Selon un avis demandé par la Ville de Montréal à Jacques Nantel, de HEC Montréal - Le projet Griffintown aura un effet positif sur la zone commerciale du centre-ville



    MONTREAL, le 22 nov. /CNW Telbec/ - Le projet Griffintown contribuera à
diminuer les fuites commerciales qui se font, en bonne partie, au profit des
centres commerciaux et power centers souvent établis en périphérie de
Montréal.
    C'est ce que conclut M. Jacques Nantel, professeur titulaire de HEC
Montréal, dans un avis demandé par la Ville de Montréal en réponse à diverses
questions portant sur la viabilité du projet de Devimco dans le quartier de
Griffintown ainsi que son impact sur la structure commerciale en place.
    Prenant appui sur une étude produite par le groupe Géocom Recherche,
M. Nantel constate que la population résidant dans le centre-ville de Montréal
achète plus de 55 % des biens durables et semi-durables à l'extérieur de la
zone commerciale. Le fait que la nature de l'offre se soit peu transformée au
cours des dernières années a possiblement eu pour conséquence de provoquer la
croissance des fuites.
    La zone commerciale analysée, en particulier la rue Sainte-Catherine,
possède de toute évidence un attrait régional. Malgré cela, les fuites y sont
importantes. Dans cette perspective, on peut conclure que le fait de ne rien
faire serait tout aussi, sinon plus risqué, dans la mesure où les fuites
commerciales constatées risqueraient d'augmenter.
    Aussi, le scénario le plus probable est que l'impact du projet
Griffintown serait neutre sur la rue Sainte-Catherine, alors qu'il aurait un
effet positif pour la zone commerciale dans son ensemble et donc pour la Ville
de Montréal.
    Rappelons que le Projet Griffintown est un projet immobilier
multifonctionnel qui comprendra une forte composante résidentielle. L'offre
commerciale sera diversifiée (services, boutiques, restaurants) créant ainsi
un milieu dynamique et animé. Cette offre représente près de 18 % de la
superficie du projet.




Renseignements :

Renseignements: François-Olivier Gagnon, Communications André
Bouthillier, (514) 732-4114

Profil de l'entreprise

Devimco

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