La simulation de crise est une composante essentielle du programme de gestion des risques de la SCHL. Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) a confié aux institutions financières le mandat de réaliser de telles simulations et de vérifier que leurs activités leur permettent de résister aux scénarios extrêmes. À la SCHL, nous avons commencé à publier les résultats de nos simulations de crise en 2015 afin d'accroître la transparence de nos pratiques de gestion des risques.
En 2017, nous avons soumis nos activités d'assurance prêt hypothécaire et de titrisation à plusieurs scénarios extrêmes :
- Anti-mondialisation
- Tremblement de terre
- Chute des cours du pétrole
- Correction du marché de l'habitation semblable à celle qui a touché les États-Unis (pour l'assurance prêt hypothécaire seulement)
Nos simulations ont confirmé que le capital détenu par la SCHL est suffisant pour résister à chacun des scénarios extrêmes.
Le tableau qui suit présente l'effet de chaque scénario sur le ratio de capital réglementaire de la SCHL, établi selon le test du capital minimal (TCM). Le niveau cible de la SCHL a été fixé à 165 %.
| Pour la période de 2017 à 2022 |
Scénario de base |
Anti-mondialisation |
Tremblement de terre |
Chute des cours du pétrole |
Correction du marché de l'habitation (comme aux É.-U.) |
| Cumul du résultat net - Assurance |
7 340 $ |
118 $ |
6 572 $ |
5 589 $ |
-217 $ |
| Creux du capital disponible (% selon le TCM) |
172 % |
181 % |
181 % |
183 % |
182 % |
| Cumul du résultat net - Titrisation |
2 559 $ |
2 639 $ |
1 212 $ |
2 562 $ |
Sans objet |
| Creux du ratio du niveau de capital disponible sur le niveau de capital requis (%) - Titrisation |
103 % |
103 % |
103 % |
103 % |
Sans objet |
| Variation des prix des logements (du sommet au creux) |
17,6 % |
-31,5 % |
-0,2 % |
-9,1 % |
-30,0 % |
| Sommet du taux de chômage |
6,9 % |
15,3 % |
8,2 % |
9,1 % |
12,0 % |
*En millions, sauf indication contraire
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez consulter le site Web de la SCHL à www.schl.ca ou suivez-nous sur Twitter, YouTube, LinkedIn et Facebook.
Citation
« La SCHL a toujours été, et continue d'être, une force stabilisatrice du système canadien du logement. Dans notre rôle de gestionnaire de risque responsable, nous envisageons des scénarios extrêmes, presque inimaginables, et nous nous demandons ce que nous ferions. Voilà le but de notre simulation de crise : évaluer dans quelle mesure la SCHL peut encaisser les chocs improbables. Dans tous les cas étudiés, la simulation de crise de cette année montre que la SCHL est bien capitalisée et capable de résister aux situations très graves. »
Romy Bowers
Chef de la gestion des risques
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Description des scénarios
| Scénario de base |
Situation normale conforme au Plan d'entreprise de la SCHL. |
| Anti-mondialisation |
Une augmentation rapide des taux d'intérêt aux États-Unis se combine à des niveaux d'endettement insoutenables en Chine pour provoquer d'importants chocs négatifs sur la demande mondiale. Les ralentissements consécutifs aux États-Unis et en Chine suscitent le protectionnisme, l'application élargie de tarifs et le démantèlement de la zone euro. |
| Chute des cours du pétrole |
Une offre excédentaire et imprévue entraîne une chute du prix du pétrole, qui descend sous 20 $, et les cours varient ensuite dans une fourchette allant de 20 à 30 $ pendant environ deux ans avant de se redresser. |
| Tremblement de terre |
Plusieurs scénarios impliquant un tremblement de terre de forte magnitude qui perturbe les infrastructures et les services essentiels d'un grand centre urbain, ce qui comprend l'examen des répercussions financières plus larges de ce séisme sur les propriétaires-occupants et les entreprises. Le rapport reflète les conséquences les plus graves de ces simulations. |
| Correction du marché de l'habitation semblable à celle qui a touché les États-Unis |
Hausse de 5 points de pourcentage du taux de chômage et baisse de 30 % des prix des logements |
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
Jonathan Rotondo, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2734, [email protected]
Liens connexes
http://www.cmhc-schl.gc.ca
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