UNE MISE EN LUMIERE ECOENERGETIQUE POUR METTRE EN VALEUR L'EDIFICE PRICE



    Cet édifice patrimonial brillera de tous ses feux pour célébrer le 400e
    de Québec

    QUEBEC, le 12 mars /CNW Telbec/ - L'édifice Price, immeuble patrimonial
du Vieux-Québec propriété de SITQ, sera mis en lumière selon un concept
écoénergétique unique qui a été dévoilé aujourd'hui. Le caractère
architectural exceptionnel de cet immeuble phare sera ainsi magnifié au
coucher du soleil, pour souligner le 400e anniversaire de la fondation de
Québec. Cette nouvelle mise en lumière dans la capitale sera inaugurée le
18 juin prochain.
    "Après avoir réalisé des travaux de restauration majeurs en 2001, SITQ
est fière de poursuivre l'amélioration de l'édifice Price pour souligner les
400 ans de Québec en révisant le concept d'éclairage de l'immeuble classé
patrimonial pour en rehausser, la nuit tombée, la mise en valeur, a déclaré
Yves-André Godon, premier vice-président, Canada, SITQ. Toutefois, il était
aussi important pour nous d'intégrer au projet notre préoccupation
environnementale en apportant un souci particulier à l'économie d'énergie dans
l'élaboration du concept de mise en lumière de l'édifice Price."
    La caractéristique dominante du concept est donc avant tout son volet
écoénergétique, unique à ce jour dans le déploiement du Plan lumière pour la
capitale proposé en 1998 par la Commission de la capitale nationale du Québec.
Ainsi, les grands principes du développement durable ont été pris en compte
par SITQ et ses fournisseurs dans l'élaboration de ce projet afin d'en assurer
l'efficacité énergétique et de faciliter l'entretien du système d'éclairage.
Les quelque 280 appareils aux diodes électroluminescentes (DEL) et projecteurs
qui seront installés seront trois fois plus nombreux que les appareils
d'éclairage actuels. Malgré leur nombre, leur consommation d'énergie sera à
peine plus élevée que le système en place, tout en étant plus performant et en
offrant une mise en lumière beaucoup plus globale. De plus, l'entretien sera
minimisé en raison de la longue durée de vie de ces systèmes d'éclairage,
jusqu'à 10 fois supérieure à celle des équipements traditionnels. Cette
utilisation de DEL pour éclairer un immeuble constitue une première au Canada.
    L'esprit qui anime la conception de la nouvelle mise en lumière se
caractérise par un éclairage qui habillera l'édifice Price pour mieux en
révéler sa personnalité. En effet, cet immeuble demeure, encore aujourd'hui,
unique sur le plan du style, original amalgame d'influences américaine,
européenne et canadienne. Inusité à Québec, sa façade se pare de motifs
floraux, aborigènes et d'allure égyptienne, tous caractéristiques du style Art
déco. L'éclairage créé par la firme NACEV Consultants veillera à rendre le
plus fidèlement possible la couleur originale des matériaux qui composent
l'immeuble. De plus, il visera à faire ressortir par la création de jeux
d'ombres des éléments architecturaux qui ne sont pas visibles le jour.
    Les couleurs de l'éclairage s'harmoniseront avec le Plan lumière pour la
capitale, avec une lumière blanche et bleue, cette dernière couleur étant
réservée au toit de l'édifice Price. Comme celui-ci est recouvert de cuivre,
lequel n'a pas encore atteint son niveau d'oxydation maximal qui lui conférera
sa couleur verte, l'éclairage à l'aide de DEL permettra d'ajuster les couleurs
pour créer un trompe-l'oeil en illuminant le toit d'une couleur bleu-vert.
    "Je salue ce nouvel éclairage nocturne mettant en scène l'édifice Price,
premier gratte-ciel de Québec. Grâce à ce partenariat, la mise en lumière de
cet édifice de style Beaux-arts sous influence Art déco agrémentera cet
arrondissement historique, tout en apportant une preuve supplémentaire du
travail accompli par la Commission dans le cadre de son Plan lumière pour la
capitale", a déclaré M. Jacques Langlois, président et directeur général de la
Commission de la capitale nationale du Québec.
    La mise en lumière de l'édifice Price sera la 25e réalisation dans le
cadre du plan lumière, un programme dotant Québec d'attraits nouveaux, la nuit
venue. Ce projet s'ajoute à une série de mises en lumière dont les plus
récentes sont la cour du Vieux-Séminaire de Québec et l'église de
Saint-Charles-Borromée, auxquelles s'ajouteront d'ici peu le parc de la
Chute-Montmorency et l'église de Notre-Dame-des-Victoires. Jusqu'à maintenant,
ce programme s'est traduit par l'investissement de près de 12 millions $
assumé à parts égales entre divers partenaires et la Commission de la capitale
nationale du Québec.
    Construit en 1929 selon les plans des architectes québécois Ross et
MacDonald, l'édifice Price est le plus ancien gratte-ciel et le seul de style
Art déco de la capitale. Haut de 80 mètres, cet immeuble de 17 étages en
pierre grise, chapeauté de cuivre, a dominé le paysage de la haute-ville
pendant près de 30 ans, ne rivalisant qu'avec le Château Frontenac et la tour
de l'hôtel du Parlement. Il abrite actuellement, entre autres, le siège social
de la Caisse de dépôt et placement du Québec, le service de l'ingénierie de la
Ville de Québec, Bélanger Longtin, l'appartement de fonction du premier
ministre du Québec et SITQ.

