Société immobilière Investus inc. publie ses résultats financiers du deuxième trimestre



    MONTREAL, le 21 août /CNW Telbec/ - Société immobilière Investus inc.
(TSX-Croissance : IVT), une société immobilière qui investit dans des
propriétés industrielles dans les marchés primaire et secondaire, d'abord dans
l'est du Canada, a publié aujourd'hui ses résultats financiers non vérifiés
pour le deuxième trimestre terminé le 30 juin 2008.
    Voici les résultats d'exploitation :

    
                      Période de 3 mois terminée      Résultats cumulatifs
                                      le 30 juin                au 30 juin
                               2008         2007         2008         2007
                                                      (6 mois)  (120 jours)
    Revenus de location
     tirés de propriétés
     productives            365 945 $          -      574 602 $          -

    Autres revenus           15 230 $     10 637 $     64 024 $     12 179 $
    Perte nette            (302 052)$   (163 901)$   (524 850)$   (162 359)$
    Fonds provenant de
     l'exploitation        (168 796)$          -     (319 453)$          -
    

    Investus n'a exercé aucune activité durant les deux premiers trimestres
de l'exercice financier 2007 et n'a donc pas touché de revenus de location
pour cette période.
    La perte nette s'établit à 302 052 $ (perte de 0,010 $ par action), pour
la période, comparativement à une perte de 163 901 $ (perte de 0,014 $ par
action) pour la même période de l'exercice précédent.
    Les revenus tirés de propriétés productives s'élèvent à 365 945 $ pour la
période de trois mois terminée le 30 juin 2008, et à 574 602 $ pour la période
de six mois terminée à la même date. Les revenus de locations comprennent ceux
de la propriété de Brockville, à compter du 1er janvier 2008, et ceux des
propriétés de Longueuil, Halifax et Winnipeg, depuis le 23 janvier 2008, le
29 février 2008 et le 7 avril 2008 respectivement. Reporté une base annuelle,
le revenu de location, pour les quatre propriétés que nous détenons
actuellement, représente 1 412 063 $.
    Les dépenses, pour le trimestre, s'élèvent à 338 837 $, comparativement à
39 538 $ pour la même période de l'exercice 2007. Elles comprennent
principalement des dépenses salariales, frais juridiques et comptables,
location de bureaux, assurance commerciale et responsabilité civile des
administrateurs et des dirigeants, de même que des frais liés à l'exploitation
d'une société ouverte.
    "Pour ce qui est de l'avenir, nous continuerons d'adopter une perspective
à long terme, tout en faisant preuve de prudence quand vient le temps de lever
des fonds propres", a fait remarquer Robert Berger, président et chef de la
direction. "D'autre part, avec la participation active de Frederic Muller,
notre nouveau vice-président, Acquisitions, nous continuerons d'identifier des
propriétés qui répondent à nos critères en matière d'investissement."

    Enoncés de nature prospective :

    Ce communiqué de presse contient des énoncés de nature prospective. Ces
énoncés mettent en jeu des risques, des incertitudes et des hypothèses. Les
administrateurs de la Société immobilière Investus inc. considèrent que les
attentes exprimées dans les énoncés de nature prospective sont réalistes;
néanmoins, rien ne permet de garantir que de telles attentes seront confirmées
dans les faits. Parmi les facteurs de risque qui pourraient influer sur les
résultats futurs et générer des résultats sensiblement différents de ceux qui
sont exposés dans les énoncés de nature prospective publiés ici, figurent
l'impact de la conjoncture économique, les conditions du marché, les lois et
réglementations, les risques environnementaux, la concurrence sur le marché,
la volatilité de la bourse, les possibilités d'obtenir suffisamment de
capitaux de sources internes et externes, et le risque de fluctuation et de
variation des résultats d'exploitation réels, variation qui peut être
importante. Une description complète de ces facteurs de risque apparait au
prospectus définitif du premier appel public à l'épargne de Capital Wapiti
Inc., daté du 5 avril 2007, et à l'avenant au dossier d'inscription, daté du
15 octobre 2007, lesquels sont disponibles, par voie électronique, à l'adresse
www.sedar.com, sous Société immobilière Investus inc., le nouveau nom de
l'entreprise.
    Les énoncés de nature prospective divulgués aux présentes devront être
évalués en tenant compte de cet avertissement. Les énoncés de nature
prospective sont émis en date des présentes, et la Société immobilière
Investus inc. ne s'engage en aucun cas à les mettre à jour officiellement, à
la lumière de nouvelles informations, d'événements futurs, ou quelle qu'en
soit la raison.

    A propos de la Société immobilière Investus inc.

    Investus est une société canadienne qui investit exclusivement dans des
propriétés immobilières industrielles, dans les marchés primaire et
secondaire, principalement dans l'est du Canada. La Société détient quatre
propriétés totalisant un peu plus de 199 000 pieds carrés et acquises pour un
montant total de 17,2 millions de dollars. On peut trouver des informations
supplémentaires au sujet de la Société à l'adresse www.investus.ca et sur le
site SEDAR à l'adresse www.sedar.com.

    La Bourse de croissance TSX n'assume aucune responsabilité en ce qui a
    trait à la pertinence ou à l'exactitude du présent communiqué de presse.




Renseignements :

Renseignements: M. Robert Berger, président et chef de la direction,
Société immobilière Investus inc., (514) 868-9550, poste 222,
rberger@investus.ca; M. Serge Beaudet, chef de la direction financière et
secrétaire, Société immobilière Investus inc., (514) 868-9550, poste 223,
sbeaudet@investus.ca

Profil de l'entreprise

SOCIETE IMMOBILIERE INVESTUS INC.

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