Les mises en chantier d'habitations au Canada ont varié selon les régions en avril

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

OTTAWA, le 8 mai 2020 , le 8 mai 2020 -- L'enquête mensuelle de la SCHL intitulée Relevé des mises en chantier et des achèvements (RMCA) a été réalisée en avril dans toutes les provinces sauf au Québec, en raison des mesures liées à la pandémie adoptées à la fin de mars. Au Québec, la construction résidentielle a repris le 20 avril. Nous reprendrons donc en mai l'enquête du RMCA pour la province de Québec. Le présent communiqué fournit les données nationales sur les mises en chantier d'habitations sans les chiffres du Québec pour permettre d'évaluer l'impact de la pandémie de COVID-19 là où le RMCA a été réalisé.

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 199 589 en avril 2020, en baisse par rapport à celle de 204 899 enregistrée en mars 2020. Si l'on exclut le Québec, la tendance se situait à 155 995 en avril 2020 et était en hausse par rapport à celle de 153 463 enregistrée le mois précédent. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

 « En dehors du Québec, la tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en avril, malgré l'impact des mesures de confinement liées à la COVID-19, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Cette tendance reflète la forte croissance des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, en Saskatchewan et au Manitoba. Nous prévoyons que ces provinces accuseront des baisses à court terme. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada sauf le Québec, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté de 10,8 % en avril par rapport à mars. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 12,4 % en avril. Il a augmenté de 35,7 % dans le segment des logements collectifs, mais diminué de 27,1 % dans celui des maisons individuelles.

Dans les régions rurales, sauf celles du Québec, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 7 285.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

