Sears Canada annonce des transactions concernant cinq magasins d'une valeur de 400 millions de dollars

Toronto Eaton Centre, Sherway Gardens, Markville, Masonville Place et Richmond Centre (en Colombie-Britannique)

TORONTO, le 29 oct. 2013 /CNW/ - Sears Canada Inc. (TSX : SCC) a annoncé aujourd'hui qu'elle résiliera les baux de cinq magasins pour une contrepartie totale de 400 millions de dollars. L'entente est définitive et n'est sujette qu'à des conditions de clôture usuelles. La transaction devrait être conclue autour du 12 novembre 2013.

Quatre des cinq magasins concernés sont la propriété de la Corporation Cadillac Fairview Limitée (Cadillac Fairview) et sont situés en Ontario : les magasins des centres commerciaux Toronto Eaton Centre, Sherway Gardens, Markville et Masonville Place (London). Le cinquième magasin est situé en Colombie-Britannique, au Richmond Centre, et est la co-propriété de Ivanhoé Cambridge et Cadillac Fairview. En vertu de cette transaction, Sears doit libérer les magasins des centres Toronto Eaton Centre, Sherway Gardens et Masonville Place d'ici le 28 février 2014, puis ceux des centres Markville et Richmond Centre, d'ici le 28 février 2015.

La Société conservera les quatre étages supérieurs des locaux du Toronto Eaton Centre pour les activités de son siège social.

Il y a actuellement 965 associés qui travaillent à ces cinq magasins. Les associés dont l'emploi pourrait être touché par cette transaction auront la possibilité de poser leur candidature aux postes qui seront à combler dans d'autres unités Sears pendant la période de transition et pour lesquels ils possèdent les compétences requises.

« Libérer la valeur des actifs est l'un des trois leviers que nous comptions utiliser en vue de créer une valeur totale pour la Société, a déclaré Doug Campbell, président et chef de la direction de Sears Canada Inc. Lorsque des propositions comme celle-ci nous sont faites, nous devons évaluer la valeur de la transaction par rapport à la valeur que nous pourrions tirer en continuant d'exploiter ces magasins à leur emplacement actuel. Dans ce cas, nous profitions d'un avantage financier important sans changer nos plans visant à améliorer nos affaires et à susciter davantage l'intérêt des Canadiens. Pour réaliser notre priorité de créer une valeur à long terme pour la Société, la meilleure approche consiste à nous concentrer sur les principes commerciaux de base et à accroître notre pertinence auprès des consommateurs canadiens d'un bout à l'autre du pays.

Après avoir libéré ces cinq magasins, la Société exploitera 111 grands magasins, a poursuivi M. Campbell, ce qui demeure une présence significative à l'échelle du Canada, particulièrement dans les marchés suburbains et moyens où Sears joue un rôle important. Nous continuerons de nous concentrer sur les deux autres leviers que nous utilisons pour créer une valeur totale, soit celui de la commercialisation, où nous nous efforçons d'accroître les ventes des magasins comparables en offrant à nos clients une proposition de valeur appropriée, et celui de l'efficacité et de la réduction des coûts, dans le cadre duquel nous tentons d'aligner les dépenses et la structure de l'entreprise à nos besoins et à nos activités. »

M. Campbell a aussi ajouté : « Nous sommes conscients de l'incidence que cette annonce aura sur nos associés de Sears. J'apprécie la contribution qu'ils ont apportée à Sears et je les remercie à l'avance de leur aide pendant la période de transition qui nous attend. »

Le magasin Sears de Masonville Place à London est ouvert depuis 1985; celui du Richmond Centre, depuis 1989; celui du centre commercial Markville, depuis 1991 et ceux de Sherway Gardens et du Toronto Eaton Centre, depuis 2000.

Sears Canada est un détaillant à circuits multiples dont le réseau compte 181 magasins d'entreprise, 246 magasins locaux, plus de 1 400 comptoirs de ramassage des commandes par catalogue et en ligne, 101 agences Voyages Sears et un service national d'entretien, de réparation et d'installation. Sears Canada publie également le plus gros catalogue de marchandises diverses au Canada et exploite un site Web d'achat en ligne à www.sears.ca.

