Première certification environnementale au Canada pour le projet de la Caserne Currie, à Calgary



    CALGARY, le 27 oct. /CNW/ - La Société immobilière du Canada CLC limitée
(SIC) a annoncé aujourd'hui que le projet d'aménagement immobilier de la
Caserne Currie a obtenu la nouvelle certification environnementale d'or
décernée par LEED pour un aménagement de quartier - une première au Canada.
    La Caserne Currie, le nouveau projet durable de la SIC à Calgary, en
Alberta, est le dernier de trois sites aménagés sur une ancienne base
militaire. Une fois terminé, il s'ajoutera aux quartiers Garrison Woods et
Garrison Green, également primés à plusieurs reprises.
    Le système d'évaluation LEED (Leadership in Energy and Environmental
Design) est un programme de certification de la conception, de la construction
et du fonctionnement d'immeubles et d'aménagements durables à haut rendement.
Elaboré conjointement par l'United States Green Building Council, le Congress
for New Urbanism et le Natural Resources Defense Council, ce nouveau programme
de certification intègre les principes de la croissance intelligente, du
nouvel urbanisme et du bâtiment écologique dans la conception de quartiers
entiers. La Caserne Currie a obtenu la certification de 2e étape, soit celle
d'un plan approuvé.
    "Calgary est vraiment très fière de voir le projet de la Caserne Currie
recevoir la certification écologique LEED d'or pour un projet de quartier. Les
Calgariens savent que cet aménagement est un quartier modèle qui forge de
nouvelles normes de conception durable de quartier, tout en manifestant du
respect pour la protection du patrimoine et de l'environnement. Je suis
extrêmement fier que Calgary soit le site du premier projet approuvé ayant
obtenu la certification d'or du programme LEED", a déclaré le maire de
Calgary, Dave Bronconnier.
    "La SIC a participé au projet pilote nord-américain qui a défini les
critères d'évaluation de quartiers entiers pour la certification LEED. Les
Calgariens devraient être très fier de savoir que cette certification servira
de norme à l'échelle mondiale", a déclaré le président-directeur général de la
SIC, Mark Laroche.
    Le projet de la Caserne Currie sera aménagé par étapes, pendant 10 ans.
Lorsqu'il sera terminé, la SIC pourra présenter une demande de certification
de 3e étape, pour l'aménagement terminé.

    La SIC est une société d'Etat qui optimise la valeur financière et
communautaire tiré de biens immobiliers stratégiques excédentaires dont le
gouvernement du Canada n'a plus besoin. Autofinancée, l'entreprise met en
oeuvre des solutions immobilières novatrices et durables afin de créer des
collectivités plus fortes et concurrentielles partout où elle exerce ses
activités.

    
    Note à la rédaction :

    Document d'information ci-joint. Un porte-parole de la SIC sera
    disponible pour des entrevues le 28 octobre.
    

    Le système LEED ND

    Le système d'évaluation des bâtiments LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design) est un programme de certification indépendante de la
conception, de la construction et du fonctionnement de bâtiments et de projets
durables de haut rendement. Ce système a pour but de favoriser et d'accélérer
l'adoption à l'échelle mondiale de pratiques écologiques et durables
d'aménagement et de construction, en formulant et en utilisant des outils et
critères d'évaluation du rendement universellement compris et acceptés.
    LEED ND (Neighborhood Development) est un nouveau système d'évaluation
qui porte sur les nouveaux quartiers et aménagements immobiliers qui intègrent
les principes de la croissance intelligente, du nouvel urbanisme et du
bâtiment écologique. Cet outil est à la disposition des planificateurs et
promoteurs qui veulent créer des quartiers où, en plus de protéger
l'environnement, l'on cherche à résoudre des défis et enjeux considérables
comme la circulation, les commodités à quelques minutes de marche et les liens
avec la collectivité des alentours. Formulé en partenariat avec le Congress of
New Urbanism et le National Resources Defense Council, ce système a été
introduit lors d'un programme pilote de 18 mois, au début de 2007, par
l'United States Green Building Council, et comprend 239 projets situés dans
six pays : les Etats-Unis, le Canada, le Mexique, la Chine, la Corée et les
Bahamas.
    Au Canada, plus de 23 projets sont inscrits dans les provinces
suivantes : Québec, Ontario, Alberta et Colombie-Britannique. Trois des
projets canadiens ont été soumis par la Société immobilière du Canada :
Caserne Currie à Calgary, Village at Griesbach à Edmonton et Garrison Crossing
à Chilliwack, C.-B.
    La superficie des projets varie d'un acre (soit moins d'une demi-hectare)
à plus de 12 000 acres (4 850 hectares). Les renseignements recueillis durant
le programme-pilote serviront à réviser le système d'évaluation et le
processus de certification.
    Comme les autres systèmes d'évaluation LEED, ce système comprend des
séries de points ou crédits qui sont attribués en fonction de critères précis
de conception ou de construction. Les cotes LEED vont de "certification" à
"platine".

