« La vision d'un chez-soi d'abord » : La SCHL publie son Rapport annuel 2017

Logo : Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

OTTAWA, le 3 mai 2018 /CNW/ - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a publié aujourd'hui son Rapport annuel 2017, lequel met en valeur sa contribution à la stabilité des marchés de l'habitation et du système financier, de même que la façon dont elle vient en aide aux Canadiens qui éprouvent des besoins en matière de logement.

La SCHL a également publié des suppléments d'information sur ses activités d'assurance prêt hypothécaire, d'aide au logement et de titrisation et sur les activités liées aux obligations sécurisées.

Aider les Canadiens dans le besoin à accéder à des logements abordables et convenables

• Une somme de 3,2 milliards de dollars a été investie dans la production de logements indispensables pour les Canadiens à revenu faible ou moyen. Grâce aux investissements du budget de 2016, nous sommes venus en aide à plus de 250 000 ménages depuis avril 2016.
• Nous avons annoncé la toute première Stratégie nationale sur le logement au Canada. Cette dernière vise à réduire l'itinérance chronique de 50 % et à faire en sorte que 530 000 ménages n'éprouvent plus de besoins en matière de logement.

Contribuer à la stabilité du système financier et faciliter l'accès au logement en menant des activités commerciales d'assurance prêt hypothécaire

• Plus de 250 000 logements ont été couverts par nos produits d'assurance prêt hypothécaire. Parmi les demandes approuvées qui visaient des prêts pour propriétaires-occupants, 14 % provenaient de régions rurales, et environ 65 % d'accédants à la propriété.
• Près de 120 000 logements locatifs ont été couverts par nos produits d'assurance au cours de l'année, un sommet en cinq ans.
• Nous avons cautionné 167 milliards de dollars de titres pour stimuler le crédit hypothécaire à l'habitation, soit 127 milliards de dollars de titres hypothécaires émis en vertu de la Loi nationale sur l'habitation et 40 milliards de dollars d'Obligations hypothécaires du Canada.

Produire des résultats pour les Canadiens
La SCHL exerce ses activités d'assurance prêt hypothécaire et de titrisation sur une base commerciale, sans apport de fonds de la part du gouvernement. Dans le cadre de ces activités, nous avons généré un résultat net de 1,8 milliard de dollars en 2017.

En 2017, nous avons également déclaré des dividendes totalisant 4,7 milliards de dollars à notre actionnaire, le gouvernement du Canada. Un dividende additionnel de 1 milliard de dollars a été approuvé par le Conseil d'administration de la SCHL le 22 mars 2018.

En versant ce dividende, nous remettons le capital excédentaire à notre actionnaire tout en conservant un capital suffisant pour disposer d'une protection adéquate contre les risques liés au marché de l'habitation. Nous prévoyons continuer de remettre le capital excédentaire au gouvernement tout en établissant un dividende uniforme qui nous permettra de maintenir un niveau de capital correspondant à nos besoins de capital à long terme.

Au 31 décembre 2017, nous étions toujours pleinement capitalisés. Le total du capital disponible de nos activités d'assurance prêt hypothécaire atteignait 15,2 milliards de dollars, soit 184 % de la cible de capital minimal réglementaire.

Points saillants du Rapport annuel 2017
Points saillants financiers
Total de l'actif	267,1 G$
Total du passif	249,3 G$
Total - Actions	17,7 G$
Résultat net	1,8 G$
Aide au logement
Montant versé par le gouvernement fédéral, par l'entremise de la SCHL, pour les programmes de logement	3,2 G$
Assurance prêt hypothécaire
Nombre de logements assurés (2017)	254 252
Contrats d'assurance en vigueur (au 31 déc. 2017)	480 G$
Avoir propre foncier moyen - prêts pour propriétaires-occupants assurés à l'unité (2017)	7,6 %
Pointage de crédit moyen - prêts pour propriétaires-occupants assurés à l'unité (2017)	752
Solde moyen - prêts pour propriétaires-occupants assurés à l'unité (2017)	261 187 $
Taux moyen de prêts en souffrance (au 31 déc. 2017)	0,29 %
Titrisation
Total des cautionnements en vigueur (au 31 déc. 2017)	477 G$
Titres cautionnés annuellement (2017)	167 G$

Citations :
« En 2017, nous avons continué de transformer notre façon de travailler pour devenir une organisation plus agile dont les Canadiens peuvent être fiers. Ces efforts se sont traduits par une réalisation historique pour nous : l'annonce de la toute première Stratégie nationale sur le logement au Canada. Grâce à la Stratégie et à la gestion toujours responsable de nos activités commerciales, nous ferons en sorte qu'un plus grand nombre de Canadiens aient accès à un logement qui répond à leurs besoins. » -- Evan Siddall, président et premier dirigeant

« Tous nos secteurs d'activité ont montré un rendement solide en 2017. Nous avons investi 3,2 milliards de dollars dans la production de logements indispensables destinés aux Canadiens à revenu faible ou moyen, tout en générant un résultat net de 1,8 milliard de dollars à partir de nos activités d'assurance prêt hypothécaire et de titrisation. » - Lisa Williams, chef des finances

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. Pour en savoir plus, suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn et Facebook.

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

http://www.cmhc-schl.gc.ca