Un nouvel ensemble de logements locatifs abordables à Halifax prend le virage écologique



    HALIFAX, le 24 mars /CNW/ - Des résidents d'Halifax aménageront bientôt
dans de nouveaux logements abordables et éconergétiques, à Fairview.
Vingt-trois logements locatifs abordables ont été construits au 37, rue Main,
aux termes de l'Entente Canada -- Nouvelle-Ecosse concernant le logement
abordable.
    Gerald Keddy, député de South Shore - St.Margaret's, au nom de
l'honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du
Développement social, et Judy Streatch, ministre des Services communautaires,
ont inauguré l'ensemble locatif, aujourd'hui le 24 mars.
    "Je suis fier de participer à l'ouverture officielle de l'ensemble
Jacob's Manor, lequel est doté de caractéristiques éconergétiques et
écologiques", a mentionné le député Gerald Keddy. "En investissant dans cet
ensemble de logements avec la Nouvelle-Ecosse, le nouveau gouvernement du
Canada veut s'assurer que les personnes seules, les familles et les aînés
d'Halifax disposent de logements de qualité à prix abordable".
    Le bâtiment, qui répond aux normes R-2000, est doté de nombreuses
caractéristiques d'efficacité énergétique, comme les ampoules fluorescentes
compactes, les lessiveuses à chargement frontal, les fenêtres en fibre de
verre, et l'installation de chauffage et de climatisation géothermique. Les
logements sont chauffés, climatisés et alimentés en eau chaude au moyen du
système de chauffage géothermique perfectionné, qui tire son énergie du sol.
L'immeuble comporte également un certain nombre de caractéristiques visant à
protéger l'environnement, dont un revêtement de sol composé à 66 % de
matériaux recyclés.
    "L'ensemble Jacob's Manor constitue une vitrine sur le logement
abordable", de dire Mme Streatch. "Beaucoup d'efforts ont été déployés pour
concevoir des logements de qualité dont la collectivité peut être fière. Il
s'agit d'un excellent exemple de la manière de s'y prendre pour créer de
nouveaux logements qui sont à la fois abordables et éconergétiques".
    Dans le cadre de l'Entente Canada--Nouvelle-Ecosse concernant le logement
abordable, le gouvernement fédéral a injecté 575 000 $ à titre de financement
des immobilisations, et la province a engagé 182 000 $ en suppléments de
loyer. Le ministère de l'Energie de la Nouvelle-Ecosse a versé 18 000 $ pour
l'installation de chauffage éconergétique.
    Le bâtiment de quatre étages comporte sept studios, un logement de deux
chambres, et 15 logements d'une chambre. L'immeuble est doté d'un ascenseur,
et deux logements sont accessibles en fauteuil roulant. Tous les logements
sont accessibles aux visiteurs ayant des problèmes de mobilité.
    L'ensemble porte le nom de Jacob's Manor en mémoire de feu Jacob Ghosn.
M. Ghosn est le père de Cristine Kahil et de Jasmine et Peter Ghosn, qui
gèrent l'entreprise familiale, Rockingstone Developments Incorporated.
    "Chacun devrait avoir la possibilité de vivre dans un logement
accessible, éconergétique et respectueux de l'environnement", indique
Cristine Kahil, présidente de Rockingstone Developments Incorporated. "Nous
voulions vraiment montrer aux gens les possibilités de la nouvelle génération
de logements abordables. Je crois que notre père serait très fier de ce que
nous avons réussi à accomplir. Le don du terrain a permis de réaliser des
maisons qui sont abordables pour les habitants de la collectivité".
    En mars 2009, le gouvernement fédéral, la province et ses partenaires,
auront engagé 56,2 millions de dollars aux termes de l'Entente Canada --
Nouvelle-Ecosse concernant le logement abordable pour la construction ou la
rénovation de logements abordables dans la province.
    Les personnes intéressées pourront obtenir des précisions au sujet de
l'Entente Canada--Nouvelle-Ecosse concernant le logement abordable en
s'adressant aux bureaux locaux des services d'habitation ou en consultant le
site Web du ministère des Services communautaires au www.gov.ns.ca/coms ou au
www.SCHL.ca.