Comme de nombreux autres organismes gouvernementaux, nous surveillons l'évolution de la situation concernant la COVID-19. La diffusion mensuelle de nos données provisoires sur les mises en chantier d'habitations se poursuivra comme prévu. La SCHL rapportera toute incidence sur sa capacité de recueillir des données sur le logement.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		avril 2019	avril 2020	%	avril 2019	avril 2020	%	avril 2019	avril 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		12	11	-8	1	0	-100	13	11	-15
Î.-P.-É.		12	12	-	8	36	350	20	48	140
N.-É.		83	106	28	159	37	-77	242	143	-41
N.-B.		16	32	100	82	94	15	98	126	29
Atlantique		123	161	31	250	167	-33	373	328	-12
Qc		578	0	-100	3 581	0	-100	4 159	0	-100
Ont.		1 157	1 221	6	5 519	6 201	12	6 676	7 422	11
Man.		183	153	-16	307	377	23	490	530	8
Sask.		46	64	39	50	116	132	96	180	88
Alb.		725	650	-10	1 335	1 296	-3	2 060	1 946	-6
Prairies		954	867	-9	1 692	1 789	6	2 646	2 656	0
C.-B.		752	606	-19	3 560	1 753	-51	4 312	2 359	-45
Canada (10 000+)		3 564	2 855	-20	14 602	9 910	-32	18 166	12 765	-30
Canada (10,000+ sans Quebec)		2 986	2 855	-4	11 021	9 910	-10	14 007	12 765	-9
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		27	30	11	56	9	-84	83	39	-53
Barrie		3	23	##	48	11	-77	51	34	-33
Belleville		28	52	86	6	4	-33	34	56	65
Brantford		11	24	118	25	137	448	36	161	347
Calgary		254	241	-5	701	334	-52	955	575	-40
Edmonton		323	310	-4	546	880	61	869	1 190	37
Grand Sudbury		3	6	100	0	2	##	3	8	167
Guelph		15	17	13	8	0	-100	23	17	-26
Halifax		42	75	79	126	10	-92	168	85	-49
Hamilton		31	27	-13	430	43	-90	461	70	-85
Kelowna		41	36	-12	32	18	-44	73	54	-26
Kingston		19	28	47	26	13	-50	45	41	-9
Kitchener-Cambridge-Waterloo		82	50	-39	1 087	40	-96	1 169	90	-92
Lethbridge		31	12	-61	8	9	13	39	21	-46
London		88	142	61	348	145	-58	436	287	-34
Moncton		7	12	71	78	84	8	85	96	13
Montréal		242	0	-100	2 336	0	-100	2 578	0	-100
Oshawa		28	54	93	6	41	##	34	95	179
Ottawa-Gatineau		270	223	-17	628	613	-2	898	836	-7
Gatineau		43	0	-100	365	0	-100	408	0	-100
Ottawa		227	223	-2	263	613	133	490	836	71
Peterborough		17	17	-	15	28	87	32	45	41
Québec		64	0	-100	288	0	-100	352	0	-100
Regina		10	19	90	25	61	144	35	80	129
Saguenay		10	0	-100	12	0	-100	22	0	-100
St. Catharines-Niagara		109	86	-21	209	39	-81	318	125	-61
Saint John		5	12	140	0	0	-	5	12	140
St. John's		7	7	-	1	0	-100	8	7	-13
Saskatoon		29	38	31	22	48	118	51	86	69
Sherbrooke		24	0	-100	100	0	-100	124	0	-100
Thunder Bay		1	0	-100	0	0	-	1	0	-100
Toronto		234	182	-22	2 920	4 880	67	3 154	5 062	60
Trois-Rivières		23	0	-100	39	0	-100	62	0	-100
Vancouver		348	284	-18	2 524	1 001	-60	2 872	1 285	-55
Victoria		55	52	-5	395	415	5	450	467	4
Windsor		44	39	-11	24	30	25	68	69	1
Winnipeg		158	134	-15	286	347	21	444	481	8
Toutes les régions		2 683	2 232	-17	13 355	9 242	-31	16 038	11 474	-28
Toutes les régions (sans Quebec)		2 277	2 232	-2	10 215	9 242	-10	12 492	11 474	-8
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016. Source : Centre d'analyse de marché, SCHL ## non calculable / valeurs extrêmes
Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		Mars 2020	Avril 2020	%	Mars 2020	Avril 2020	%	Mars 2020	Avril 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		275	302	10	49	3	-94	324	305	-6
Î.-P.-É.		178	179	1	144	432	200	322	611	90
N.-É.		1 760	2 005	14	719	450	-37	2 479	2 455	-1
N.-B.		1 694	1 084	-36	1 215	1 200	-1	2 909	2 284	-21
Qc		6 3 06	0	-100	33 947	0	-100	40 253	0	-100
Ont.		24 397	17 478	-28	41 669	76 150	83	66 066	93 628	42
Man.		1 906	1 824	-4	2 976	4 524	52	4 882	6 348	30
Sask.		1 087	1 078	-1	576	1 392	142	1 663	2 470	49
Alb.		13 743	7 595	-45	18 415	15 667	-15	32 158	23 262	-28
C.-B.		7 449	6 736	-10	23 297	21 031	-10	30 746	27 767	-10
Canada (10 000+)		58 795	38 281	-35	123 007	120 849	-2	181 802	159 130	-12
Canada (toutes les régions)		69 247	47 031	-32	126 170	124 235	-2	195 420	171 265	-12
Canada (10 000+ sans le Québec)		52 489	38 281	-27	89 060	120 849	36	141 549	159 130	12
Canada (toutes les régions sans le Québec)		59 441	43 956	-26	90 780	122 460	35	150 224	166 415	11
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		367	356	-3	312	108	-65	679	464	-32
Barrie		835	958	15	60	132	120	895	1 090	22
Belleville		562	658	17	0	48	##	562	706	26
Brantford		596	465	-22	216	1 644	##	812	2 109	160
Calgary		5 866	2 767	-53	6 816	4 008	-41	12 682	6 775	-47
Edmonton		5 384	3 812	-29	10 356	10 560	2	15 740	14 372	-9
Grand Sudbury		126	202	60	48	24	-50	174	226	30
Guelph		219	255	16	1 236	0	-100	1 455	255	-82
Halifax		1 203	1 413	17	120	120	-	1 323	1 533	16
Hamilton		379	357	-6	1 044	516	-51	1 423	873	-39
Kelowna		459	360	-22	1 032	216	-79	1 491	576	-61
Kingston		427	381	-11	84	156	86	511	537	5
Kitchener-Cambridge-Waterloo		800	583	-27	4 512	480	-89	5 312	1 063	-80
Lethbridge		440	188	-57	48	108	125	488	296	-39
London		1 916	1 802	-6	2 484	1 740	-30	4 400	3 542	-20
Moncton		244	346	42	552	1 008	83	796	1 354	70
Montréal		2 274	0	-100	15 838	0	-100	18 112		-100
Oshawa		720	756	5	732	492	-33	1 452	1 248	-14
Ottawa-Gatineau		3 725	3 142	-16	5 076	7 356	45	8 801	10 498	19
Gatineau		342	0	-100	1 080	0	-100	1 422		-100
Ottawa		3 383	3 142	-7	3 996	7 356	84	7 379	10 498	42
Peterborough		280	187	-33	1 464	336	-77	1 744	523	-70
Québec		777	0	-100	4 728	0	-100	5 505	0	-100
Regina		239	329	38	24	732	##	263	1 061	303
Saguenay		2	0	-100	0	0	-	2		-100
St. Catharines-Niagara		1 114	964	-13	528	468	-11	1 642	1 432	-13
Saint John		338	255	-25	504	0	-100	842	255	-70
St. John's		195	197	1	12	0	-100	207	197	-5
Saskatoon		771	633	-18	492	576	17	1 263	1 209	-4
Sherbrooke		314	0	-100	3 120	0	-100	3 434		-100
Thunder Bay		3 648	9	-100	0	0	-	3 648	9	-100
Toronto		6 780	2 387	-65	18 360	58 560	219	25 140	60 947	142
Trois-Rivières		109	0	-100	96	0	-100	205		-100
Vancouver		3 161	3 190	1	18 084	12 012	-34	21 245	15 202	-28
Victoria		642	585	-9	552	4 980	##	1 194	5 565	366
Windsor		1 179	415	-65	1 284	360	-72	2 463	775	-69
Winnipeg		1 560	1 526	-2	2 964	4 164	40	4 524	5 690	26
Données fondées sur les définitions du Recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, 613-748-2573, [email protected]

Liens connexes

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