    A propos de SITQ

    SITQ est une entreprise d'investissement, de gestion et de promotion
immobilière dont le portefeuille se compose d'immeubles de bureaux et de parcs
d'affaires. SITQ détient un actif immobilier de 12,4 milliards de dollars
canadiens, constitué de 122 immeubles représentant plus de 39,6 millions de
pieds carrés de superficie locative. Chef de file du domaine de l'immobilier
au Canada, SITQ possède également des actifs aux Etats-Unis, en France, au
Royaume-Uni et en Allemagne.
    L'une des filiales immobilières de la Caisse de dépôt et placement du
Québec, SITQ compte également parmi ses actionnaires cinq autres importantes
caisses de retraite canadiennes. Elle emploie près de 400 personnes, qui sont
réparties à Montréal, où elle a notamment son siège social, et à Québec, ainsi
que dans ses bureaux, de Calgary, de Paris, en France, de Francfort, en
Allemagne, et de Bruxelles, en Belgique. Pour en savoir plus : www.sitq.com.

    
    Fiche technique

                     EDIFICE PRICE : LA MISE EN LUMIERE

    Partenaires

    - SITQ
    - Commission de la capitale nationale du Québec

    Equipe de réalisation

    - Concepteur lumière et      NACEV Consultants
      ingénieur en               Réjean Savard, vice-président et ingénieur
      électricité et éclairage

    - Gérant de projet           SITQ
                                 Armand Morin, ingénieur et gérant de projets

    - Architectes                Régis Côté architectes
     (intégration au bâtiment)   Stéphane Chouinard et Jocelyn Boilard

    - Conseiller au projet       Artilux Innovation
                                 Jacques Simard, ingénieur

    Description du projet

    La mise en lumière de l'édifice Price est le fruit du travail d'une équipe
multidisciplinaire qui oeuvre en synergie pour mettre en valeur le volet
patrimonial de l'immeuble et de ses éléments architecturaux, tout en se
préoccupant de l'efficacité énergétique et de l'entretien du système
d'éclairage.
    Quelques spécificités du projet :

    - Pour préserver le cachet patrimonial de l'immeuble, les projecteurs,
      qui auraient été autrement visibles, seront intégrés de façon
      harmonieuse à l'aide de cache-lumières.
    - Dans le design du projet, les effets de la pollution lumineuse ont été
      pris en considération. Ainsi, la lumière balaiera l'édifice Price, et
      non son environnement. Une seule lumière éclairera le ciel, de façon à
      éclairer le drapeau du Québec qui trône au sommet de l'immeuble. Ce
      contrôle du flux lumineux est possible grâce aux types d'appareils
      d'éclairage utilisés.
    - Une attention particulière est apportée au rendu de couleurs afin de ne
      pas dénaturer le bâtiment et de rester fidèle à l'originalité des
      matériaux.
    - L'usage de diodes électroluminescentes (DEL) permettra de mettre
      l'accent sur plusieurs éléments architecturaux, dont certains ne sont
      pas visibles le jour. Avec les DEL, l'emphase sera également mise sur
      la toiture, qui sera illuminée d'un vert semblable à celui du cuivre
      oxydé, ainsi que sur les 1er et 2e étages. Des projecteurs complèteront
      la mise en lumière.
    - Chaque appareil d'éclairage se contrôlera de manière individuelle, pour
      permettre un ajustement optimal.

