Valeur des terres agricoles au Québec: hausse significative



    LEVIS, QC, le 26 mai /CNW Telbec/ - La Financière agricole s'associe au
Groupe AGECO pour une cinquième année afin de procéder au lancement de la
publication sur la valeur des terres agricoles au Québec. Cette édition
démontre que la valeur des terres transigées en 2008 s'est accrue de 10 %.
    Les données indiquent que la valeur des terres agricoles ayant fait
l'objet d'une transaction en 2008 au Québec a atteint 5 710 $ l'hectare,
dépassant ainsi le sommet historique de 2002. En ce qui a trait à la valeur
moyenne des terres en culture, elle affichait un rythme de croissance de 12,8
% en 2008, atteignant un nouveau seuil historique de 7 081 $ l'hectare. Notons
que la valeur des terres en culture au Québec a plus que doublé depuis 1996.
Par rapport à 2007, les régions de la Montérégie, de Lanaudière et de la
Mauricie présentaient une hausse de la valeur des terres en culture en 2008.
En général, la valeur des terres s'est maintenue dans les autres régions.
    Selon M. Michel Morisset, président du Groupe AGECO, "la hausse de la
demande de céréales de base ainsi que la croissance dans le secteur des
biocarburants demeurent des facteurs appréciables dans les variations de la
valeur des terres. Après une croissance soutenue jusqu'en 2002, suivie d'un
repli et d'une relative stabilité, elles se transigent à des prix supérieurs
depuis deux ans".
    Pour le président-directeur général de La Financière agricole, M. Jacques
Brind'Amour, "la hausse de la valeur des terres est d'autant plus
significative lorsqu'on la compare à l'évolution de la plupart des actifs
financiers. Le prix des denrées et les faibles taux d'intérêt en vigueur ont
certes contribué à fournir un contexte propice aux investissements immobiliers
agricoles".
    Cette publication constitue le seul outil permettant de jeter un regard
régional sur l'évolution de la valeur des terres au Québec. Rappelons que
cette évolution est établie sur la base des transactions observées au cours
des dernières années dans l'ensemble des régions. Elle est influencée
notamment par les rendements attendus, les taux d'intérêt et le prix des
produits agricoles.
    La publication sur la valeur des terres agricoles est accessible sur le
site Internet de La Financière agricole à l'adresse suivante : www.fadq.qc.ca
ainsi que sur celui du Groupe AGECO à : www.groupeageco.ca.

    Avec un encours de prêts qui atteint 4,3 milliards de dollars et des
valeurs assurées qui s'élèvent à plus de 4,6 milliards de dollars, La
Financière agricole joue un rôle de premier plan dans le développement du
secteur agricole et agroalimentaire québécois. Pour assurer la stabilité
économique et financière des entreprises, elle met à leur disposition des
produits et des services de qualité en matière de protection du revenu et
d'assurance agricole, de capital de risque, ainsi que de financement agricole
et forestier. Pour ce faire, elle compte sur une équipe multidisciplinaire qui
oeuvre dans un réseau de centres et de comptoirs de services répartis sur
l'ensemble du territoire québécois.

    
    Source :                           Information :

    La Financière agricole du Québec   Mélanie Fiset
                                       Relationniste et porte-parole
                                       418 834-6866, poste 6546
    
    -%SU: AGR,TAX
    -%RE: 1




Renseignements :

Renseignements: Mélanie Fiset, Relationniste et porte-parole, (418)
834-6866, poste 6546; Source: La Financière agricole du Québec


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