La tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse au Canada en octobre

OTTAWA, ON, le 16 nov. 2021 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 264 264 en octobre 2021, comparativement à 270 661 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

Mises en chantier d’octobre 2021 (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Bob Dugan, économiste en chef de la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance des mises en chantier d'habitations sur six mois a diminué, de septembre à octobre, et le nombre total de mises en chantier a continué de baisser par rapport aux niveaux plus élevés du début de 2021 », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « En ce qui concerne le nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier dans les centres urbains du Canada, la légère hausse des mises en chantier de maisons individuelles n'a pas contrebalancé la baisse plus marquée des mises en chantier de logements collectifs en octobre, ce qui a entraîné une baisse globale des mises en chantier pour le mois. Cependant, selon la tendance et le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, le niveau d'activité de mises en chantier demeure élevé au Canada par rapport aux niveaux historiques. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a enregistré une augmentation du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier en octobre, en raison d'un rebond survenu le mois précédent dans le segment des logements collectifs. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 249 922 en septembre à 236 554 en octobre, ce qui représente une baisse de 5,3 %. Dans les centres urbains, ce nombre a diminué de 3,7 % pour s'établir à 214 797 en octobre. Il a baissé de 5,3 % dans le segment des logements collectifs pour s'établir respectivement à 156 781 en octobre. Au contraire, à la même période dans le segment des maisons individuelles, ce nombre a augmenté de 1 %, pour s'établir à 58 016.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 21 757.

Les Mises en chantier mensuelles et autres données sur la construction résidentielle sont publiées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL, en français et en anglais. Les données sur les mises en chantier d'habitations sont rendues disponibles le onzième jour ouvrable de chaque mois. Nous publierons les données de novembre le 15 décembre à 8 h 15 (HE).

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données sur les mises en chantier d'habitations dans les centres de 10 000 habitants et plus
			Maisons individuelles							Tous les autres logements						Total
			Octobre  2020			Octobre  2021		%		Octobre  2020		Octobre  2021		%		Octobre  2020		Octobre  2021			%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.			49			50		2		7		16		129		56		66			18
Î.-P.-É.			35			31		-11		15		80		433		50		111			122
N.-É.			131			351		168		66		426		##		197		777			294
N.-B.			76			92		21		92		165		79		168		257			53
Région de l'Atlantique			291			524		80		180		687		282		471		1 211			157
Qc			830			771		-7		3 635		4 264		17		4 465		5 035			13
Ont.			2 406			1 969		-18		4 831		4 689		-3		7 237		6 658			-8
Man.			222			197		-11		597		156		-74		819		353			-57
Sask.			138			134		-3		61		92		51		199		226			14
Alb.			848			1 105		30		1 812		1 814		0		2 660		2 919			10
Prairies			1 208			1 436		19		2 470		2 062		-17		3 678		3 498			-5
C.-B.			578			609		5		1 867		2 079		11		2 445		2 688			10
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)			5 313			5 309		0		12 983		13 781		6		18 296		19 090			4
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission			31			23		-26		86		44		-49		117		67			-43
Barrie			52			113		117		264		119		-55		316		232			-27
Belleville			44			33		-25		64		14		-78		108		47			-56
Brantford			119			14		-88		15		5		-67		134		19			-86
Calgary			316			490		55		666		765		15		982		1 255			28
Edmonton			396			463		17		1 074		1 000		-7		1 470		1 463			0
Greater Sudbury			15			28		87		32		6		-81		47		34			-28
Guelph			26			6		-77		99		8		-92		125		14			-89
Halifax			72			264		267		35		408		##		107		672			##
Hamilton			57			33		-42		457		51		-89		514		84			-84
Kelowna			31			49		58		64		29		-55		95		78			-18
Kingston			35			30		-14		36		22		-39		71		52			-27
Kitchener-Cambridge- Waterloo			78			56		-28		173		555		221		251		611			143
Lethbridge			30			23		-23		7		22		214		37		45			22
London			183			155		-15		104		82		-21		287		237			-17
Moncton			39			28		-28		46		133		189		85		161			89
Montréal			300			241		-20		1 795		2 170		21		2 095		2 411			15
Oshawa			100			94		-6		233		270		16		333		364			9
Ottawa-Gatineau			363			350		-4		567		1 179		108		930		1 529			64
Gatineau			98			65		-34		84		253		201		182		318			75
Ottawa			265			285		8		483		926		92		748		1 211			62
Peterborough			52			10		-81		25		0		-100		77		10			-87
Québec			110			76		-31		669		586		-12		779		662			-15
Regina			19			61		221		24		24		-		43		85			98
Saguenay			21			22		5		37		20		-46		58		42			-28
St. Catharines-Niagara			114			64		-44		224		221		-1		338		285			-16
Saint John			18			26		44		0		8		##		18		34			89
St. John's			41			45		10		7		15		114		48		60			25
Saskatoon			110			64		-42		32		55		72		142		119			-16
Sherbrooke			37			37		-		438		226		-48		475		263			-45
Thunder Bay			20			11		-45		4		0		-100		24		11			-54
Toronto			714			539		-25		2 287		2 105		-8		3 001		2 644			-12
Trois-Rivières			16			27		69		64		64		-		80		91			14
Vancouver			263			262		0		1 011		1 512		50		1 274		1 774			39
Victoria			49			70		43		241		267		11		290		337			16
Windsor			83			32		-61		103		45		-56		186		77			-59
Winnipeg			186			154		-17		390		137		-65		576		291			-49
Total			4 140			3 993		-4		11 373		12 167		7		15 513		16 160			4
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de 0marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