Certains renseignements fournis dans ce communiqué sont de nature prospective et sont assujettis à des incertitudes et à des risques importants. L'information prospective touche entre autres la performance financière, la stratégie commerciale, les plans, les attentes et les objectifs futurs de la Société. Souvent, mais pas toujours, on peut déterminer que certaines informations sont prospectives par l'utilisation de verbes comme « planifier », « prévoir » ou « ne pas prévoir », « être prévu », « attendre », « s'attendre à », « avoir l'intention de », « anticiper » ou « ne pas anticiper », ou « être d'avis que », ou des variantes de ces verbes et expressions, ou des déclarations au conditionnel ou au futur relatives à la matérialisation de certaines mesures, de certains événements ou de certains résultats. Bien que la Société soit d'avis que l'information prospective mentionnée relativement à la résiliation des baux et à la libération des magasins est raisonnable, une telle information prospective comporte des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats, la performance ou les réalisations réels différeront de façon importante des résultats, de la performance ou des réalisations futurs présentés ou sous-entendus dans l'information prospective et le lecteur ne doit pas se fier indûment à cette information prospective. Les facteurs qui pourraient faire en sorte qu'il y ait un écart important entre les résultats réels et les prévisions actuelles incluent, sans s'y limiter : la capacité de la Société de mettre en œuvre avec succès ses initiatives stratégiques ainsi que ses initiatives de réduction des coûts et d'amélioration de la productivité et la mesure dans laquelle ces initiatives donneront les avantages escomptés; les résultats obtenus par suite du partenariat à long terme au chapitre du marketing et de la gestion des cartes de crédit conclu avec JPMorgan Chase Bank, N.A. (succursale de Toronto) (« JPMorgan Chase »); les conditions économiques générales; les conditions de concurrence dans les secteurs où évolue la Société; les changements au chapitre des dépenses; les conditions météorologiques saisonnières; la performance plus chancelante des affaires au trimestre suivant; les préférences des consommateurs à l'égard des gammes de produits; la capacité de fidéliser les membres de la haute direction et le personnel clé; la capacité de la Société à bien gérer ses niveaux de stocks; les perturbations des systèmes informatiques de la Société; l'instabilité économique, sociale et politique dans certains territoires où les fournisseurs exercent leurs activités; le fait que la Société compte sur des tiers dans le cadre d'ententes d'impartition; l'intégrité structurelle et la sécurité-incendie des fabriques à l'étranger; des frais d'expédition accrus, d'éventuels délais et interruptions imputables au transport; une atteinte à la réputation des marques que la Société vend; les changements dans les relations qu'entretient la Société avec ses fournisseurs; l'issue des actions en responsabilité de produits; toute compromission ou violation importante de la politique de sécurité de la Société relative aux renseignements sur les clients, les associés ou la Société; la solvabilité et la stabilité financière des locataires, des partenaires et des coentrepreneurs à l'égard des participations en partenariats immobiliers de la Société; les changements éventuels relatifs à la propriété de la Société par Sears Holdings Corporation (« Sears Holdings ») et d'autres actionnaires importants; les fluctuations des taux d'intérêt et d'autres changements liés au coût de financement et aux produits tirés de placements; les variations des taux de change; l'éventualité de rendements de placement négatifs du régime de retraite de la Société ou d'une augmentation imprévue de l'obligation au titre des prestations définies; une dépréciation du goodwill et d'autres actifs; les nouvelles prises de position comptables, ou les modifications à des prises de position comptables existantes, qui ont une incidence sur les méthodes que nous utilisons pour présenter notre situation financière et nos résultats opérationnels; les incertitudes associées aux hypothèses et aux estimations comptables critiques; l'issue de poursuites judiciaires; les coûts associés à la conformité aux lois et aux règlements environnementaux; la résiliation éventuelle de certains droits de propriété intellectuelle liés au nom « Sears » et aux marques si Sears Holdings réduit sa participation dans la Société à moins de 25 %, et les modifications des lois, des règles et des règlements applicables à la Société. Des renseignements sur ces facteurs, sur d'autres facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des prévisions et sur des hypothèses ou facteurs importants pris en compte lors de la préparation de l'information prospective se trouvent dans le présent rapport de gestion et dans le rapport annuel 2012 de la Société sous la rubrique 11, intitulée « Risques et incertitudes », et ailleurs dans les documents déposés par la Société auprès des organismes de réglementation des valeurs mobilières. À moins d'indication contraire, l'information prospective contenue dans ce communiqué est en date du présent document et vise à aider les investisseurs et autres personnes à comprendre notre situation financière et nos résultats d'exploitation de même que nos objectifs et nos priorités stratégiques, et pourrait ne pas convenir à d'autres fins. Sauf si une exigence légale le requiert, la Société n'a aucune obligation de mettre à jour ni de réviser toute information financière prospective, que ce soit à la lumière de nouvelles informations, d'événements futurs ou autrement.

SOURCE : Sears Canada Inc.

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