Carré Laval : création d'une fiducie d'utilité sociale axée sur l'abordabilité, l'innovation et le développement durable
LAVAL, QC, le 5 oct. 2026 /CNW/ -- La Ville de Laval annonce la constitution prochaine d'une fiducie d'utilité sociale (FUS) pour le Carré Laval. Robert Dutton, ancien président et chef de la direction chez RONA et professeur associé à HEC Montréal, est pressenti comme président du conseil des fiduciaires, sous réserve de sa nomination par ce dernier.
Il s'agit d'une première au Québec : jamais une ville n'avait confié jusqu'ici à une fiducie d'utilité sociale le développement d'un quartier complet. La Ville, qui est propriétaire de plus de 85 % des terrains du site, met ainsi en place un modèle de gouvernance innovant. Celui-ci lui permettra de préserver durablement l'abordabilité du quartier en protégeant les terrains de la spéculation immobilière et en assurant que le développement du Carré Laval demeure un écoquartier d'innovation guidé par sa mission d'utilité sociale.
Une gouvernance alignée sur les aspirations de la communauté lavalloise
Constituée à perpétuité, la FUS du Carré Laval acquerra progressivement les terrains du site afin de les soustraire à la spéculation immobilière et d'en préserver durablement la vocation sociale intergénérationnelle. Une fois acquis, ces terrains seront dédiés à des projets servant la mission sociale et économique de la fiducie, ce qui permettra de garantir le maintien de l'intérêt collectif à long terme.
Le conseil des fiduciaires initial sera composé de sept personnes sélectionnées entre autres pour leur expertise en finances, en immobilier, en stratégie de mise en marché et en gouvernance. À celles-ci s'ajouteront d'office les personnes en fonction occupant les postes de maire et de directeur général de la Ville de Laval. Aucun des fiduciaires ne possède un droit de veto ni de vote prépondérant. La composition entière du conseil des fiduciaires sera dévoilée prochainement.
Dans un second temps, un organisme sans but lucratif (OBNL) dédié principalement au Carré Laval viendra compléter cette gouvernance innovante. Alors que la FUS agira comme gardienne de la mission et des actifs fonciers, l'OBNL sera notamment responsable de la mise en marché, de la gestion des actifs, de la coordination des partenaires et des promoteurs ainsi que de l'animation du Carré Laval.
Un écoquartier d'innovation pour le Laval de demain
Le Carré Laval deviendra un écoquartier d'innovation essentiellement sans voiture. Il regroupera un milieu de vie urbain, des espaces de travail, des lieux d'apprentissage, de recherche, de loisirs et de culture dans un environnement favorisant les déplacements actifs et collectifs. Il comprendra notamment une proportion importante de logements abordables, un grand parc urbain, des établissements d'enseignement et de recherche, des entreprises innovantes, des commerces de proximité ainsi qu'un réseau de partage énergétique de nouvelle génération.
Rappelons que le projet du Carré Laval bénéficie d'un soutien financier significatif du gouvernement du Québec. Le ministère de l'Économie, de l'Innovation et de l'Énergie a octroyé en 2019 une aide financière de 10 M$ pour la décontamination et la revalorisation du site.
Citations
« En confiant le Carré Laval à une fiducie d'utilité sociale, nous posons un geste innovant et structurant pour l'avenir. Cette initiative garantit la réalisation d'un écoquartier d'innovation où l'abordabilité du logement et le développement économique de pointe seront protégés à perpétuité. C'est une fierté pour nous de bâtir un héritage qui influencera positivement le développement urbain des prochaines générations. »
-- Stéphane Boyer, maire de Laval
« Le Carré Laval représente une occasion unique de façonner un quartier exemplaire pour les générations futures. Grâce à une fiducie d'utilité sociale, nous nous assurons que les terrains demeureront au service de la collectivité et que la vision qui guidera leur développement sera préservée à long terme. »
-- Benoit Collette, directeur général de la Ville de Laval
« Mes collègues fiduciaires et moi nous engageons dans ce projet avec enthousiasme. C'est la première fois au Québec qu'une ville confie à une fiducie d'utilité sociale le développement d'un quartier entier. Nous allons montrer qu'il est possible de bâtir la ville autrement, et le rôle du conseil sera de veiller, en toute indépendance, à ce que les terrains soient développés dans l'intérêt de la collectivité aujourd'hui, comme dans 50 ans. »
-- Robert Dutton, président pressenti de la fiducie d'utilité sociale du Carré Laval
Renseignements additionnels
En apprendre davantage sur la vision pour le Carré Laval
Consulter le plan directeur d'aménagement du Carré Laval
Crédit photo : Provencher Roy
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SOURCE Ville de Laval
Sources : Jonathan Lévesque, Service des communications et du marketing, Conseiller aux affaires publiques, 450 680-2343, [email protected]; Gabrielle Brais-Harvey, Cabinet du maire, Directrice des communications, 438 862-6662, [email protected]; Ameline Serre, TACT, Pour questions à Robert Dutton concernant la Fiducie d'utilité sociale du Carré Laval, 438 448-5767, [email protected]
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