    
                     Un document d'information est joint.


                           Document d'information
     Entente Canada -- Nouvelle-Ecosse concernant le logement abordable

    Première phase

    Les gouvernements du Canada et de la Nouvelle-Ecosse ont signé une Entente
concernant le logement abordable le 13 septembre 2002. Cette première phase
prévoyait l'investissement, de la part du fédéral, d'une somme de
18,63 millions de dollars, à laquelle devait se greffer une contribution
équivalente de 18,63 millions de dollars de la part de la province de la
Nouvelle-Ecosse.
    Dans son discours du Trône de 2001, le gouvernement du Canada annonçait
qu'il aiderait à stimuler la production de logements locatifs abordables. Les
ministres fédéral, provinciaux et territoriaux responsables du logement se
sont rencontrés deux fois pour mettre au point les détails d'une initiative en
matière de logement abordable qui répondrait aux besoins et aux priorités de
chaque province et territoire, tout en atteignant l'objectif d'accroître le
nombre de logements abordables. Le cadre de référence définitif, qui a été
élaboré et accepté le 30 novembre 2001, comprend les éléments suivants :

    - les provinces et les territoires ont la responsabilité première de
      concevoir et de mettre en application les programmes de logement;
    - les provinces et les territoires requièrent des programmes souples qui
      répondent à leurs besoins respectifs en matière de logement;
    - cette initiative doit avoir pour résultat la création de logements
      abordables destinés aux ménages à revenu faible ou modeste;
    - les logements subventionnés devront demeurer abordables pendant au
      moins 10 ans;
    - la subvention maximale doit être de 25 000 $ par logement;
    - les provinces et les territoires devront fournir une contribution
      globale équivalente à celle du gouvernement fédéral.

    Deuxième phase

    Une nouvelle entente a été signée le 3 mars 2005 en vertu de laquelle
chaque ordre de gouvernement injectera 9,46 millions de dollars dans la
construction ou la rénovation de logements abordables en Nouvelle-Ecosse. La
deuxième phase tient compte du cadre de référence établi à la première phase
de l'Entente concernant le logement abordable, à l'exception près que la
subvention maximale est plus élevée, et que les ménages ou clients potentiels
doivent être admissibles au logement social et inscrits à cette fin sur une
liste d'attente.

    Autres mesures d'aide du gouvernement fédéral en matière de logement en
    Nouvelle-Ecosse

    La contribution fédérale de 28,09 millions de dollars s'ajoute aux
dépenses actuelles du gouvernement du Canada pour le logement dans la province
de la Nouvelle-Ecosse. Chaque année, le gouvernement fédéral affecte environ
80,9 millions de dollars sous forme de contributions et de subventions pour
venir en aide à quelque 22 850 ménages à revenu peu élevé, aînés, personnes
handicapées, Autochtones et victimes de violence familiale.
    Ce montant comprend les fonds destinés au logement social et environ
7 millions de dollars consacrés au Programme d'aide à la remise en état des
logements (PAREL), au programme Logements adaptés : aînés autonomes (LAAA), au
Programme de réparations d'urgence (PRU) et au Programme d'amélioration des
maisons d'hébergement (PAMH).

    Autres mesures d'aide du gouvernement de la Nouvelle-Ecosse en matière de
    logement

    Le gouvernement provincial offre des programmes pour aider les ménages au
revenu faible ou modeste à conserver, à acquérir ou à louer des habitations
sûres, abordables et de taille convenable. Par l'entremise des organismes
d'habitation, la Nouvelle-Ecosse possède et exploite plus de 12 000 logements
locatifs destinés aux familles et aux aînés. Le loyer est fondé sur le revenu
du ménage. Nous consentons également des subventions et des prêts pour réparer
ou agrandir les maisons, de même que des fonds hypothécaires pour acquérir ou
construire des maisons modestes.
    




Renseignements :

Renseignements: Karen White, Services communautaires, (902) 424-4038,
whitekl@gov.ns.ca; Mary-Jana Wege, Société canadienne d'hypothèques et de
logement, (902) 426-6581, mwege@cmhc-schl.gc.ca


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