    
    La catégorie LEED ND comporte trois étapes de certification :
    1ère étape - Pré-évaluation optionnelle
    2e étape - Certification d'un plan approuvé
    3e étape - Certification d'un aménagement de quartier terminé
    

    La Caserne Currie a obtenu la certification d'or de 2e étape. Les autres
projets qui partagent actuellement la certification d'or LEED incluent le
Village olympique de Beijing; Union Park, un aménagement à usages mixtes prévu
au centre-ville de Las Vegas; et Helensview, un complexe d'habitation
abordable à Portland, en Oregon. La certification de la Caserne Currie est le
premier du genre au Canada, et l'un des plus grands à l'échelle mondiale.

    Le projet de la Caserne Currie

    La SIC a formulé une vision pour la Caserne Currie, qui lui servira de
plan directeur pour la création d'un quartier dynamique où les Calgariens
pourront habiter, étudier, travailler et se détendre dans le quartier même.
Des trottoirs, sentiers et pistes cyclables et des transports en commun
desserviront tout le quartier pour inciter les gens à laisser leur voiture à
la maison.
    Située au centre, à l'ouest de Crowchild, entre la 33e Avenue et la rue
Richardson S.-O., la Caserne Currie est le dernier secteur de l'ancienne base
militaire Calgary qui sera réaménagé.
    Au cours des 10 prochaines années, ce site de 200 acres sera réaménagé en
respectant les principes approuvés par la ville pour la croissance
intelligente et la durabilité, conformément aux plans municipaux pour le
secteur.

    
    Les multiples avantages de l'aménagement intelligent incluent :

    -   l'usage judicieux des ressources et la réutilisation adaptée
        d'édifices patrimoniaux;
    -   la planification du site et la conception communautaire efficaces :
        des rues invitantes pour les piétons, des usages mixtes;
    -   le respect de l'histoire locale et du caractère communautaire;
    -   les écoles, parcs, commerces à distance de marche ou de vélo;
    -   l'accès au transport en commun - accès pratique aux lignes d'autobus;
    -   la protection des arbres à maturité et de la végétation.
    

    Sur le plan pratique, ces éléments se traduisent par une utilisation plus
efficiente des terrains, des installations et services publics, de même qu'une
assiette fiscale accrue, des options d'habitation plus nombreuses et variées,
la réduction de la pollution et la protection du passé militaire de Calgary.
En effet, la Caserne Currie renferme un des plus grands nombres d'édifices à
désignation historique provinciale en Alberta.




Renseignements :

Renseignements: Pour obtenir plus de renseignements sur la certification
environnementale LEED pour un aménagement de quartier, veuillez contacter:
Mark McCullough, Directeur général, Immobilier, (403) 292-6222 ou
mmccullough@clc.ca; Pour obtenir plus de renseignements sur les normes de
développement durable à la SIC, veuillez contacter: Gordon McIvor,
Vice-président, Acquisitions stratégiques, Affaires publiques et
gouvernementales, Société immobilière du Canada CLC limitée, (416) 952-6111 ou
gmcivor@clc.ca

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Société immobilière du Canada

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