Données sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
				Maisons individuelles						Tous les autres logements						Total
				Septembre  2021		Octobre  2021		%		Septembre  2021		Octobre  2021		%		Septembre  2021		Octobre  2021		%
Provinces (centres de 10 000 hab. et plus)
T.-N.-L.				473		465		-2		152		191		26		625		656		5
Î.-P.-É.				270		279		3		84		960		##		354		1 239		250
N.-É.				2 374		4 073		72		1 509		5 155		242		3 883		9 228		138
N.-B.				992		953		-4		1 121		1 965		75		2 113		2 918		38
Qc				6 940		7 536		9		46 495		44 078		-5		53 435		51 614		-3
Ont.				22 502		21 025		-7		68 520		54 795		-20		91 022		75 820		-17
Man.				2 360		2 411		2		6 264		1 872		-70		8 624		4 283		-50
Sask.				1 084		1 251		15		5 352		1 104		-79		6 436		2 355		-63
Alb.				12 575		12 565		0		12 383		21 634		75		24 958		34 199		37
C.-B.				7 900		7 458		-6		23 627		25 027		6		31 527		32 485		3
Canada (centres de 10 000 hab. et plus)				57 470		58 016		1		165 507		156 781		-5		222 977		214 797		-4
Canada (toutes les régions)				76 225		73 374		-4		173 700		163 180		-6		249 922		236 554		-5
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission				343		293		-15		1 128		528		-53		1 471		821		-44
Barrie				1 058		1 211		14		1 308		1 428		9		2 366		2 639		12
Belleville				289		353		22		84		168		100		373		521		40
Brantford				112		133		19		0		60		##		112		193		72
Calgary				5 166		5 991		16		6 504		9 180		41		11 670		15 171		30
Edmonton				5 509		5 422		-2		5 196		12 000		131		10 705		17 422		63
Greater Sudbury				167		216		29		1 860		72		-96		2 027		288		-86
Guelph				197		115		-42		0		96		##		197		211		7
Halifax				1 582		2 803		77		1 212		4 896		304		2 794		7 699		176
Hamilton				432		395		-9		516		612		19		948		1 007		6
Kelowna				925		781		-16		1 536		348		-77		2 461		1 129		-54
Kingston				252		414		64		72		264		267		324		678		109
Kitchener-Cambridge- Waterloo				678		579		-15		2 016		6 660		230		2 694		7 239		169
Lethbridge				183		242		32		108		264		144		291		506		74
London				2 114		1 908		-10		2 856		984		-66		4 970		2 892		-42
Moncton				312		297		-5		324		1 596		393		636		1 893		198
Montréal				2 518		2 542		1		31 582		25 638		-19		34 100		28 180		-17
Oshawa				1 163		1 053		-9		1 992		3 240		63		3 155		4 293		36
Ottawa-Gatineau				3 741		3 512		-6		11 976		14 148		18		15 717		17 660		12
Gatineau				563		650		15		6 288		3 036		-52		6 851		3 686		-46
Ottawa				3 178		2 862		-10		5 688		11 112		95		8 866		13 974		58
Peterborough				290		113		-61		0		0		-		290		113		-61
Québec				774		888		15		8 340		7 032		-16		9 114		7 920		-13
Regina				378		588		56		612		288		-53		990		876		-12
Saguenay				54		244		352		192		240		25		246		484		97
St. Catharines-Niagara				2 007		580		-71		1 944		2 652		36		3 951		3 232		-18
Saint John				285		308		8		576		96		-83		861		404		-53
St. John's				421		421		-		120		180		50		541		601		11
Saskatoon				675		640		-5		4 704		660		-86		5 379		1 300		-76
Sherbrooke				337		393		17		2 724		2 712		0		3 061		3 105		1
Thunder Bay				91		59		-35		0		0		-		91		59		-35
Toronto				5 919		6 331		7		49 416		25 260		-49		55 335		31 591		-43
Trois-Rivières				259		326		26		1 440		768		-47		1 699		1 094		-36
Vancouver				3 095		3 083		0		11 100		18 144		63		14 195		21 227		50
Victoria				705		769		9		4 272		3 204		-25		4 977		3 973		-20
Windsor				351		351		-		384		540		41		735		891		21
Winnipeg				1 973		2 064		5		5 988		1 644		-73		7 961		3 708		-53
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché de la SCHL
## non calculable / valeur extrême

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Relations avec les médias, SCHL, [email protected]