Recul des mises en chantier résidentielles au Québec en novembre



    MONTREAL, le 10 déc. /CNW Telbec/ - D'après le relevé mensuel des mises
en chantier effectué par la SCHL, la construction résidentielle a reculé le
mois dernier. En effet, 3 019 habitations ont été mises en chantier en
novembre, soit 28 % de moins qu'au même mois en 2006. A l'instar des résultats
du mois d'octobre, ce bilan est attribuable à un recul survenu dans la
catégorie des logements collectifs (maisons en rangée, jumelés et
appartements). "Comme nous le disions le mois dernier, il était à prévoir que
le rythme élevé de la construction de logements collectifs n'allait pas se
maintenir", a affirmé Kevin J. Hughes, économiste principal à la SCHL.
    Pour un deuxième mois de suite, on enregistre une diminution notable des
mises en chantier de logements collectifs. Leur nombre a baissé de 42 % : il
est passé de 2 868, en novembre 2006, à 1 654, en novembre 2007. On doit
l'importance de ce recul au ralentissement observé dans les régions
métropolitaines de recensement (RMR) de Gatineau (-90 %), de Trois-Rivières
(- 85 %), de Québec (-61 %) et de Montréal (-29 %).
    "La diminution des mises en chantier de logements collectifs s'est fait
sentir tant du côté des copropriétés que de celui des logements locatifs", a
ajouté Kevin Hughes. Dans les centres de plus faible taille (50 000 à
99 999 habitants), la situation était relativement stable, et 123 logements
collectifs y ont été mis en chantier en novembre.
    Dans le segment des maisons individuelles, les mises en chantier sont
restées plutôt stationnaires : il y en a eu 1 365 le mois dernier, contre
1 339 en novembre 2006. La majorité des RMR et des AR (c'est-à-dire les
agglomérations de recensement, qui comptent de 50 000 à 99 999 habitants) ont
enregistré des hausses le mois dernier. Cependant, des baisses sont survenues
dans les régions de Gatineau (-3 %), de Québec (-11 %) et de
Saint-Jean-sur-Richelieu (-46 %).
    Un total de 37 983 habitations ont été mises en chantier durant les mois
de janvier à novembre dans les centres urbains du Québec. Ce bilan représente
une hausse de 6 % par rapport au total des onze premiers mois de l'an dernier.
Le cumul annuel s'est accru dans la majorité des RMR, alors que les hausses
n'ont pas été aussi répandues dans les AR. En outre, les mises en chantier ont
progressé davantage du côté des logements collectifs (7 %) que de celui des
maisons individuelles (3 %). "Le ralentissement des mises en chantier observé
ces derniers mois a beaucoup fait ralentir la croissance du cumul annuel", a
souligné Kevin Hughes.

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, et ce, depuis plus de 60 ans.
Elle contribue à améliorer les conditions de vie et le bien-être des Canadiens
par l'entremise de quatre secteurs d'activité : le financement de
l'habitation, l'aide au logement, la recherche et la diffusion de
l'information, et la promotion des exportations. La SCHL veille à ce que les
Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût
abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes
dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez
consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

    
         Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises en
                             chantier au Québec
                    (centres de 10 000 habitants et plus)

                         Novembre

                       Maisons            Logements
                    individuelles        collectifs             Total
                  2006   2007    %   2006    2007    %   2006    2007    %
               -------------------- -------------------- --------------------

    Centres
     de 100 000
     et plus

    GATINEAU       123    119   -3    348      36  -90    471     155  -67
    MONTREAL       681    723    6  1 594   1 129  -29  2 275   1 852  -19
    QUEBEC         183    163  -11    461     181  -61    644     344  -47
    SAGUENAY        31     39   26     40      16  -60     71      55  -23
    SHERBROOKE(*)   31     53   71     24      42   75     55      95   73
    SHERBROOKE
    (géographie
     2001)          31     45   45     24      35   46     55      80   45
    MAGOG          n.d.     8  n.d.   n.d.      7  n.d.   n.d.     15  n.d.
    TROIS-
    RIVIERES        29     37   28    118      18  -85    147      55  -63

    Sous-total
     (100 000 et
     plus)(*)    1 078  1 134    5  2 585   1 422  -45  3 663   2 556  -30
      Sous-total
       (excluant
       Magog)    1 078  1 126    4  2 585   1 415  -45  3 663   2 541  -31