    L'installation du système d'éclairage et les tests nécessaires
s'effectueront au cours des prochains mois, à temps pour l'inauguration de la
nouvelle mise en lumière le 18 juin 2008.

    Données techniques

    - Types d'appareils d'éclairage  Diodes électroluminescentes (DEL) de
                                     1 watt
                                     Projecteurs de 150 watts aux
                                     halogénures de métal (lampes à très
                                     haute efficacité lumineuse avec
                                     contrôle parfait du faisceau)

    - Durée de vie des DEL           60 000 à 100 000 heures, comparativement
                                     à 10 000 à 20 000 heures pour les
                                     ampoules aux halogénures de métal qui
                                     éclairent actuellement l'édifice, ce qui
                                     représente plus de 27 années sans
                                     remplacer la source

    - Quantité d'appareils           280, dont 191 appareils DEL
      d'éclairage

    - Charge totale raccordée        19,01 kW

    - Consommation annuelle          41 631,9 kWh

    - Coût en électricité            4,79 $/jour

    Fiche technique

                         EDIFICE PRICE - HISTORIQUE
                         65, rue Sainte-Anne, Québec

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    Conception et réalisation
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    Bâtisseurs                       Price Brothers (fondée en
                                     1816 par William Price)
    -------------------------------------------------------------------------
    Année de construction            1929 (juin 1929 - août 1930)
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    Coût du bâtiment d'origine       1 M $ dont 98 000 $ charpente,
                                     221 264 $ mécanique et électricité,
                                     5 000 $ quincaillerie, 7 000 $ portes,
                                     4 000 $ éclairage, 20 000 $ finition
                                     hall d'entrée
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    Architectes                      Ross et MacDonald (Montréal) 1928
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    Entrepreneur gérant              E.G.M. Cape & Co. (Montréal)
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    Sculpteurs et menuisiers         - Ateliers Louis Sorbonne de Montréal
                                     - Ateliers Prévost de Québec
    -------------------------------------------------------------------------
    Décoration                       - Ornementation Art déco, courant
                                       architectural moderne - Art déco
                                     - Façade Art déco (motifs floraux,
                                       aborigènes, égyptiens)
    -------------------------------------------------------------------------
    Style de l'édifice               Art déco, tradition new-yorkaise des
                                     années 1920, profil du bâtiment en
                                     ziggourat (rétrécissement progressif
                                     vers le haut); la cheminée traverse la
                                     toiture, élément emprunté à
                                     l'architecture française
    -------------------------------------------------------------------------
    Innovations techniques et        Modernité lors de la construction :
     bioclimatiques                  - Climatisation, chauffage à basse
                                       pression, à contrôle automatique
                                     - Réseau de conduites d'eau réfrigérées
                                       alimentant tous les étages
                                     - Humidification, contrôle automatique
                                     - Enveloppe du bâtiment non autoportante
                                       mais détachée de la charpente en acier
                                     - Structure d'acier recouverte de dalles
                                       de béton armé - la pierre est appuyée
                                       sur chaque étage, pour une plus grande
                                       souplesse pour la fenestration
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    Propriétaire et occupants
    -------------------------------------------------------------------------
    Propriétaire et gestionnaire     SITQ
     immobilier
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    Occupants actuels                Bélanger Longtin, Cortech inc., Gestion
                                     Sodemex, MCAP Groupe financement
                                     immobilier, premier ministre du Québec,
                                     Ville de Québec, Service de
                                     l'ingénierie, Caisse de dépôt et
                                     placement du Québec (siège social) et
                                     SITQ inc.
    -------------------------------------------------------------------------
    Nombre d'occupants               150
    -------------------------------------------------------------------------
    Caractéristiques de l'immeuble
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    Quelques données techniques      - Volume : 336 499,2 m3
                                       (11 885 096,91 pi3)
                                     - Hauteur : 82 m (269 pieds)
                                     - Superficie : 6 967,5 m2 (75 000 pi2)
                                     - Superficie par étage type : 297,3 m2
                                       (3 200 pi2)
                                     - Nombre d'étages : 17
                                     - Ascenseurs : 2
                                     - Toit de style château à quatre
                                       versants recouverts de cuivre et percé
                                       de lucarnes
                                     - Chauffage et climatisation : Normes
                                       ASHRAE - système de gestion
                                       informatisée et automatisée - système
                                       de chauffage par accumulation
                                       thermique - système à ventilo-
                                       converteur - système d'apport d'air
                                       neuf à débit variable - climatisation
                                       par façade - contrôle automatique du
