Remontée des mises en chantier d'habitations en 2010
HALIFAX, le 2 nov. /CNW/ - Selon les plus récentes prévisions diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations augmentera quelque peu au Canada atlantique en 2010, après le repli attendu cette année. En 2009, l'activité fléchira aussi bien dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs, car le ralentissement à l'échelle mondiale continue de peser sur la croissance économique.
"En 2010, on prévoit une reprise graduelle dans les provinces de l'Atlantique. L'activité dans le secteur de l'habitation devrait afficher une hausse de plus de 4 %. L'offre de taux d'intérêt avantageux aux consommateurs et l'application de mesures supplémentaires de relance budgétaire et de stimulation monétaires soutiendront l'expansion économique et la construction résidentielle l'an prochain", a déclaré Alex MacDonald, économiste régional au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.
La faiblesse des taux d'inoccupation stimulera la production de collectifs : on s'attend en effet à ce que les constructeurs accélèrent la cadence en 2010. Les tendances démographiques en ce qui a trait à la population vieillissante et l'amélioration de la situation financière favoriseront également une reprise de l'activité l'an prochain.
Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes.
(This document is also available in English.)
Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)
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Mises en chantier 2008 2009 2010
d'habitations Chiffres réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick 4 274 3 400 3 525
Fourchette des
prévisions 3 250 - 3 525 3 225 - 3 850
Nouvelle-Écosse 3 982 3 275 3 500
Fourchette des
prévisions 3 150 - 3 400 3 175 - 3 825
Île-du-Prince-Édouard 712 740 725
Fourchette des
prévisions 675 - 800 650 - 800
Terre-Neuve-et-Labrador 3 261 2 900 3 000
Fourchette des
prévisions 2 775 - 3 025 2 725 - 3 225
Région de l'Atlantique 12 229 10 315 10 750
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Fourchette des
prévisions 9 850 - 10 750 9 775 - 11 700
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Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)
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Ventes MLS(R)(2) 2008 2009 2010
Chiffres réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick 7 555 6 650 6 900
Fourchette des
prévisions 6 500 - 6 900 6 350 - 7 450
Nouvelle-Écosse 10 874 9 500 10 000
Fourchette des
prévisions 9 300 - 9 750 9 250 - 10 850
Île-du-Prince-Édouard 1 413 1 400 1 475
Fourchette des
prévisions 1 350 - 1 450 1 350 - 1 575
Terre-Neuve-et-Labrador 4 695 4 100 4 200
Fourchette des
prévisions 3 950 - 4 250 3 750 - 4 450
Région de l'Atlantique 24 538 21 650 22 575
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Fourchette des
prévisions 21 100 - 22 350 20 700 - 24 325
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Perspectives du marché de l'habitation dans l'Atlantique(1)
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Prix MLS(R) moyen ($)(2) 2008 2009 2010
Chiffres réels Prévisions Prévisions
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Nouveau-Brunswick 145 762 150 100 155 600
Fourchette des 148 500 - 151 500 -
prévisions 152 000 163 500
Nouvelle-Écosse 189 902 195 000 200 000
Fourchette des 192 500 - 195 000 -
prévisions 197 500 210 000
Île-du-Prince-Édouard 139 944 146 000 150 000
Fourchette des 144 000 - 146 250 -
prévisions 148 500 157 500
Terre-Neuve-et-Labrador 178 477 204 000 212 000
Fourchette des 200 000 - 206 500 -
prévisions 208 000 225 000
Région de l'Atlantique 171 247 179 743 185 395
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Fourchette des 177 251 - 180 560 -
prévisions 182 271 195 103
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SOURCE : SCHL (Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants
pour la région de l'Atlantique, quatrième trimestre de 2009).
(1) Les prévisions comprises dans le rapport Perspectives du marché de
l'habitation sont basées sur les renseignements qui étaient
disponibles en date du 1 octobre 2009. Des fourchettes de prévisions
sont parfois fournies afin de tenir compte des différentes
possibilités découlant du climat d'incertitude économique.
(2) MLS(R) (Multiple Listing Service(R)) est une marque de commerce
enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
Renseignements: Alex P. MacDonald, Économiste régional, SCHL, (902) 426-8964, [email protected]; Le rapport Perspectives du marché de l'habitation : Faits saillants pour la région de l'Atlantique est diffusé sur le site Web de la SCHL, à l'adresse suivante: http://www.cmhc-schl.gc.ca
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