Premier fonds national de revenus AlarmCap annonce la cession-bail de son édifice de Saint-Augustin-de-Desmaures



    CALGARY, le 25 avril /CNW/ - Premier commandité national AlarmCap inc.
(le "Commandité") annonce le contrat de cession-bail du bâtiment de
Saint-Augustin de Première société en commandite nationale AlarmCap (le
"Commanditaire"), une filiale de Premier fonds national de revenus AlarmCap
(le "Fonds").
    La convention visant la vente de son bâtiment a été signée pour un
montant de 2 880 000 $, déduction faite de la commission de vente et autres
charges. Une somme de 50 000 $ a été déposée en fiducie afin de garantir
certaines obligations de la convention de crédit du Commanditaire suite à
cette cession-bail, et la balance de 2 830 000 $ sera entièrement appliquée
sur l'emprunt bancaire à terme modifié en date du 2 avril 2007 tel que décrit
aux notes afférentes aux états financiers consolidés du Fonds pour l'année
terminée le 31 décembre 2006 laquelle exigeait un remboursement d'une tranche
de 5 000 000 $ de l'emprunt bancaire à terme d'ici le 30 avril 2007.
    Cette transaction réduira mensuellement les liquidités distribuables et
les flux de trésorerie d'environ 16 100 $ puisque le BAIIA mensuel sera
également réduit d'environ 29 700 $ en raison d'une perte nette de revenus de
location et à un paiement de frais de location provenant de notre nouveau
bail, lesquels compenseront plus que la réduction mensuelle de 13 600 $ en
dépense d'intérêt. Le bénéfice net mensuel sera réduit d'environ 7 100 $. Le
Fonds ne prévoit pas de perte ni de gain significatif pour la vente de ce
bâtiment.

    Le Fonds est une fiducie à capital variable, non dotée de la personnalité
juridique et à but limité et ses parts de fiducie de catégorie A sont
inscrites à la Bourse de Toronto sous le symbole "FNA.UN". Le Fonds a été
établi pour acquérir la quasi-totalité des actifs et des actions de Les
Entreprises Microtec inc. ("Microtec") ainsi que la quasi-totalité des actifs
de Securex Master Limited Partnership ("Securex"). Microtec, créée en 1989 à
Québec, Province de Québec, est l'une des plus importantes sociétés de
télésurveillance résidentielle au Canada. Securex, fondée en 1994 à Calgary,
en Alberta, offre de façon novatrice du crédit aux distributeurs indépendants
en leur proposant des services groupés de financement, de facturation,
d'administration et de télésurveillance dans tout le Canada.





Renseignements :

Renseignements: Adrien D. Pouliot, Président du conseil
d'administration, Premier fonds national de revenus AlarmCap, (514) 952-2721,
apouliot@alarmcap.com

Profil de l'entreprise

PREMIER FONDS NATIONAL DE REVENUS ALARMCAP

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