La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en septembre

OTTAWA, ON, le 18 oct. 2021  La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 271 068 en septembre 2021, comparativement à 284 757 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier de septembre& 2021 (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef de la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué, d'août à septembre, et le nombre total de mises en chantier a continué de baisser par rapport aux niveaux plus élevés du début de 2021, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En septembre, le nombre de mises en chantier tant de maisons individuelles et que de logements collectifs a diminué dans les centres urbains du Canada, ce qui s'est soldé par une baisse globale du nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier pour le mois. Cependant, selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau d'activité de mises en chantier demeure élevé au Canada par rapport aux niveaux historiques. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver n'a pas enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en septembre, en raison d'un recul dans le segment des logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 262 754 en août à 251 151 en septembre, ce qui représente une baisse de 4,4 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 4,5 % pour s'établir à 223 055 en septembre. Il a baissé de 4 % dans le segment des logements collectifs et de 5,9 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 165 861 et à 57 194 en septembre.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 28 096.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données d'octobre le 16 novembre à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
			Maisons individuelles					Tous les autres logements							Total
			Septembre  2020		Septembre  2021		%	Septembre  2020			Septembre  2021		%		Septembre  2020		Septembre  2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.			43		55		28	6			14		133		49		69		41
Î.-P.-É.			27		28		4	21			7		-67		48		35		-27
N.-É.			187		272		45	381			136		-64		568		408		-28
N.-B.			130		106		-18	82			100		22		212		206		-3
Région de l'Atlantique			387		461		19	490			257		-48		877		718		-18
Qc			859		765		-11	4 122			4 595		11		4 981		5 360		8
Ont.			2 053		2 090		2	5 046			5 926		17		7 099		8 016		13
Man.			178		197		11	107			522		388		285		719		152
Sask.			124		99		-20	26			446		##		150		545		263
Alb.			781		1 125		44	1 384			1 027		-26		2 165		2 152		-1
Prairies			1 083		1 421		31	1 517			1 995		32		2 600		3 416		31
C.-B.			607		715		18	2 005			1 977		-1		2 612		2 692		3
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)			4 989		5 452		9	13 180			14 750		12		18 169		20 202		11
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			43		36		-16	53			94		77		96		130		35
Barrie			63		100		59	6			109		##		69		209		203
Belleville			46		29		-37	12			7		-42		58		36		-38
Brantford			50		10		-80	51			0		-100		101		10		-90
Calgary			310		484		56	725			542		-25		1 035		1 026		-1
Edmonton			333		470		41	535			433		-19		868		903		4
Grand Sudbury			14		25		79	8			155		##		22		180		##
Guelph			15		16		7	4			0		-100		19		16		-16
Halifax			128		172		34	348			101		-71		476		273		-43
Hamilton			8		37		363	218			43		-80		226		80		-65
Kelowna			38		70		84	49			128		161		87		198		128
Kingston			37		25		-32	187			6		-97		224		31		-86
Kitchener-Cambridge- Waterloo			87		62		-29	565			168		-70		652		230		-65
Lethbridge			34		18		-47	11			9		-18		45		27		-40
London			172		195		13	217			238		10		389		433		11
Moncton			41		39		-5	30			27		-10		71		66		-7
Montréal			318		261		-18	2 510			2 652		6		2 828		2 913		3
Oshawa			100		111		11	219			166		-24		319		277		-13
Ottawa-Gatineau			370		402		9	1 170			998		-15		1 540		1 400		-9
Gatineau			124		88		-29	301			524		74		425		612		44
Ottawa			246		314		28	869			474		-45		1 115		788		-29
Peterborough			8		18		125	6			0		-100		14		18		29
Québec			89		72		-19	661			695		5		750		767		2
Regina			38		29		-24	11			51		364		49		80		63
Saguenay			15		4		-73	16			16		-		31		20		-35
St. Catharines-Niagara			59		143		142	78			162		108		137		305		123
