984		1 560		59		2 899	3 505		21
Moncton		276		151		-45		1 596		3 120		95		1 872	3 271		75
Montréal		2 556		2 584		1		25 650		33 765		32		28 206	36 349		29
Oshawa		1 035		764		-26		3 240		1 488		-54		4 275	2 252		-47
Ottawa-Gatineau		3 578		3 923		10		14 148		14 616		3		17 726	18 539		5
Gatineau		665		840		26		3 036		1 524		-50		3 701	2 364		-36
Ottawa		2 913		3 083		6		11 112		13 092		18		14 025	16 175		15
Peterborough		117		330		182		0		0		-		117	330		182
Québec		905		946		5		7 032		8 976		28		7 937	9 922		25
Regina		579		286		-51		288		1 692		488		867	1 978		128
Saguenay		244		325		33		240		624		160		484	949		96
St. Catharines-Niagara		561		939		67		2 652		1 740		-34		3 213	2 679		-17
Saint John		297		170		-43		96		0		-100		393	170		-57
St. John's		412		279		-32		180		12		-93		592	291		-51
Saskatoon		636		580		-9		660		660		-		1 296	1 240		-4
Sherbrooke		396		457		15		2 712		2 328		-14		3 108	2 785		-10
Thunder Bay		67		116		73		0		48		##		67	164		145
Toronto		6 780		8 034		18		25 260		63 024		150		32 040	71 058		122
Trois-Rivières		325		307		-6		768		1 368		78		1 093	1 675		53
Vancouver		3 008		2 811		-7		18 144		16 128		-11		21 152	18 939		-10
Victoria		754		526		-30		3 204		3 708		16		3 958	4 234		7
Windsor		358		441		23		540		1 428		164		898	1 869		108
Winnipeg		2 061		2 210		7		1 644		2 532		54		3 705	4 742		28
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Relations avec les médias, SCHL, [email protected]