Les mises en chantier d'habitations au Canada ont diminué en février

OTTAWA, le 9 mars 2020 /CNW/ - La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 208 525 en février 2020, comparativement à 211 153 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

Mises en chantier d’habitations (toutes les régions) (Groupe CNW/Société canadienne d'hypothèques et de logement)

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a diminué en février, en raison de la tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. À Toronto, l'activité a ralenti tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs, tandis qu'à Montréal, elle a diminué en raison de la tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs. Cela a annulé la légère remontée à Vancouver, remontée qui a suivi quatre baisses consécutives dans cette RMR. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 214 031 en janvier à 210 069 en février, soit une baisse de 1,9 %. Dans les centres urbains, ce nombre a aussi diminué de 1,9 % pour atteindre 199 304 en février. Toujours en milieu urbain, il a diminué de 6,1 % dans le segment des logements collectifs et progressé de 11,9 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 146 072 et à 53 232 en février.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 10 765.

Des données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, sont également diffusées sur le site Web et le Portail de l'information sur le marché de l'habitation de la SCHL. Nos analystes peuvent également fournir d'autres observations sur leurs marchés respectifs.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données provisoires sur les mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		février 2019	février 2020	%	février 2019	février 2020	%	février 2019	février 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		7	6	-14	9	9	-	16	15	-6
Î.-P.-É.		6	7	17	0	68	##	6	75	##
N.-É.		43	95	121	190	459	142	233	554	138
N.-B.		7	13	86	0	33	##	7	46	##
Atlantique		63	121	92	199	569	186	262	690	163
Qc		181	243	34	1,690	2,206	31	1,871	2,449	31
Ont.		670	1,084	62	2,763	4,269	55	3,433	5,353	56
Man.		134	172	28	241	170	-29	375	342	-9
Sask.		47	60	28	28	68	143	75	128	71
Alb.		513	713	39	888	732	-18	1,401	1,445	3
Prairies		694	945	36	1,157	970	-16	1,851	1,915	3
C.-B.		418	444	6	2,430	2,572	6	2,848	3,016	6
Canada(10 000+)		2,026	2,837	40	8,239	10,586	28	10,265	13,423	31
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		19	15	-21	100	207	107	119	222	87
Barrie		3	70	##	72	0	-100	75	70	-7
Belleville		5	13	160	0	2	##	5	15	200
Brantford		14	26	86	14	4	-71	28	30	7
Calgary		207	298	44	395	348	-12	602	646	7
Edmonton		221	324	47	383	296	-23	604	620	3
Grand Sudbury		0	0	-	0	0	-	0	0	-
Guelph		6	1	-83	170	10	-94	176	11	-94
Halifax		30	62	107	181	373	106	211	435	106
Hamilton		25	28	12	123	549	346	148	577	290
Kelowna		15	40	167	8	276	##	23	316	##
Kingston		2	15	##	0	0	-	2	15	##
Kitchener-Cambridge-Waterloo		63	63	-	24	241	##	87	304	249
Lethbridge		8	15	88	44	12	-73	52	27	-48
London		50	112	124	23	84	265	73	196	168
Moncton		2	6	200	0	0	-	2	6	200
Montréal		90	113	26	1,000	1,330	33	1,090	1,443	32
Oshawa		12	48	300	19	140	##	31	188	##
Ottawa-Gatineau		87	176	102	727	1,002	38	814	1,178	45
	Gatineau	8	23	188	122	370	203	130	393	202
	Ottawa	79	153	94	605	632	4	684	785	15
Peterborough		3	3	-	0	0	-	3	3	-
Québec		24	42	75	83	132	59	107	174	63
Regina		18	24	33	9	42	367	27	66	144
Saguenay		2	1	-50	14	20	43	16	21	31
St. Catharines-Niagara		53	88	66	106	108	2	159	196	23
Saint John		1	4	300	0	33	##	1	37	##
St. John's		5	5	-	9	8	-11	14	13	-7
Saskatoon		27	33	22	15	24	60	42	57	36
