Une étude démontre les retombées économiques des ventes résidentielles



    En moyenne, une vente résidentielle génère 46 400 $ en dépenses
    auxiliaires

    OTTAWA, le 27 avr. /CNW Telbec/ - Les résultats d'une étude préparée par
le Groupe Altus pour le compte de l'Association canadienne de l'immeuble
révèle qu'au Canada, le marché résidentiel de la revente a généré plus de 202
000 emplois et en moyenne 22,3 milliards de dollars par année en retombées
économiques, durant la période de 2006 à 2008.
    Selon le rapport, chaque transaction résidentielle MLS(R) a généré en
moyenne 46 400 $ en dépenses de consommation auxiliaires entre 2006 et 2008.
Cela comprenait l'acquisition de meubles et d'appareils électroménagers, les
frais de déménagement, les travaux de rénovation, les services et les taxes. A
titre comparatif, de 2004 à 2006 une transaction moyenne a produit 32 200 $ en
dépenses de consommation supplémentaires, alors que durant la période de 2002
à 2004, ces dépenses s'élevaient à 24 697 $.
    La nouvelle étude cite que les retombées économiques de chaque
transaction MLS(R) varient d'une province ou d'une région à l'autre, soit de
60 200 $ en Colombie-Britannique, à 28 925 $ dans le Canada atlantique. Le
rapport note que les dépenses portent sur les frais de déménagement d'une
maison à une autre et comprend les rénovations après l'emménagement - ces
dépenses ne comprennent pas les travaux de rénovation engagés par le
propriétaire-vendeur pour se préparer à vendre sa maison.
    "L'immobilier constitue toujours une importante activité économique au
Canada", affirme le président de l'ACI, Dale Ripplinger. "Cette étude démontre
l'apport considérable du marché résidentiel de la revente sur le plan de
l'économie du Canada. Lorsque les Canadiens déménagent, ils font
habituellement l'acquisition de nouveaux appareils électroménagers ou de
meubles, et se lancent dans divers projets de rénovation afin que leur
résidence convienne à leurs besoins particuliers."
    "L'achat et la vente de maisons génèrent également des dépenses
supplémentaires qui ont une énorme incidence sur l'économie", fait savoir
l'économiste en chef de l'ACI, Gregory Klump. "Il faut également inclure la
création d'emplois parmi les facteurs importants à tenir en compte dans les
ventes résidentielles. Selon l'étude, il s'est créé en moyenne 202 750 emplois
par année au Canada, durant les années visées par l'étude, lorsqu'on tient
compte de l'effet direct des transactions résidentielles effectuées sur le
marché de la revente."
    Les retombées économiques générées par le marché résidentiel de la
revente se manifestent également au niveau des ventes traitées par le biais du
système MLS(R) canadien. D'après les résultats du rapport d'analyse MLS(R)
réalisé par l'Association canadienne de l'immeuble à l'échelle nationale en
2008, 462 734 maisons ont changé de main par le biais du Multiple Listing
Service(R) l'année dernière.
    Le rapport intégral du dernier sondage du Groupe Altus est disponible en
version PDF à www.crea.ca, ou en envoyant un courriel à info@crea.ca.

    L'Association canadienne de l'immeuble (ACI), l'une des plus importantes
associations commerciales à vocation unique du Canada, représente les intérêts
de plus de 96 000 AGENTS IMMOBILIERS relevant de plus de 100 chambres et
associations immobilières. L'ACI soutient la croissance qui favorise la
vitalité économique, offre des possibilités à exploiter en matière de
logement, respecte l'environnement et développe des collectivités dynamiques
et des quartiers sécuritaires. L'ACI représente ses membres au niveau fédéral
et défend le droit du public à la propriété et à la jouissance de la
propriété.




Renseignements :

Renseignements: Gregory Klump, Economiste en chef de l'ACI, (613)
237-7111, (613) 219-7896, gklump@crea.ca; Bob Linney, Directeur des
Communications de l'ACI, Cellulaire: (613) 301-2219, rlinney@crea.ca


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