Débat électoral en habitation : les partenaires souhaitent des mesures concrètes et rapides pour faire face à la crise du logement au Québec
13 sept, 2022, 10:50 ET
MONTRÉAL, le 13 sept. 2022 /CNW Telbec/ - C'est aujourd'hui qu'avait lieu le débat électoral sur les enjeux d'actualité en lien avec l'habitation, organisé par l'Association de la construction du Québec (ACQ), l'Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec (APCHQ), l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ), l'Institut de développement urbain du Québec (IDU) et le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), auquel participaient les cinq formations politiques représentées à l'Assemblée nationale.
À cette occasion, Mathieu Dion, chef de bureau de Montréal chez Bloomberg, a mené les échanges qui se sont avérés féconds et instructifs pour les différents leaders du milieu de l'habitation. L'ensemble des organisateurs de l'événement ont d'ailleurs tenu à remercier les différent.e.s candidat.e.s pour leur contribution au présent exercice démocratique. Toutes les formations politiques présentes à ce débat ont reconnu l'urgence d'agir afin de résorber la crise du logement au Québec. Bien que leurs propositions pour y arriver soient différentes, toutes reconnaissent l'importance de retrouver un meilleur équilibre dans le marché de l'habitation et un plus grand accès à la propriété.
Pour les partenaires du secteur de l'habitation, organisateurs de l'événement, le Québec vit actuellement une crise du logement dans plusieurs villes et régions du Québec. D'ailleurs, une étude de l'APCHQ évalue que le Québec fait face à un déficit de l'ordre de quelque 100 000 logements (privés, locatifs et sociaux). Le besoin d'accroître rapidement l'offre pour améliorer l'abordabilité a été démontré aussi dans le cadre d'une récente étude de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) où on évalue le besoin à 620 000 unités d'ici 2030 afin de retrouver le chemin de l'abordabilité.
Les candidat.e.s ont reconnu les défis en matière d'habitation, mais l'enjeu demandera d'aller plus loin que la vision exprimée jusqu'ici. L'offre de logements doit augmenter de manière importante, tout comme le financement en habitation inclusive doit être à la hauteur des cibles nationales et locales qui devront être adoptées. Par ailleurs, les cinq organisateurs du débat s'entendent : il faudra tenir compte de la crise climatique dans les moyens adoptés pour doubler la cadence de production des nouvelles unités de logement. Il faut créer plus d'unités dans des quartiers de proximité à mixité sociale et fonctionnelle réduisant ainsi l'utilisation de l'automobile. Nous espérons que le prochain gouvernement entendra cet appel.
Soulignons également que le Québec est à la croisée des chemins en matière d'habitation : le parc de logements, jusqu'à récemment abordable, pourrait ne plus l'être si aucune stratégie n'est mise en place. Les besoins en logements à prix modique sont encore élevés et plusieurs projets sont aux prises avec des difficultés de financement.
À cet égard, les partenaires ont offert un plaidoyer en faveur d'un réinvestissement dans le logement social et abordable et invitent évidemment les gouvernements à agir rapidement s'ils souhaitent s'attaquer à la crise du logement. Il y a actuellement plus de 35 000 personnes en attente d'un logement social au Québec et les gouvernements ont une responsabilité envers les ménages les plus vulnérables.
Les partenaires du secteur de l'habitation reconnaissent la problématique du déficit de l'offre en habitation et considèrent qu'il est impératif qu'un bouquet de mesures en faveur d'une accélération des mises en chantier soit mis de l'avant dans les plus brefs délais.
Les défis sont nombreux, notamment en ce qui concerne la disponibilité de la main-d'œuvre, mais aussi l'assouplissement des processus d'approbation des projets et la planification urbanistique adaptée à la situation, particulièrement dans un contexte de crise climatique. En ce sens, l'ensemble des partenaires souhaitent que le prochain gouvernement fasse de l'habitation sa priorité et organise rapidement des États généraux sur l'habitation avec tous les acteurs concernés afin de s'orienter vers une véritable stratégie concertée qui fixerait des objectifs ambitieux et des moyens concrets pour pallier le déficit de logements, toujours en étant soucieux de relever les défis climatiques auxquels nous faisons face.