Sherbrooke		8	8	-	291	36	-88	299	44	-85
Thunder Bay		1	0	-100	0	0	-	1	0	-100
Toronto		183	230	26	1,403	2,176	55	1,586	2,406	52
Trois-Rivières		0	1	##	30	36	20	30	37	23
Vancouver		208	210	1	1,791	1,420	-21	1,999	1,630	-18
Victoria		39	68	74	299	414	38	338	482	43
Windsor		13	42	223	42	23	-45	55	65	18
Winnipeg		112	155	38	192	159	-17	304	314	3
Toutes les régions		1,556	2,339	50	7,567	9,505	26	9,123	11,844	30
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016 Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations - données désaisonnalisées annualisées (DDA)
		Maisons individuelles			Autres			Tous les logements
		janvier 2020	février 2020	%	janvier 2020	février 2020	%	janvier 2020	février 2020	%
Provinces (10 000+)
T.-N.-L.		358	313	-13	133	357	168	491	670	36
Î.-P.-É.		201	311	55	228	816	258	429	1,127	163
N.-É.		1,575	1,962	25	803	5,809	##	2,378	7,771	227
N.-B.		608	860	41	1,136	412	-64	1,744	1,272	-27
Qc		6,875	7,658	11	66,429	37,333	-44	73,304	44,991	-39
Ont.		18,706	20,782	11	50,537	58,186	15	69,243	78,968	14
Man.		2,204	2,554	16	4,512	2,040	-55	6,716	4,594	-32
Sask.		1,086	1,150	6	2,184	816	-63	3,270	1,966	-40
Alb.		10,132	10,444	3	10,952	9,215	-16	21,084	19,659	-7
C.-B.		5,831	7,198	23	18,730	31,088	66	24,561	38,286	56
Canada (10 000+)		47,576	53,232	12	155,644	146,072	-6	203,220	199,304	-2
Canada (toutes les régions)		55,463	61,135	10	158,571	148,934	-6	214,031	210,069	-2
Régions métropolitaines
Abbotsford-Mission		214	243	14	2,784	2,484	-11	2,998	2,727	-9
Barrie		359	3,413	##	48	0	-100	407	3,413	##
Belleville		726	757	4	1,380	24	-98	2,106	781	-63
Brantford		453	517	14	120	48	-60	573	565	-1
Calgary		3,892	4,341	12	4,596	4,176	-9	8,488	8,517	0
Edmonton		4,740	4,730	0	4,692	3,552	-24	9,432	8,282	-12
Grand Sudbury		7	135	##	0	0	-	7	135	##
Guelph		151	13	-91	516	120	-77	667	133	-80
Halifax		995	1,324	33	324	4,476	##	1,319	5,800	340
Hamilton		522	473	-9	1,212	6,588	444	1,734	7,061	307
Kelowna		317	571	80	1,272	3,312	160	1,589	3,883	144
Kingston		202	488	142	72	0	-100	274	488	78
Kitchener-Cambridge-Waterloo		667	725	9	4,068	2,892	-29	4,735	3,617	-24
Lethbridge		248	197	-21	60	144	140	308	341	11
London		2,063	1,918	-7	3,060	1,008	-67	5,123	2,926	-43
Moncton		99	407	311	120	0	-100	219	407	86
Montréal		3,021	2,837	-6	25,778	16,942	-34	28,799	19,779	-31
Oshawa		564	784	39	312	1,680	438	876	2,464	181
Ottawa-Gatineau		3,162	4,987	58	5,892	12,024	104	9,054	17,011	88
	Gatineau	424	530	25	2,676	4,440	66	3,100	4,970	60
	Ottawa	2,738	4,457	63	3,216	7,584	136	5,954	12,041	102
Peterborough		103	121	17	0	0	-	103	121	17
Québec		930	927	0	3,696	1,584	-57	4,626	2,511	-46
Regina		362	335	-7	492	504	2	854	839	-2
Saguenay		361	73	-80	756	240	-68	1,117	313	-72
St. Catharines-Niagara		1,002	1,226	22	1,116	1,296	16	2,118	2,522	19
Saint John		108	301	179	312	396	27	420	697	66
St. John's		275	261	-5	120	96	-20	395	357	-10
Saskatoon		594	697	17	1,656	288	-83	2,250	985	-56
Sherbrooke		515	459	-11	2,184	432	-80	2,699	891	-67
Thunder Bay		92	115	25	0	0	-	92	115	25
Toronto		6,656	4,749	-29	25,344	26,112	3	32,000	30,861	-4
Trois-Rivières		212	122	-42	144	432	200	356	554	56
Vancouver		2,792	3,533	27	10,380	17,040	64	13,172	20,573	56
Victoria		516	929	80	156	4,968	##	672	5,897	##
Windsor		204	861	322	60	276	360	264	1,137	331
Winnipeg		1,895	2,191	16	4,284	1,908	-55	6,179	4,099	-34
Données fondées sur les définitions du recensement de 2016.
Source : Centre d'analyse de marché, SCHL
## non calculable / valeurs extrêmes

SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement

sur ce communiqué : Audrey-Anne Coulombe, Relations avec les médias, SCHL, 613-748-2573, [email protected]