                                       degré d'humidité
    -------------------------------------------------------------------------
    Matériaux                        - Enveloppe du bâtiment : pierre de
                                       taille calcaire imperméable Queenston
                                       (Saint-Marc-des-Carrières)
                                     - Hall d'entrée : plancher en travertine
                                       décorative - plafond en feuille d'or
                                       sur plâtre - mur en travertin poli -
                                       6 bas-reliefs illustrant les activités
                                       de la compagnie
                                     - Matériaux nobles à l'intérieur :
                                       marbre, acajou, bronze et chêne
    -------------------------------------------------------------------------
    Services offerts dans            - Equipe d'exploitation sur place
     l'immeuble                      - Fibre optique
                                     - Entretien quotidien
                                     - Contrôle d'accès informatisé et
                                       automatique
                                     - Rondes de surveillance
                                     - Génératrice d'urgence
                                     - Programmes environnementaux :
                                       récupération de papier, carton,
                                       plastique, verre et métal
    -------------------------------------------------------------------------
    Accès à l'immeuble               Situé dans le Vieux-Québec, à l'angle
                                     des rues Sainte-Anne et des Jardins;
                                     accessible par le boulevard
                                     René-Lévesque et le chemin Saint-Louis
    -------------------------------------------------------------------------
    Immeubles du quadrilatère        Non loin du Séminaire de Québec, de
                                     l'hôtel Fairmont Le Château Frontenac,
                                     de la Citadelle, et du Parc de
                                     l'Esplanade
    -------------------------------------------------------------------------
    Restauration
    -------------------------------------------------------------------------
    Année de restauration            2001
    -------------------------------------------------------------------------
    Eléments de la restauration      - Exposition et protection des colonnes
                                       d'acier pour faire revivre l'époque
                                       industrielle
                                     - Concept de plinthes à accumulation par
                                       Hydro-Québec
                                     - Mise en réseau et intercommunication
                                       des systèmes de gestion et de leurs
                                       composantes électriques et mécaniques
                                     - Centralisation de l'automatisation sur
                                       commande numérique directe (énergie -
                                       accès - éclairage)
                                     - Fenestration ouvrante dans un bâtiment
                                       de grande hauteur
                                     - Interface des systèmes
                                       d'automatisation par un protocole
                                       d'échange BACnet (réseaux d'immotique
                                       et de contrôle des bâtiments)
                                     - Cloisonnement amovible (intégration
                                       des cloisons modulaires type BURKISS)
    -------------------------------------------------------------------------
    Architectes de la restauration   Régis Côté et associés, architectes
                                     (M. Jocelyn Boilard, architecte et
                                     chargé de projet)
    -------------------------------------------------------------------------
    Equipe d'ingénierie, mécanique,  Techniconfort
     électricité de la restauration
    -------------------------------------------------------------------------
    Equipe d'ingénierie structure
     de la restauration              Laplante Saucier
    -------------------------------------------------------------------------
    Gestion des systèmes             AXIMA Services inc.
    -------------------------------------------------------------------------
    Gérance de construction          GO
    -------------------------------------------------------------------------
    Prix et certification
    -------------------------------------------------------------------------
    Prix remportés                   - Distinction par le ministère de la
                                       Culture et la Commission de la
                                       capitale nationale du Québec
                                     - BOMA-International 2003, nomination
                                       TOBY (Edifice de l'année), édifice
                                       historique
                                     - BOMA-Canada 2002, Prix TOBY (édifice
                                       de l'année), édifice historique
                                     - BOMA-Québec, 2001-2002, Prix BOMA
                                       édifice historique
                                     - Prix Energia 2001 - Association
                                       québécoise pour la maîtrise de
                                       l'énergie, intégration de nouvelles
                                       technologies en milieu ancien
    -------------------------------------------------------------------------
    Certification environnementale   Visez vert Plus, octroyée par BOMA
                                     Québec
    -------------------------------------------------------------------------
    
    -%SU: CPN
    -%RE: 37




Renseignements :

Renseignements: Amélie Plante, SITQ, (514) 847-4164, (514) 975-9425
(cellulaire); Philippe Desjardins, Commission de la capitale nationale du
Québec, (418) 528-0773; Une photo de l'édifice Price en haute résolution est
disponible au www.sitq.com à la section relations avec les médias (à gauche
dans la page d'accueil) ou au
http://www.ccnq.org/communiques/pdf/Edifice_Price.pdf.

Profil de l'entreprise

Commission de la capitale nationale

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