BTB achète trois immeubles

MONTRÉAL, le 29 oct. 2013 /CNW Telbec/ - Fonds de placement immobilier BTB (TSX: BTB.UN) (« BTB ») est fier d'annoncer que, suite à la conclusion d'une vérification diligente, il a acquis un immeuble de bureaux et un immeuble industriel situés à Longueuil et un immeuble industriel situé à Sherbrooke.  Chacune de ces propriétés est située dans la province de Québec.  Le coût total de l'achat se chiffre à 14 millions $, excluant les frais de transaction. À la clôture, chacun de ces immeubles sera entièrement loué à long terme par Le Groupe S.M. inc. Compte tenu de cette acquisition, BTB a maintenant clôturé des acquisitions d'immeubles ayant une valeur totale d'environ 520 millions $, ce qui représente plus de 4,6 millions de pieds carrés de superficie locative.

Dans le cadre de cette transaction, BTB a conclu un prêt hypothécaire de premier rang de 9,1 millions $ pour un terme de 5 ans et portant intérêt au taux annuel de 3,95 % avec MCAP.

2111 Fernand-Lafontaine, Longueuil, Québec

Stratégiquement situé à Longueuil, avec accès facile pour Montréal par les autoroutes 20 et 132, cet immeuble de bureaux a une superficie locative d'environ 47 830 pieds carrés.

2350, Chemin du Lac, Longueuil, Québec

Cet immeuble, utilisé comme laboratoire environnemental, a une superficie locative d'environ 46 355 pieds carrés, est situé dans le parc industriel de Longueuil, à dix minutes du centre-ville de Montréal.

3705, boulevard Industriel, Sherbrooke, Québec

Situé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke cet immeuble, d'une superficie locative d'environ 15 000 pieds carrés et utilisé comme laboratoire et pour bureaux, bénéficie d'une excellente visibilité avec accès facile aux autoroutes 10, 55 et 410.

À propos de Le Groupe S.M. inc.

Le Groupe S.M. inc., une société d'ingénierie qui se spécialise dans la construction, la réfection et la gestion d'infrastructures, compte plus de 1 600 professionnels et spécialistes oeuvrant dans une trentaine de pays.  À travers ses laboratoires de contrôle des matériaux et d'analyses microbiologiques et chimiques, Le Groupe S.M. inc. offre des services dans les secteurs de l'environnement, de l'agriculture, de la salubrité alimentaire et de ses procédés de fabrication, des cosmétiques et de certains produits dans l'industrie pharmaceutique.

À propos de BTB

BTB est une fiducie de placement immobilier dont les parts se transigent sur la Bourse de Toronto. BTB est un important propriétaire immobilier dans l'est du Canada. BTB est propriétaire de 69 propriétés commerciales, de bureaux et industrielles totalisant environ 4,6 millions de pieds carrés. Les objectifs de BTB sont : i) de faire croître ses revenus dérivés de ses actifs dans le but d'augmenter le bénéfice distribuable pour supporter les distributions, ii) d'optimiser la valeur des actifs par une gestion dynamique pour maximiser la valeur à long terme de ses parts, et iii) de produire des distributions en espèces fiscalement avantageuses pour les porteurs de parts.

BTB offre un plan de réinvestissement des distributions aux porteurs de parts, lequel permet aux participants de réinvestir leurs distributions mensuelles en parts additionnelles de BTB, à un prix calculé en fonction du cours moyen pondéré des parts à la Bourse de Toronto durant les cinq jours de bourse qui précèdent immédiatement la date de distribution, escompté de 5%.

SOURCE : Fonds de placement immobilier BTB

Renseignements :

M. Michel Léonard
Président et chef de la direction
514-286-0188, poste 228

M. Benoit Cyr
Vice-président et chef des finances
514-286-0188, poste 230


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