Une nouvelle étude sur l'abordabilité des logements locatifs permet de classer les cinq principaux centres urbains du Canada



    OTTAWA, le 31 oct. /CNW Telbec/ - D'après l'indicateur de l'abordabilité
des logements locatifs, nouvellement établi par la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL), le marché locatif le plus abordable parmi
les cinq principaux centres urbains du Canada est celui de Montréal.
Cependant, le degré d'abordabilité est en train d'augmenter à Toronto, alors
qu'il diminue à Calgary et Montréal. A Vancouver et Halifax, la situation
demeure stable.
    "L'abordabilité du marché locatif s'améliore cette année à Toronto, car
le revenu médian des ménages locataires progresse plus rapidement que le loyer
médian des appartements de deux chambres", a indiqué Bob Dugan, économiste en
chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. "Par contre, le marché locatif
de Calgary est en train de devenir moins abordable. En effet, même si le
revenu médian des ménages locataires y évolue à la hausse, la croissance de
l'emploi et l'afflux constant de migrants font en sorte que la demande de
logements locatifs reste vive à Calgary, ce qui fait grimper le loyer médian
encore plus fortement."
    Bien qu'il faille user de prudence lorsqu'on compare l'abordabilité des
logements locatifs d'un centre urbain à l'autre, l'indicateur révèle que
Montréal possède le marché locatif le plus abordable en 2007, malgré la légère
dégradation susmentionnée. Viennent ensuite Halifax, Calgary, Vancouver et
Toronto.
    L'indicateur de l'abordabilité des logements locatifs sert à examiner
comment l'abordabilité d'un marché locatif évolue dans le temps et à comparer
les marchés entre eux. Il requiert que soient analysés, pour chaque centre
urbain, le revenu médian des ménages locataires et le revenu que doivent
gagner ces derniers pour être en mesure de payer le loyer médian des
appartements de deux chambres sans y consacrer plus de 30 % de leur revenu. En
général, l'indicateur augmentera si un marché devient plus abordable et
diminuera dans le cas contraire.
    Les indicateurs observés à Vancouver, Calgary, Montréal, Toronto et
Halifax sont publiés dans l'édition d'octobre d'Actualités habitation, Canada.
Ceux établis pour d'autres centres urbains figureront dans les Rapports sur le
marché locatif que la SCHL diffusera en décembre. Veuillez <a href="https://www03.cmhc-schl.gc.ca/b2c/b2c/init.do?language=fr&z_category=0/0000000048/0000000079">cliquer ici</a>
(https://www03.cmhc-schl.gc.ca/b2c/b2c/init.do?language=fr&z_category=0/000000
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rapports, et <a href="https://www03.cmhc-schl.gc.ca/b2c/b2c/init.do?language=fr&z_category=0/0000000048/0000000070">ici</a>
(https://www03.cmhc-schl.gc.ca/b2c/b2c/init.do?language=fr&z_category=0/000000
0048/0000000070) pour un abonnement à Actualités habitation, également gratuit
en format électronique.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

    Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou
composer le 1-800-668-2642.




Renseignements :

Renseignements: Kristen Scheel, SCHL, Relations avec les médias, (613)
748-4632, kscheel@cmhc-schl.gc.ca; Julie Girard, SCHL, Relations avec les
médias, (613) 748-4684, jagirard@cmhc-schl.gc.ca; Renseignements dans les
régions: Halifax: Matthew Gilmore, SCHL, (902) 426-4686,
mgilmore@cmhc-schl.gc.ca; Montréal: Sandra Girard, SCHL, (514) 283-5075,
sgirard@cmhc-schl.gc.ca; Toronto: Jason Mercer, SCHL, (416) 218-3410,
jmercer@cmhc-schl.gc.ca; Calgary: Lai Sing Louie, SCHL, (403) 515-2991,
llouie@cmhc-schl.gc.ca; Vancouver: Robyn Adamache, SCHL, (604) 737-4144,
radamach@cmhc-schl.gc.ca; Ce communiqué est également disponible dans le site
Web de la SCHL : http://www.cmhc-schl.gc.ca; (Also available in English)


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