Les familles propriétaires de leur logement ayant contracté une hypothèque prennent environ 25 ans pour rembourser l'emprunt

QUÉBEC, le 2 févr. 2016 /CNW Telbec/ - Les familles québécoises propriétaires de leur logement versent en moyenne un paiement initial équivalant à 29 % du prix de la résidence, ce qui se traduit par un solde hypothécaire d'environ 130 000 $. Les familles ayant dû contracter une hypothèque prennent environ 25 années pour rembourser l'emprunt. Notons que les familles à hauts revenus (125 000 $ et plus) ont tendance à s'acquitter plus rapidement de cette obligation financière.

Le refinancement hypothécaire est un procédé largement utilisé

Près d'une famille propriétaire sur quatre au Québec détient un solde hypothécaire supérieur à celui contracté initialement. Cela indique qu'une proportion importante de propriétaires profitent de la valeur nette de leur résidence pour refinancer l'hypothèque. On observe à cet égard que les familles propriétaires dont le principal soutien économique est âgé de moins de 55 ans sont celles qui tendent le plus souvent à renégocier leur hypothèque.

En plus de disposer d'un revenu plus élevé que les ménages locataires, les ménages propriétaires consacrent une part moins importante de ce revenu au coût d'habitation

L'article intitulé « Le revenu des ménages propriétaires et locataires » nous apprend qu'entre 2002 et 2011, le revenu après impôt, en dollars constants, passe de 63 000 $ à 70 000 $ chez les ménages propriétaires, et de 35 000 $ à 38 000 $ chez les ménages locataires. Bien qu'il s'agisse dans les deux cas d'une augmentation d'environ 10 %, une différence approximative de 30 000 $ demeure à l'avantage des propriétaires. Qui plus est, les propriétaires consacrent durant cette période une part significativement moindre de ce revenu au coût d'habitation, soit 20 % en moyenne contre 30 % pour les locataires.

Ces résultats sont tirés d'articles publiés aujourd'hui dans le bulletin Données sociodémographiques en bref, à partir des données de l'Enquête sur la sécurité financière et de l'Enquête sur la dynamique du travail et du revenu de Statistique Canada.

L'Institut de la statistique du Québec produit, analyse et diffuse des informations statistiques officielles, objectives et de qualité sur différents aspects de la société québécoise. Il est le coordonnateur statistique pour le Québec et la pertinence de ses travaux en fait un allié stratégique pour les décideurs et tous ceux qui désirent en connaître davantage sur le Québec.

 

Sources :

Marc-André Gauthier


Agent de recherche socioéconomique


Tél. : 418 691-2401, poste 3113


Institut de la statistique du Québec




Stéphane Crespo


Agent de recherche socioéconomique


Tél. : 418 691-2401, poste 3105


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ou 1 800 463-4090 (sans frais d'appel au Canada et aux États-Unis)




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SOURCE Institut de la statistique du Québec

Renseignements : Marc-André Gauthier, Agent de recherche socioéconomique, Tél. : 418 691-2401, poste 3113, Institut de la statistique du Québec; Stéphane Crespo, Agent de recherche socioéconomique, Tél. : 418 691-2401, poste 3105, Institut de la statistique du Québec; Centre d'information et de documentation, Tél. : 418 691-2401, ou 1 800 463-4090 (sans frais d'appel au Canada et aux États-Unis); Site Web de l'Institut : www.stat.gouv.qc.ca, Compte Twitter : http://twitter.com/statquebec

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