La valeur des terres agricoles au Canada s'est appréciée de 3,8 % au premier semestre de 2026

REGINA, SK, le 7 oct. 2026 /CNW/ -- La valeur des terres agricoles cultivées au Canada a augmenté en moyenne de 3,8 % au cours du premier semestre de 2026, selon l'examen semestriel de la valeur des terres agricoles réalisé par Financement agricole Canada (FAC).

Il s'agit d'un ralentissement par rapport au premier semestre de 2025, durant lequel on a constaté une hausse de 6,0 %. Entre juillet 2025 et juin 2026, l'augmentation a été de 7,0 %, ce qui représente un ralentissement par rapport à la période précédente de 12 mois (de janvier à décembre 2025), où l'on a enregistré une hausse de 9,3 %.

« Le rythme de croissance s'est modéré par rapport à l'an dernier, mais la valeur des terres agricoles canadiennes continue de démontrer de la résilience, indique Craig Johnston, économiste en chef de FAC. La hausse des coûts de production, le resserrement des marges et l'incertitude entourant le commerce, les droits de douane et les marchés internationaux contribuent à rendre le marché plus prudent et sélectif. »

Par le passé, le secteur n'a pas évolué de façon uniforme à l'échelle du pays, et c'est toujours le cas, ce qui confère une importance croissante aux conditions locales. La valeur des terres continue d'augmenter dans l'ensemble, mais les tendances sont davantage régionales, sélectives et liées à la situation économique de chaque exploitation agricole.

L'Île-du-Prince-Édouard a enregistré la plus forte hausse au premier semestre de 2026, soit 11,9 %, suivie du Québec à 6,2 %, de l'Alberta et du Manitoba à 5,3 %, puis de la Nouvelle-Écosse à 3,6 %. La Saskatchewan a progressé de 2,6 %, l'Ontario de 2,4 % et le Nouveau-Brunswick de 2,1 %, tandis que la Colombie-Britannique a enregistré un recul de 1,9 %.

Le rapport compare également la croissance actuelle au dernier cycle haussier, amorcé en 2020, et montre que la hausse de la valeur des terres agricoles n'a pas culminé au même moment partout au Canada. Dans l'ensemble, la dynamique de croissance s'est déplacée des provinces qui avaient mené la hausse postpandémique vers les Prairies, particulièrement l'Alberta, tandis que l'Ontario et la Colombie-Britannique ont connu la normalisation la plus marquée.

« La croissance de la valeur des terres agricoles des Prairies a précédé une saison de récolte difficile, marquée par des conditions météorologiques défavorables et une hausse des prix du diesel », a ajouté M. Johnston. « La qualité finale des cultures et les rendements façonneront le marché des terres cet automne et au cours de l'année prochaine. »

La mise à jour semestrielle offre un premier aperçu des tendances de la valeur des terres agricoles; l'évaluation de FAC pour l'ensemble de l'année paraîtra dans le rapport du printemps.

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SOURCE Farm Credit Canada

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