/R E P R I S E -- L'assurance titre TitrePLUS(MD)(1) est maintenant offerte aux consommateurs québécois - Elle protège contre les risques de titre liés au droit de propriété/



    Assurance LawPRO(MD)(2) lance l'assurance titre TitrePLUS

    MONTREAL, le 15 avr. /CNW/ - Assurance LawPRO annonce qu'elle offre
maintenant l'assurance titre TitrePLUS aux consommateurs partout au Québec.
L'assurance titre TitrePLUS assure les risques liés au titre qui pourraient
avoir une incidence sur le droit de propriété d'un immeuble ou la valeur
marchande de la propriété dans le futur, tel qu'un litige relatif au droit du
vendeur de vendre la propriété, un non-respect du code du bâtiment qui n'est
pas apparent, un empiétement sur la propriété par un voisin et les hypothèques
légales. L'assurance fournit également une protection importante en cas de
fraude. Lorsqu'il y a une police d'assurance titre, c'est la compagnie
d'assurance titre qui assume ces risques, et non l'acheteur ou le prêteur
hypothécaire.
    "Nous sommes heureux de pouvoir offrir ce produit important aux
consommateurs québécois et de les aider à protéger ce qui pourrait être leur
investissement le plus important - leur maison," déclare Raymond Leclair,
vice-président, TitrePLUS. "La plupart des propriétaires sont bien assurés
contre les dommages matériels, mais ils ne sont pas familiers avec le concept
du risque lié au titre qui n'est pas couvert par l'assurance habitation.
L'assurance titre TitrePLUS est une façon peu coûteuse et simple de vous
protéger contre les coûts imprévus ou même le risque de perdre le droit de
propriété de votre maison."
    Le programme TitrePLUS offre une police d'assurance titre complète au
Canada depuis 1997. Le programme TitrePLUS assure les propriétés
résidentielles, notamment les maisons neuves et de revente, les copropriétés
divises, les résidences secondaires, les immeubles locatifs (jusqu'à 4
logements) et les terrains vacants réservés à un usage résidentiel.
    L'assurance titre TitrePLUS est obtenue par l'intermédiaire d'un notaire
ou d'un avocat à l'achat ou lors du refinancement d'un immeuble. Un autre
produit TitrePLUS, la police ProprioEXPRESS(MC), est disponible pour les
propriétaires actuels qui n'ont pas obtenu d'assurance titre à l'achat.
    La prime de l'assurance titre TitrePLUS n'est payée qu'une seule fois.
Pour une maison évaluée à 200 000 $, la prime d'assurance titre TitrePLUS est
d'environ 290 $ - et la protection demeure en vigueur tant et aussi longtemps
que l'acheteur sera propriétaire. Lorsque l'acheteur transfert la propriété à
son conjoint ou ses enfants ou qu'elle est transférée à ses héritiers dû au
décès du propriétaire, la couverture continuera.
    "L'assurance titre TitrePLUS est un outil important qui permet aux
notaires d'accroître la protection qu'ils peuvent offrir à leurs clients
lorsqu'ils acquièrent une maison ou une propriété," estime François Sylvestre,
président de PME Inter Notaires, un important réseau de 200 notaires qui
compte des membres dans plus de 40 municipalités à travers le Québec.

    Voici certaines situations qui pourraient être couvertes par l'assurance
titre TitrePLUS :
    
    -   Un couple achète une maison avec un garage détaché. Le certificat de
        localisation de l'immeuble ne montre aucun empiètement. Un voisin
        obtient un nouveau certificat de localisation de son immeuble qui
        dévoile que le garage du couple empiète de 1,5 mètre sur l'immeuble
        du voisin.
    -   Une femme achète une maison et prévoit apporter d'importantes
        rénovations à la cuisine. Lorsqu'elle devient propriétaire, elle
        s'adresse à la municipalité pour obtenir les permis nécessaires. Un
        inspecteur municipal lui indique que les travaux d'électricité
        effectués par l'ancien propriétaire dans toute la maison violent le
        code du bâtiment.
    -   Un homme achète une maison rénovée. Une semaine après la clôture de
        la transaction, l'avocat représentant un électricien envoie au
        nouveau propriétaire une lettre indiquant que le vendeur de
        l'immeuble n'a pas payé son client pour des travaux faits dans la
        maison. L'électricien réclame une hypothèque légale sur l'immeuble.
    -   Un couple achète une maison qui comprend un appartement au sous-sol.
        Le couple a l'intention d'utiliser le revenu locatif pour le paiement
        des versements hypothécaires. Quelques mois après avoir pris
        possession de la maison, la municipalité leur indique que
        l'appartement ne répond pas aux exigences légales locales (le
        logement n'a pas la surface minimale requise en mètres carrés, et les
        exigences du code d'incendie et de sécurité n'ont pas été
        respectées). Le couple doit soit rénover le logement et le rendre
        conforme aux codes, soit cesser de le louer.