Enfin, les organisateurs partenaires de l'événement souhaitent remercier tous les participant.e.s à cet événement et rappellent qu'ils se rendent disponibles pour le prochain gouvernement afin de contribuer aux réflexions à venir dans le secteur de l'habitation.
Principal groupe de promotion et de défense des intérêts des entrepreneurs de l'industrie québécoise de la construction, l'Association de la construction du Québec (ACQ) est le plus important regroupement multisectoriel à adhésion volontaire de cette industrie. En vertu de la loi R-20, l'ACQ est l'agent patronal négociateur pour tous les employeurs des secteurs institutionnel-commercial et industriel (IC/I). L'ACQ représente 17 719 entreprises qui génèrent plus de 62 % des heures totales travaillées et déclarées dans l'industrie. Elle est également présente dans le secteur résidentiel par l'entremise de sa filiale ACQ Résidentiel. Grâce à un réseau de 10 associations régionales implantées dans 17 villes du Québec, elle offre à ses membres une multitude d'outils et de services.
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Fondée en 1961, l'APCHQ est un organisme privé à but non lucratif qui a pour mission de faire valoir et développer le professionnalisme de ses 19 000 entreprises membres réunies au sein de 13 associations régionales. Grâce à son offre de services techniques, juridiques, en santé et sécurité du travail, de relations du travail et de formation ainsi qu'à ses interventions gouvernementales et publiques, l'APCHQ contribue à ce que ses membres puissent accroitre leurs compétences et évoluer dans un environnement hautement compétitif. En outre, à l'occasion du renouvellement des conventions collectives de l'industrie de la construction, l'APCHQ a le mandat de négocier au nom de 15 500 employeurs du secteur résidentiel. Depuis 2018, l'APCHQ aide des milliers de consommateurs à trouver un entrepreneur qui convient à leurs besoins avec trouverunentrepreneur.com, le plus grand répertoire d'entrepreneurs en construction et en rénovation au Québec.
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L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 14 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L'APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l'accès à la propriété. L'Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l'immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l'échange d'information. L'APCIQ a son siège social à Québec, des bureaux administratifs à Montréal et un bureau régional à Saguenay. Elle possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l'immobilier du Québec. Suivez ses activités sur www.apciq.ca ou par l'entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn, Twitter et Instagram.
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Organisme à but non lucratif réunissant 30 000 propriétaires et gestionnaires qui possèdent près de 500 000 logements et condos locatifs, la CORPIQ est la plus importante association à offrir des services aux propriétaires de logements et à défendre leurs intérêts, depuis plus de 40 ans. Elle dessert toutes les régions à partir de quatre bureaux totalisant 70 employés. Les propriétaires québécois procurent un logement à 1,4 million de ménages locataires et possèdent, dans sept cas sur dix, un duplex ou un triplex.
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Le RGCQ prône la saine gestion et la bonne gouvernance en copropriété. Il veille à l'intérêt des copropriétaires et administrateurs au sein de ce mode d'habitation, mais également à ce que les gestionnaires d'immeubles livrent des prestations respectueuses de l'éthique. L'entretien et la conservation du bâti représentent sa principale raison d'être.
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Cellulaire : 514 978-1904
www.rgcq.org
Fondé en 1987, l'Institut de développement urbain du Québec (IDU) est un organisme indépendant et sans but lucratif. L'IDU est le plus important représentant de l'industrie immobilière commerciale au Québec. Il agit principalement à titre de partenaire entre les membres de l'industrie, les autorités publiques ainsi que l'ensemble des parties prenantes de l'écosystème de l'immobilier commercial. Pour en savoir plus, visitez idu.quebec.ca ou suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook, LinkedIn ou Twitter.
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SOURCE Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec (APCHQ)
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