Tarifs d'électricité - La soif d'Hydro-Québec affectera les locataires et les propriétaires



    MONTREAL, le 28 fév. /CNW Telbec/ - La CORPIQ estime que la hausse des
tarifs de 2,9 % que pourra appliquer Hydro-Québec à compter du 1er avril aura
pour effet d'augmenter de 2,23 $ par mois en moyenne le loyer incluant le
chauffage à l'électricité d'un logement loué 600 $. Ce sont donc près de 27 $
de plus que devront verser par année les locataires, que ce soit dans le
montant du loyer ou alors directement à Hydro-Québec.
    Aux yeux de la CORPIQ, la hausse accélérée du coût de l'électricité
depuis quatre ans pose deux problèmes. D'abord, les propriétaires qui assument
le chauffage des logements doivent attendre plus d'un an avant de pouvoir
ajuster les loyers après chaque augmentation de prix d'énergie, conséquence de
la méthode de fixation des loyers. Par ailleurs, en demandant un effort
supplémentaire aux locataires, Hydro-Québec réduit leur revenu disponible et
du même coup leur capacité d'assumer la hausse normale des loyers que les
propriétaires seraient en droit de demander.
    La nouvelle hausse des tarifs de 2,9 % correspond au taux demandé à la
Régie de l'énergie par la société d'Etat en août 2007. Elle dépasse
l'inflation en général qui n'a été que de 1,6 % en moyenne l'an dernier,
constate la CORPIQ.
    Depuis le dégel des tarifs d'électricité en 2004, les hausses vont avoir
totalisé 14 % selon la CORPIQ qui se base sur les observations de Statistique
Canada sur l'inflation du prix de l'électricité au Québec. Un calcul permet
d'en déduire que les locataires paient en moyenne 130 $ de plus par année pour
leur électricité qu'il y a quatre ans.
    "Les locataires ont souvent la perception que le propriétaire augmente à
son profit le loyer au-delà de l'inflation. C'est faux. A moins que des
rénovations majeures aient été effectuées dans le logement, ce sont les
variations de taxes et du coût de l'énergie qui influencent le plus
l'augmentation d'un loyer comprenant le chauffage", note Hans Brouillette,
responsable des communications pour la CORPIQ. "Or, il s'agit de deux postes
de dépense sur lesquels les propriétaires n'ont aucun contrôle et qui
n'améliorent en rien les conditions d'habitation."

    Organisme à but non lucratif fondé en 1980, la CORPIQ est la plus
importante association à offrir des services aux propriétaires de logements et
la seule à être présente dans toutes les régions. Au nombre de 277 000, les
propriétaires québécois fournissent un logement à 1,3 million de ménages
locataires.




Renseignements :

Renseignements: Hans Brouillette, responsable des communications, 1 800
548-1921, poste 225, Cellulaire: (514) 249-1691, hbrouillette@corpiq.com

Profil de l'entreprise

Corporation des propriétaires immobiliers du Québec inc.

Renseignements sur cet organisme


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