    Dans tous les cas susmentionnés, une police TitrePLUS pourrait venir en
aide au propriétaire, et l'assureur pourrait soit payer les frais engagés pour
défendre le titre, soit négocier avec des tiers, soit entreprendre les travaux
nécessaires pour remédier à la situation, soit dédommager le propriétaire pour
la différence de valeur.

    Comment un propriétaire peut-il tirer avantage d'une police TitrePLUS?
    -   Accélère la clôture : La protection TitrePLUS peut faciliter le
        processus de clôture et peut réduire la probabilité de retards de
        dernière minute.
    -   Protection directe : une police TitrePLUS fonctionne comme toute
        autre police d'assurance. S'il survient un problème qui est couvert
        par la police, le titulaire de la police (propriétaire) contacte
        simplement Assurance LawPRO et soumet une réclamation.
    -   Prime payée une seule fois : la prime TitrePLUS n'est payée qu'une
        seule fois - lorsque le consommateur acquiert la propriété.
    -   Protection pour le prêteur : dans de nombreux cas, la protection
        TitrePLUS fournit au prêteur préoccupé par une question liée au titre
        la sécurité dont il a besoin pour avancer les fonds hypothécaires.
        L'assurance titre TitrePLUS est la seule à fournir une protection à
        l'acheteur d'une propriété et au prêteur hypothécaire automatiquement
        en vertu de la même police d'assurance - sans coût supplémentaire.
    

    Qui est-ce qui soutient le programme TitrePLUS?

    Le programme TitrePLUS est offert par Assurance LawPRO, une compagnie
d'assurance cent pour cent canadienne qui fournit de l'assurance titre sur le
marché canadien. Au cours des huit dernières années, A.M. Best Co., un
organisme d'évaluation de premier plan, a accordé la note A (excellent) à la
compagnie pour sa santé financière. Pour autres information, visitez notre
site à www.titreplus.ca.
    Au Québec, Assurance LawPRO a conclu un partenariat avec Dale Parizeau
Morris Mackenzie inc., un courtier d'assurance de premier plan, qui
travaillera avec les notaires pour offrir les polices d'assurance TitrePLUS
aux consommateurs. "Nous sommes heureux d'aider les notaires à introduire la
police TitrePLUS, un produit innovateur, dans le marché immobilier québécois,"
déclare Jean-François LeBlanc, Directeur - Marketing et développement des
affaires, Dale Parizeau Morris Mackenzie inc. Le partenariat avec Dale
Parizeau Morris Mackenzie inc. fait de l'assurance TitrePLUS la seule
compagnie d'assurance titre au Québec qui respecte toutes les exigences de
l'Autorité des marchés financiers (AMF), l'organisme de réglementation des
services financiers au Québec.

    
    (1)  Veuillez référer à la police pour les détails complets, incluant les
         termes et conditions actuels. La police TitrePLUS est souscrite par
         Assurance LawPRO. Les polices TitrePLUS émises pour des propriétés
         situées au Québec et les polices OwnerEXPRESS n'incluent pas la
         garantie aux services juridiques.
    (2)  Assurance LawPRO est un nom enregistré et employé au Québec par
         Lawyers' Professional Indemnity Company.
    (MC) Marque de Lawyers' Professional Indemnity Company.
    (MD) Marque déposée de Lawyers' Professional Indemnity Company.
    




Renseignements :

Renseignements: Simon Falardeau, conseiller principal, Capital-Image,
Tel.: (514) 739-1188, poste: 231, sfalardeau@capital-image.com

Profil de l'entreprise

TITREPLUS

Renseignements sur cet organisme


FORFAITS PERSONNALISÉS

Jetez un coup d’œil sur nos forfaits personnalisés ou créez le vôtre selon vos besoins de communication particuliers.

Commencez dès aujourd'hui .

ADHÉSION À CNW

Remplissez un formulaire d'adhésion à CNW ou communiquez avec nous au 1-877-269-7890.

RENSEIGNEZ-VOUS SUR LES SERVICES DE CNW

Demandez plus d'informations sur les produits et services de CNW ou communiquez avec nous au 1‑877-269-7890.