HALIFAX, le 16 juin 2021 /CNW/ - Tout le monde au Canada mérite un chez-soi sûr et abordable. Grâce aux investissements du gouvernement du Canada, la population de Halifax aura bientôt accès à une offre plus stable de logements locatifs.
L'honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), en compagnie de Geoff Regan, député fédéral de Halifax Ouest, ont annoncé aujourd'hui un investissement de 115,5 millions de dollars dans la construction d'un immeuble à usage mixte au 3514, promenade Joseph Howe, à Halifax (Nouvelle-Écosse).
L'ensemble, construit par BANC Investments Ltd, est un immeuble à usage mixte de 12 étages qui offrira à Halifax 324 logements locatifs neufs dont la municipalité a grandement besoin, ainsi que des espaces commerciaux. Bien situé, l'ensemble se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et des services pour les familles.
Cet ensemble a obtenu du financement par l'intermédiaire de l'initiative Financement de la construction de logements locatifs (iFCLL) de la SCHL, un programme de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) qui appuie les projets de construction de logements locatifs afin d'encourager l'établissement d'une offre stable pour les familles de la classe moyenne dans les marchés où les loyers sont élevés.
Citations :
« Tout le monde au Canada mérite d'avoir un chez-soi sûr et abordable. C'est pourquoi notre gouvernement prend des mesures pour accroître l'offre de logements locatifs au moyen d'ensembles comme celui-ci, à Halifax. Ces nouveaux logements locatifs abordables offriront aux familles un meilleur accès aux emplois, aux services et aux commodités dont elles ont besoin au quotidien. C'est la Stratégie nationale sur le logement à l'œuvre. » - L'honorable Ahmed Hussen, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
« Il est devenu clair, au cours de la dernière année, que rien n'est plus important qu'un logement. Les familles d' la classe moyenne de Halifax travaillent fort et méritent d'avoir un chez-soi sûr et abordable où elles peuvent s'épanouir et consacrer plus de temps à leurs enfants. La participation du gouvernement du Canada à ce projet témoigne de notre engagement envers cette conviction. Nous bâtissons ensemble une génération de nouveaux logements permanents dont nous pouvons être fiers. » - L'honorable Geoff Regan, député fédéral de Halifax-Ouest
« Cette initiative est importante pour moi en tant que promoteur, et je suis heureux de m'associer à la SCHL dans le cadre de sa Stratégie nationale sur le logement. Les outils fournis par la SCHL permettent à un promoteur comme moi de combler l'écart pour offrir le plus haut niveau de qualité de construction auquel nous sommes habitués, mais à des prix plus abordables compte tenu des caractéristiques démographiques du marché. » Alex Halef, président de BANC Investments Ltd.
Faits en bref :
- L'ensemble devra conserver pendant au moins 21 ans un minimum de 76 logements dont le loyer est égal ou inférieur à 30 % du revenu médian des ménages de la région, y compris 65 logements dont le loyer est égal ou inférieur à 70 % de 30 % du revenu médian des ménages.
- L'ensemble offre un accès sans obstacles; au moins deux logements sont de conception universelle et au moins deux logements sont adaptables, en plus du minimum de 10,0 % de logements faisant partie de l'ensemble qui respectent ou dépassent les normes d'accessibilité locales.
- L'ensemble vise à réduire d'au moins 34,7 % la consommation énergétique et de 35 % les émissions de gaz à effet de serre par rapport aux exigences du Code national de l'énergie pour les bâtiments de 2015 ou du Code national du bâtiment de 2015.
- Grâce à l'iFCLL, le gouvernement du Canada encourage la construction de plus de 71 000 logements locatifs.
- Une offre stable de logements locatifs est indispensable pour faire en sorte qu'un plus grand nombre de personnes au Canada aient accès à un logement abordable qui répond à leurs besoins. Le logement locatif est une excellente option pour les gens de la classe moyenne au Canada, qui éprouvent des problèmes d'abordabilité dans plusieurs marchés où le prix des habitations ne cesse d'augmenter et où l'offre de logements locatifs est insuffisante.
- Lancée en avril 2017, l'iFCLL a été très bien accueillie dans le secteur, ce qui a entraîné un élargissement du programme. Dans son budget de 2019, le gouvernement du Canada a porté le montant total des prêts offerts à 13,75 milliards de dollars.
- Étant donné la forte demande pour le programme, le gouvernement a de nouveau élargi l'iFCLL dans l'Énoncé économique de l'automne de 2020 en y ajoutant 12 milliards de dollars sur sept ans, à compter de 2021-2022. Le programme totalise maintenant 25,75 milliards de dollars en prêts à faible coût.
- Pour aider la population canadienne à trouver des logements abordables, le budget de 2021 propose d'ajouter 2,5 milliards de dollars en nouveau financement sur sept ans et de réaffecter 1,3 milliard de dollars du financement déjà annoncé pour accélérer la construction, la réparation et le soutien de plus de 35 000 logements supplémentaires.
- Le budget de 2021 propose que 300 millions de dollars sur deux ans (2021-2022 et 2022-2023) provenant de l'iFCLL soient affectés pour soutenir la conversion d'immeubles commerciaux vacants en 800 logements locatifs du marché. Comme la demande d'espaces pour des commerces de détail et des bureaux a changé en raison de la COVID-19, des propriétaires, en particulier dans les grands centres urbains, font face à un taux d'inoccupation plus élevé. Il s'agit d'une occasion pour les propriétaires et les collectivités d'explorer la possibilité de convertir les espaces excédentaires en logements locatifs afin d'améliorer la qualité de vie et l'abordabilité des collectivités urbaines.
- La Stratégie nationale sur le logement (SNL) du Canada est un plan de plus de 70 milliards de dollars sur 10 ans qui permettra à un nombre accru de personnes au Canada d'avoir un chez-soi.
Liens connexes :
- En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. Pour en savoir davantage, rendez-vous au schl.ca ou suivez-nous sur Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.
- Pour en savoir plus sur la Stratégie nationale sur le logement, consultez le site www.chezsoidabord.ca.
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
Renseignements: Personnes-ressources pour les médias : Mikaela Harrison, Attachée de presse, Ministère de la Famille, des Enfants et du Développement social, [email protected] ; Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, Société canadienne d'hypothèques et de logement, [email protected]
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