Saint John			36		32		-11	34			48		41		70		80		14
St. John's			32		46		44	4			10		150		36		56		56
Saskatoon			78		59		-24	9			392		##		87		451		418
Sherbrooke			46		42		-9	160			227		42		206		269		31
Thunder Bay			13		17		31	2			0		-100		15		17		13
Toronto			654		494		-24	2 137			4 118		93		2 791		4 612		65
Trois-Rivières			17		30		76	30			120		300		47		150		219
Vancouver			257		289		12	1 559			925		-41		1 816		1 214		-33
Victoria			55		60		9	138			356		158		193		416		116
Windsor			77		33		-57	133			32		-76		210		65		-69
Winnipeg			142		163		15	73			499		##		215		662		208
Total			3 823		4 093		7	11 969			13 527		13		15 792		17 620		12
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême
Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
				Maisons individuelles					Tous les autres logements					Total
				Août  2021		Septembre  2021	%		Août  2021	Septembre  2021		%		Août  2021		Septembre  2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.				509		480	-6		40	152		280		549		632		15
Î.-P.-É.				325		274	-16		444	84		-81		769		358		-53
N.-É.				1 222		2 336	91		563	1 485		164		1 785		3 821		114
N.-B.				905		972	7		2 429	1 122		-54		3 334		2 094		-37
Qc				7 407		6 720	-9		39 621	46 808		18		47 028		53 528		14
Ont.				25 714		22 526	-12		73 976	68 507		-7		99 690		91 033		-9
Man.				2 839		2 381	-16		3 636	6 264		72		6 475		8 645		34
Sask.				1 483		1 067	-28		408	5 352		##		1 891		6 419		239
Alb.				13 180		12 577	-5		16 565	12 416		-25		29 745		24 993		-16
C.-B.				7 170		7 861	10		35 066	23 671		-32		42 236		31 532		-25
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)				60 754		57 194	-6		172 748	165 861		-4		233 502		223 055		-4
Canada (toutes les régions)				80 363		76 707	-5		182 394	174 444		-4		262 754		251 151		-4
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission				258		343	33		312	1 128		262		570		1 471		158
Barrie				592		1 009	70		2 976	1 308		-56		3 568		2 317		-35
Belleville				423		289	-32		600	84		-86		1 023		373		-64
Brantford				486		110	-77		2 352	0		-100		2 838		110		-96
Calgary				5 770		5 133	-11		7 032	6 504		-8		12 802		11 637		-9
Edmonton				5 516		5 491	0		9 060	5 196		-43		14 576		10 687		-27
Grand Sudbury				49		166	239		24	1 860		##		73		2 026		##
Guelph				180		206	14		144	0		-100		324		206		-36
Halifax				300		1 415	372		132	1 212		##		432		2 627		##
Hamilton				575		435	-24		7 656	516		-93		8 231		951		-88
Kelowna				979		953	-3		4 428	1 536		-65		5 407		2 489		-54
Kingston				451		250	-45		168	72		-57		619		322		-48
Kitchener-Cambridge- Waterloo				953		689	-28		4 608	2 016		-56		5 561		2 705		-51
Lethbridge				288		178	-38		252	108		-57		540		286		-47
London				2 033		2 096	3		2 508	2 856		14		4 541		4 952		9
Moncton				295		316	7		2 148	324		-85		2 443		640		-74
Montréal				2 385		2 475	4		24 526	31 584		29		26 911		34 059		27
Oshawa				1 568		1 173	-25		1 752	1 992		14		3 320		3 165		-5
Ottawa-Gatineau				2 900		3 702	28		7 776	11 976		54		10 676		15 678		47
Gatineau				324		565	74		408	6 288		##		732		6 853		##
Ottawa				2 576		3 137	22		7 368	5 688		-23		9 944		8 825		-11
Peterborough				406		306	-25		1 896	0		-100		2 302		306		-87
Québec				583		760	30		1 620	8 340		415		2 203		9 100		313
Regina				485		371	-24		108	612		467		593		983		66
Saguenay				420		55	-87		228	192		-16		648		247		-62
St. Catharines-Niagara				1 463		1 966	34		756	1 944		157		2 219		3 910		76
Saint John				268		278	4		24	576		##		292		854		192
St. John's				408		425	4		36	120		233		444		545		23
Saskatoon				925		681	-26		264	4 704		##		1 189		5 385		353
Sherbrooke				572		340	-41		1 320	2 724		106		1 892		3 064		62
Thunder Bay				67		102	52		0	0		-		67		102		52
Toronto				7 389		5 875	-20		39 036	49 416		27		46 425		55 291		19
Trois-Rivières				371		256	-31		72	1 440		##		443		1 696		283
Vancouver				2 594		3 009	16		19 800	11 100		-44		22 394		14 109		-37
Victoria				802		703	-12		6 156	4 272		-31		6 958		4 975		-28
Windsor				596		337	-43		912	384		-58		1 508		721		-52
Winnipeg				2 410		1 986	-18		3 276	5 988		83		5 686		7 974		40
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

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Liens connexes

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