Sondage de la Banque CIBC : Un pays de rénovateurs? Les Canadiens affirment qu'ils consacreront près de 30 % de plus aux rénovations résidentielles en 2014

Scott McGillivray de HGTV donne des conseils sur la façon de tirer le maximum de son budget de rénovation

TORONTO, le 27 mars 2014 /CNW/ - Un nouveau sondage de la Banque CIBC (CM aux bourses de Toronto et de New York) effectué par Nielsen révèle que 4 propriétaires sur 10 au Canada prévoient effectuer certains travaux de rénovations cette année et que le coût prévu moyen de ces rénovations est de près de 20 000 $, soit une hausse de presque 30 % par rapport à il y a un an.

Voici quelques-uns des points saillants du sondage :

• 40 % des propriétaires canadiens prévoient rénover leur maison dans les 12 prochains mois, soit un pourcentage comparable à celui de l'an dernier, alors que 39 % prévoyaient faire des rénovations
  
  
• 19 754 $ est le montant moyen que les propriétaires canadiens prévoient dépenser en rénovations résidentielles en 2014, soit une hausse de 29 % par rapport au sondage de 2013, alors que la moyenne était de 15 300 $
  
  
• L'entretien résidentiel de base (57 %) est la principale rénovation prévue, suivie des salles de bains (33 %) et des cuisines (32 %)

« Notre sondage montre que la rénovation résidentielle aura encore beaucoup d'importance au Canada cette année, affirme Todd Lawrence, premier vice-président, Produits et paiements, CIBC. Cependant, pour profiter vraiment des avantages d'une rénovation, il faut d'abord assainir ses finances et savoir ce qu'on peut se permettre.

« Lorsque l'on entreprend une rénovation, en règle générale, on se fait une idée du résultat final, mais il faut aussi avoir une idée de la façon de la payer pour qu'elle cadre bien avec le reste de ses obligations financières », ajoute M. Lawrence.

Un sondage de la Banque CIBC mené plus tôt cette année a révélé que la grande priorité financière des Canadiens en 2014 était le remboursement des dettes, l'accroissement de l'épargne venant en deuxième lieu. Comme les rénovations peuvent représenter un coût total important, les propriétaires ont besoin d'établir un budget clair dès le départ et de comprendre leurs options de financement pour s'assurer qu'ils ne dévient pas de la réalisation d'autres objectifs financiers.

Scott McGillivray de HGTV donne des conseils sur la façon de maximiser son investissement et de respecter son budget de rénovation

« C'est une bonne nouvelle qu'autant de propriétaires canadiens veuillent investir dans leur maison, affirme Scott McGillivray, animateur de l'émission Income Property à HGTV. Cela montre que non seulement ils ont confiance dans le marché de l'habitation, mais aussi qu'ils voient l'importance de protéger leur investissement. »

Toutefois, les propriétaires doivent encore faire preuve de jugement quant à l'allocation de leur budget, car certaines rénovations rapportent plus que d'autres, selon M. McGillivray.

« Même si la rénovation de pièces comme la cuisine et la salle de bains est toujours un bon placement, je suis heureux de constater qu'un grand nombre de propriétaires prévoient aussi dépenser pour l'entretien général cette année, ajoute M. McGillivray. Garder sa maison en bon état contribue à en protéger la valeur.

« Il vaut toujours mieux prévenir que guérir quand il s'agit de l'entretien d'une maison, conseille M. McGillivray. Il est moins coûteux de remplacer des éléments comme la toiture et les fenêtres quand c'est nécessaire que d'avoir à réparer les dommages résultant de fuites ».

Pour que vous puissiez respecter votre budget de rénovation tout en obtenant le meilleur rendement du capital investi, M. McGillivray donne les conseils suivants :

• Obtenir une documentation écrite - Vous devriez toujours obtenir un devis d'entrepreneurs avant d'entreprendre les travaux et avoir une entente signée qui en définit l'étendue et en décrit les coûts. Vous devriez aussi indiquer clairement ce qui n'est pas inclus dans le prix proposé par l'entrepreneur, de façon à ne pas être pris au dépourvu par des frais inattendus qui peuvent faire dérailler votre budget.
  
