Société immobilière Investus inc. publie ses résultats financiers pour le deuxième trimestre de 2009



    QUEBEC, le 3 sept. /CNW Telbec/ - Société immobilière Investus inc.
(TSX-Croissance : IVT), une société immobilière qui investit dans des
propriétés industrielles sur les marchés primaire et secondaire,
principalement dans l'Est du Canada, annonce ses résultats financiers non
vérifiés pour le deuxième trimestre terminé le 30 juin 2009.

    
    Résultats d'exploitation :

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    -------------------------------------------------------------------------
                               Trimestre                Cumulatif (6 mois)
    -------------------------------------------------------------------------
    Périodes
     terminées                            Varia-                       Varia-
     les 30 juin         2009       2008   tion       2009      2008    tion
                                              %                             %
    -------------------------------------------------------------------------

    Revenus de
     location tirés
     des immeubles
     productifs
     de revenu         464 293   467 123   (0,6)   847 333   678 549    24,9
    Bénéfice
     d'exploitation
     net(1)            355 619   361 540   (1,6)   725 609   564 931    28,4
    Frais
     d'administration  111 900   334 431  (66,5)   356 194   591 529   (39,8)
    Frais de
     réorganisation
     corporative       316 957         -      -    316 957         -       -
    Perte nette       (414 984) (302 052)  37,4   (602 195) (524 850)   14,7
    Perte nette par
     action (de base
     et dilué)          (0,014)   (0,010)  40,0     (0,020)   (0,018)   11,1
    Fonds provenant
     de
     l'exploitation
     (FPE)(1)         (290 201) (168 796)  71,9   (352 630) (319 453)   10,4
    -------------------------------------------------------------------------

    (1) Mesure financière non-conforme aux PCGR. Voir la section pertinente
        du rapport de gestion.
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    Les revenus de location tirés des immeubles productifs de revenu
s'élèvent à 464 293 $ pour la période de trois mois terminée le 30 juin 2009,
comparativement à 467 123 $ pour la période correspondante de l'exercice
précédent.
    Le bénéfice d'exploitation net s'établit à 355 619 $ comparativement à
361 540 $ pour la période correspondante de 2008.
    Les frais d'administration s'élèvent à 111 900 $, comparativement à 334
431 $ pour la même période de l'exercice 2008. Cette diminution importante
résulte des décisions prises par la direction pour améliorer la rentabilité de
la Société.
    "A la lumière des conditions prévalant sur les marchés des capitaux et
des emprunts, le conseil d'administration de la Société a conclu à l'automne
2008 que peu d'activités pouvaient être envisagées avant que les conditions ne
soient plus favorables pour de nouveaux financements. Dès lors, il était
devenu prioritaire de trouver une solution afin de réduire les dépenses
administratives et ainsi préserver les liquidités de la Société," a fait
remarquer Marc Fortier, président du conseil.
    Les frais de réorganisation corporative incluent principalement les
allocations de départ à l'employé et au dirigeant. Cette dépense est de nature
non récurrente.
    La perte nette pour la période du deuxième trimestre de 2009 s'établit à
414 984 $, soit 0,014 $ par action, comparativement à une perte de 302 052 $
ou 0,010 $ par action pour la période correspondante de l'exercice précédent.
    Toutefois, après déduction des frais de réorganisation corporative, la
perte nette récurrente des six premiers mois de 2009 s'élève à 98 027 $ et à
285 238 $ comparativement à 302 052 $ et 524 850 $ pour la période
correspondante de 2008, ce qui reflète l'impact des mesures prises par la
direction de la Société afin de redresser la situation.

    Enoncé de nature prospective

    Ce communiqué de presse contient des énoncés de nature prospective. Ces
énoncés mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses. Les
administrateurs de la Société immobilière Investus inc. considèrent que les
attentes exprimées dans les énoncés de nature prospective sont réalistes;
néanmoins, rien ne permet de garantir que de telles attentes seront confirmées
dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui pourraient influer sur les
résultats futurs et générer des résultats sensiblement différents de ceux qui
sont exposés dans les énoncés de nature prospective publiés ici, figurent
l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les lois et
réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le marché,
la volatilité de la bourse, les possibilités d'obtenir suffisamment de
capitaux de sources internes et externes, et le risque de fluctuation et de
variation des résultats d'exploitation réels, variation qui peut être
importante. Une description complète de ces facteurs de risque apparait au
prospectus définitif du premier appel public à l'épargne de Société
immobilière Investus inc. (anciennement Capital Wapiti Inc.), daté du 5 avril
2007, et à l'avenant au dossier d'inscription, daté du 15 octobre 2007,
lesquels sont disponibles, par voie électronique, à l'adresse www.sedar.com,
sous Société immobilière Investus inc., le nouveau nom de l'entreprise.
    Les énoncés de nature prospective divulgués aux présentes devront être
évalués en tenant compte de cet avertissement. Les énoncés de nature
prospective sont émis en date des présentes.

    A propos de la Société immobilière Investus inc.

    Investus est une société canadienne qui investit exclusivement dans des
propriétés immobilières industrielles, dans les marchés primaire et
secondaire, principalement dans l'Est du Canada. La Société détient quatre
propriétés totalisant un peu plus de 199 000 pieds carrés et acquises pour un
montant total de 17,2 millions $. Des informations supplémentaires au sujet de
la Société sont disponibles à l'adresse www.investus.ca et sur le site SEDAR à
l'adresse www.sedar.com.
    %SEDAR: 00025027F




Renseignements :

Renseignements: M. Serge Beaudet, président et chef de la direction,
Société immobilière Investus inc., (514) 892-2936, info@investus.ca; M. Roger
Harvey, chef de la direction financière, Société immobilière Investus inc.,
(418) 780-4744, info@investus.ca

Profil de l'entreprise

SOCIETE IMMOBILIERE INVESTUS INC.

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