Développement futur du site de la Canada Malting - Les citoyens du Sud-Ouest s'expriment

MONTRÉAL, le 10 juin 2013 /CNW Telbec/ - Une centaine de citoyens ont participé à la soirée de consultation sur le redéveloppement de la Canada Malting, le 3 juin à la mairie d'arrondissement. L'importance d'y développer du logement social et abordable a été clairement identifié. Les participants ont aussi fait part de leurs craintes face au phénomène de la gentrification.

« Mon administration a tenu à faire cette consultation en amont afin que tous aient voix au chapitre sur les enjeux liés au redéveloppement du site de la Canada Malting avant même qu'un premier projet ne soit sur la table. Par ailleurs, nous souhaitons faire d'un éventuel projet un levier qui nous permettrait d'aller chercher les sommes nécessaires à la Ville centre pour apporter des améliorations dans le secteur, par exemple revoir la circulation et repenser les intersections problématiques », a commenté le maire de l'arrondissement, Benoit Dorais, aussi vice-président du comité exécutif de la Ville de Montréal.

La requalification de ce site pose également des défis complexes qui concernent autant la conservation du patrimoine que l'intégration urbaine et le développement durable. « Déjà, nous avons rencontré des représentants du milieu et des experts, dont des spécialistes du patrimoine, de la réhabilitation de site et des ingénieurs de structure. Cela nous a permis d'élaborer des balises de développement, un exercice que la consultation d'hier a permis de moduler », a ajouté le maire Dorais.

Les principes d'encadrement

Les exigences soumises à la consultation portaient notamment sur :

  • Logement social sur site
  • Logement abordable sur site
  • Accès public au canal de Lachine
  • Logements pour les familles
  • Intégration de services de proximité et de lieux d'emploi
  • Mise en valeur du patrimoine

D'autres paramètres de développement s'ajoutaient :

La conservation

  • Participer au paysage, à l'histoire industrielle et à l'animation du canal de Lachine;
  • Conservation en partie des silos en terracotta du canal;
  • Respect du gabarit des silos en béton et maintien de quelques silos ou de portions de silos;
  • Maintien d'une fonction publique et commerciale au rez-de-chaussée des immeubles;
  • Récupération d'artéfacts de l'ancienne malterie et intégration dans les espaces publics et communs.

L'intégration urbaine

  • Intégration du projet à l'environnement urbain;
  • Respect d'environ 50 % d'espaces verts;
  • Création d'un écran visuel végétal entre la brasserie McAuslan et le projet;
  • Ajout de mesures acoustiques;
  • Application des principes d'accessibilité universelle;

Le développement durable

  • Pratique de l'agriculture urbaine sur les toits verts;
  • Conservation des structures et récupération des matériaux;
  • Respect de la norme Novoclimat dans les bâtiments neufs;
  • Décontamination des sols.


Une démarche exemplaire

Rappelons qu'une première consultation avait déjà eu lieu avec les représentants de différents organismes concernés par tous les volets du développement : Solidarité Saint-Henri, Héritage Montréal, Bâtir son quartier, Parcs Canada, Regroupement économique et social du Sud-Ouest (RESO), Bureau du Patrimoine de la Ville de Montréal et Conseil du patrimoine de Montréal et la Brasserie MacAuslan. Pour la suite des choses, l'arrondissement se montre favorable, vu l'ampleur du projet, à ce qu'il soit soumis à l'Office de consultation publique de Montréal ou autre instance indépendant, pour la tenue de  consultations publiques.

Les citoyens peuvent consulter les documents inhérents au dossier de la Canada Malting. cliquez ici

SOURCE : Ville de Montréal - Arrondissement du Sud-Ouest

Renseignements :

Denise Paré
Chargée de communication
514 868-5036

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