  
• Prévoir l'imprévisible - Peu importe le montant que vous prévoyez, laissez un coussin de sécurité dans votre budget pour les imprévus. Vous devriez mettre de côté un montant supplémentaire de 25 % pour couvrir les frais imprévus.

Pour aider à financer vos rénovations résidentielles, la Banque CIBC offre les options suivantes :

• Des prêts hypothécaires assortis d'une remise en argent - Les offres de prêt hypothécaire CIBC assorti d'une remise allant jusqu'à 3 %, en fonction du montant et de la durée, peuvent servir à financer vos rénovations, à meubler votre maison ou à la décorer.
  
  
• Une combinaison d'un prêt hypothécaire et d'une marge de crédit garantie - Le Programme ressource-toit de la Banque CIBC offre aux Canadiens ayant une valeur nette dans leur maison une solution d'emprunt à coût modique qui peut servir à financer des dépenses, comme des rénovations. À mesure que l'on rembourse son prêt hypothécaire, plus de fonds deviennent disponibles sur une marge de crédit que l'on peut utiliser chaque fois que l'on en a besoin.
  
  
• Marge de crédit non garantie - Les propriétaires qui n'ont pas suffisamment de valeur nette dans leur maison pour obtenir une marge de crédit garantie peuvent se tourner vers une marge de crédit non garantie pour financer leurs rénovations résidentielles. C'est une bonne solution pour emprunter de plus petits montants et établir un plan de remboursement du montant exigible.

PRINCIPALES CONCLUSIONS DU SONDAGE

Montant moyen que les propriétaires canadiens prévoient consacrer à leurs rénovations l'année prochaine, par région :

Canada	19 754 $
Canada atlantique	12 691 $
Québec	12 346 $
Ontario	23 879 $
Manitoba et Saskatchewan	19 896 $
Alberta	21 577 $
Colombie-Britannique	28 434 $

Pourcentage de Canadiens qui prévoient des rénovations au cours des 12 prochains mois, par région :

Canada	40 %
Canada atlantique	46 %
Québec	49 %
Ontario	36 %
Manitoba et Saskatchewan	37 %
Alberta	35 %
Colombie-Britannique	42 %

Principales rénovations prévues (parmi les propriétaires canadiens qui prévoient en faire) :

Entretien de base de la maison (y compris de la peinture, des couvre-planchers, des réparations générales et le remplacement d'électroménagers)		57 %
Rénovation de la salle de bains		33 %
Rénovation de la cuisine		32 %
Remplacement de fenêtres ou de portes		29 %
Aménagement paysager (y compris une terrasse)		27 %
Sous-sol		23 %

Chaque semaine, Nielsen Consumer Insights interroge un peu plus de 1 000 Canadiens par l'intermédiaire du téléVox, son sondage téléphonique omnibus national. Ces données ont été recueillies auprès d'un échantillon de 1 015 Canadiens entre le 6 et le 10 février 2014. Un échantillon de cette taille comporte une marge d'erreur de ±3,1 %, 19 fois sur 20. Dans la section « Principales conclusions du sondage », la taille des échantillons pour les groupes régionaux est inférieure à ce qui est généralement signalé et est fournie seulement à titre de donnée de référence.

À propos de la Banque CIBC

La Banque CIBC est une institution financière nord-américaine de premier plan qui compte près de 11 millions de clients, tant des particuliers que des entreprises. Elle offre une vaste gamme de produits et de services par l'intermédiaire de son réseau de services bancaires électroniques complets, de ses centres bancaires et de ses bureaux dans tout le Canada et a des bureaux aux États-Unis et dans le monde entier. Vous trouverez d'autres communiqués et d'autres renseignements sur la Banque CIBC dans notre Centre des médias, sur le site Web de l'entreprise, à www.cibc.com/francais.

SOURCE : Banque CIBC

Caroline Van Hasselt, directrice en chef, Communications externes, 416 784-6699 ou [email protected].