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMOND-
     VILLE          34     47   38     28      48   71     62      95   53
    GRANBY          25     35   40     62      38  -39     87      73  -16
    SAINT-
     HYACINTHE(*)    7     14  100     26      13  -50     33      27  -18
    SAINT-JEAN-
     SUR-
     RICHELIEU      41     22  -46      0      24 (xxx)    41      46   12
    SHAWINIGAN       8     19 (xxx)     0       0    0      8      19 (xxx)

    Sous-total
    (50 000 à
    99 999)(*)     115    137   19    116     123    6    231     260   13

    Québec
    (estimation
    10 000 et +) 1 339  1 365    2  2 868   1 654  -42  4 207   3 019  -28


                         Janvier à novembre

                       Maisons            Logements
                    individuelles        collectifs             Total
                 2006    2007    %    2006    2007    %    2006    2007    %
               -------------------- -------------------- --------------------

    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU    1 104     955  -13   1 387   1 620   17   2 491   2 575    3
    MONTREAL    7 170   7 451    4  13 558  14 393    6  20 728  21 844    5
    QUEBEC      2 065   2 019   -2   2 837   2 980    5   4 902   4 999    2
    SAGUENAY      262     345   32     190     310   63     452     655   45
    SHERBROOKE(*) 513     594   16     782     613  -22   1 295   1 207   -7
      SHERBROOKE
       (géogra-
       phie
       2001)      437     521   19     698     448  -36   1 135     969  -15
      MAGOG       n.d.     73  n.d.    n.d.    165  n.d.    n.d.    238  n.d.
    TROIS-
     RIVIERES     333     374   12     595     619    4     928     993    7

    Sous-total
     (100 000
     et
     plus)(*)  11 447  11 738    3  19 349  20 535    6  30 796  32 273    5
      Sous-
       total
       (exclu-
       ant
       Magog)  11 447  11 665    2  19 349  20 370    5  30 796  32 035    4

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMOND-
     VILLE        300     292   -3     177     584 (xxx)    477     876   84
    GRANBY        254     309   22     354     281  -21     608     590   -3
    SAINT-
     HYACINTHE     76      83    9     245     187  -24     321     270  -16
    SAINT-JEAN-
     SUR-
     RICHELIEU    492     432  -12     172     558 (xxx)    664     990   49
    SHAWINIGAN     97     112   15     259      23  -91     356     135  -62

    Sous-total
    (50 000 à
    99 999)     1 219   1 228    1   1 207   1 633   35   2 426   2 861   18

    Québec
    (estimation
    10 000
    et +)      14 126  14 549    3  21 813  23 434    7  35 939  37 983    6

    ((xxx))  Valeur absolue supérieure à 100 %

    (*) Les données ont été ajustées afin de refléter les définitions
        géographiques du recensement de 2006. Ainsi, Saint-Hyacinthe fait
        maintenant partie des centres de 50 000 à 99 999 habitants. De plus,
        la RMR de Sherbrooke comprend dorénavant l'ancienne région de Magog.
        Pour la RMR de Sherbrooke, il n'est cependant pas possible d'ajuster
        les données de 2006 sur une base mensuelle en fonction des nouvelles
        délimitations géographiques étant donnée que la région de Magog était
        recensée aux trimestres.
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Astrid Joseph, Analyste de marché, (514) 496-8564; Québec:
Marie-Elaine Denis, Analyste principal de marché, (418) 649-8100; Gatineau:
(Outaouais, Abitibi): Kim-Anh Lam, Analyste de marché, (514) 231-5017,
Sherbrooke (Estrie): Hélène Dauphinais, Analyste de marché, (819) 564-5622;
Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de marché, (418)
649-8100; Saguenay: Frédéric Brie, Analyste de marché, (418) 649-8102


FORFAITS PERSONNALISÉS

Jetez un coup d’œil sur nos forfaits personnalisés ou créez le vôtre selon vos besoins de communication particuliers.

Commencez dès aujourd'hui .

ADHÉSION À CNW

Remplissez un formulaire d'adhésion à CNW ou communiquez avec nous au 1-877-269-7890.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR LES SERVICES DE CNW

Demandez plus d'informations sur les produits et services de CNW ou communiquez avec nous au 1‑877-269-7890.