Gestion de placements Manuvie et Cedar Podium Investment Management, ensemble pour un projet de construction carboneutre à Kingston (Ontario)

TORONTO, le 21 mai 2025 /CNW/ - Gestion de placements Manuvie (« GPM ») et Cedar Podium Investment Management ont annoncé aujourd'hui un partenariat stratégique de construction d'une résidence pour clientèle étudiante, judicieusement située au centre-ville de Kingston (Ontario), tout près de l'Université Queen's. Au 283 Queen Street, la tour de 15 étages offrira 389 chambres entièrement meublées (178 unités) et tout le confort moderne, dont une salle de sport, des espaces réservés à l'étude, un salon de détente et une buanderie.

Ce projet répondra aux normes du bâtiment à carbone zéro^mc du Conseil du bâtiment durable du Canada (« CAGBC ») et vise une note Fitwel^® 2 étoiles, ce qui témoigne d'un engagement fort en faveur de la durabilité, de la santé et du bien-être.

Ce projet est le premier pas d'une vaste collaboration ayant pour but d'offrir des logements de grande qualité à la clientèle étudiante, sous gestion professionnelle, et ce, partout au Canada. Cette union des compétences sectorielles profondes contribuera à remédier à la crise nationale du logement pour clientèle étudiante.

« Kingston est une destination de choix pour la clientèle étudiante et ce projet constitue une étape importante au soutien de sa croissance, a déclaré Bernard Luttmer, chef de la direction de Cedar Podium Investment Management. Notre partenariat avec GPM témoigne d'un engagement commun en faveur de solutions durables dans le secteur des logements pour la clientèle étudiante. »

« La demande continue de croître. Nous voyons donc ce type de logement comme une occasion de placement fort intéressante dans une catégorie d'actif alternative résiliente, aux facteurs nettement favorables, un plus pour les collectivités. Nous nous réjouissons de collaborer avec Cedar Podium dans le cadre de ce projet stratégique et visionnaire, a affirmé Marc Feliciano, chef mondial, Immobilier, de Gestion de placements Manuvie. Nous pensons d'ailleurs que l'ajout de résidences étudiantes contribuera indirectement à la libération d'unités multirésidentielles, au fur et à mesure que cette clientèle s'y installera. »

Kingston se classe systématiquement parmi les meilleures villes universitaires canadiennes. Elle est en effet réputée pour son accessibilité, sa qualité de vie et l'excellence de ses établissements d'enseignement (dont l'Université Queen's).

Toutefois, une grave pénurie de logements contraint son potentiel. Une étude menée par Bonard, un cabinet de services-conseils, souligne d'ailleurs que le manque de résidences étudiantes entrave considérablement la croissance institutionnelle et la venue d'étudiantes et d'étudiants étrangers au Canada.

Historiquement sous la gouverne de propriétaires du secteur privé, ce secteur est en pleine transformation. La hausse des inscriptions et l'offre limitée soulignent l'urgence de la mise en œuvre professionnelle de solutions évolutives. Le projet de Kingston cherchera justement à répondre à la demande en priorisant la durabilité, la qualité de vie et l'accessibilité.

La préparation du site est en cours et la construction devrait commencer au deuxième trimestre de 2025. L'achèvement des travaux et l'occupation des lieux sont prévus pour l'automne 2027.

À propos de Gestion de patrimoine et d'actifs Manuvie

Division de la Société Financière Manuvie, Gestion de patrimoine et d'actifs Manuvie offre des services de placement et de planification de la retraite ainsi que des conseils financiers à 19 millions de particuliers, d'institutions et de participants à des régimes de retraite dans le monde entier. Notre mission est de rendre les décisions plus simples et d'aider les gens à vivre mieux en leur donnant les moyens de bâtir un avenir meilleur. À titre de partenaire à l'écoute de nos clients et de gestionnaire responsable du capital des investisseurs, nous mettons à leur disposition notre savoir-faire en matière de gestion des risques et notre expertise approfondie des marchés publics et privés, en plus d'offrir des services complets au chapitre des régimes de retraite. Nous aspirons à ce que nos placements génèrent des retombées et des résultats optimaux tout en aidant les gens à épargner et à investir en toute confiance pour sécuriser leur avenir financier. Les produits ne sont pas tous offerts dans tous les pays. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site https://www.manulifeim.com/fr.

À propos de Cedar Podium Investment Management

Cedar Podium Investment Management est une société canadienne de placement dans les logements pour clientèle étudiante, fruit d'un partenariat entre Pamoja Capital, Cedar Pacific Investment Management et Podium Group. La société allie le savoir-faire mondial en gestion de fonds et l'expertise régionale de Podium dans le but d'offrir des logements de grande qualité à la clientèle étudiante partout au Canada. L'équipe a investi plus de 1,5 milliard de dollars dans les résidences étudiantes, soit 19 000 lits, dont plus de 39 immeubles livrés et 7 en construction. Cedar Podium est déterminée à bonifier le parcours étudiant et à redonner aux établissements d'enseignement postsecondaires canadiens et à leur clientèle.

Communications avec les médias
Elizabeth Bartlett
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SOURCE Gestion de placements Manuvie