Le boom de la construction d'immeubles de bureaux se traduit cette année par des bénéfices records



    OTTAWA, le 23 août /CNW Telbec/ - Après plus de trois ans de croissance,
les bénéfices dans l'industrie de la construction non résidentielle au Canada
devraient culminer à deux milliards de dollars en 2007, d'après le document du
Conference Board, Canadian Industrial Outlook: Canada's Non-Residential
Construction Industry - Summer 2007.
    Selon l'économiste Valérie Poulin, "la construction d'immeubles de
bureaux, surtout en Alberta et en Ontario, constitue la principale raison
derrière la performance financière record au cours des dernières années.
Toutefois la marge de profit des constructeurs commence à se rétrécir en
raison de la hausse du coût des matériaux et de la main-d'oeuvre. Etant donné
que la main-d'oeuvre représente le tiers du total des coûts, la pénurie de
travailleurs préoccupe les représentants de l'industrie."
    La forte croissance économique fait fléchir le taux d'inoccupation des
bureaux et stimule les activités de construction, ce qui engendre des hausses
record de prix telles que consignées l'année dernière et cette année. Tant les
recettes que les coûts ont augmenté de plus de 20 pour cent en 2006, et
devraient s'accroître au delà de 10 pour cent cette année. En 2007, les
recettes augmenteront encore une fois plus rapidement que les coûts, comme au
cours des deux dernières années.
    Selon les prévisions, la croissance de la demande relative aux immeubles
neufs devrait ralentir légèrement au cours des deux prochaines années.
Entre-temps, les coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre devraient
augmenter plus rapidement que les recettes, à partir de 2008. On s'attend à
une baisse des bénéfices chaque année, et ce jusqu'à la fin de 2011, bien
qu'ils demeurent élevés par rapport aux niveaux historiques. Etant donné qu'il
est encore trop tôt pour évaluer les répercussions de la crise des prêts
immobiliers dits "subprime" sur l'ensemble de l'économie, l'incertitude qui
sévit actuellement à cet égard n'est pas tenu en compte dans la prévision de
l'industrie de la construction non résidentielle.
    Le document porte sur les segments de la construction commerciale,
institutionnelle et industrielle. Il s'agit de la première édition de la
nouvelle publication du Conference Board : Canadian Industrial Outlook:
Canada's Non-Residential Construction Industry. Auparavant, on trouvait les
données de ce rapport, publiées deux fois par an, dans le rapport du
Conference Board sur l'ensemble de l'industrie de la construction.




Renseignements :

Renseignements: Brent Dowdall, Relations avec les médias, (613)
526-3090, poste 448, corpcomm@conferenceboard.ca


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