Période des déménagements - Appel de la CORPIQ à la vigilance des propriétaires et des locataires



    MONTREAL, le 27 juin /CNW Telbec/ - En cette période intensive de
déménagements, la CORPIQ rappelle aux propriétaires et aux locataires
québécois qu'il vaut mieux se quitter en bon terme et commencer un nouveau
bail du bon pied.

    Propriétaires et locataires : une responsabilité partagée
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    Chaque année, on rapporte à la CORPIQ des cas qui font grincer des dents
tant les propriétaires que les locataires et qui pourraient facilement être
évités avec un peu plus d'attention et de bonne volonté. Ainsi, il n'est pas
rare de voir des locataires partir sans remettre leurs clés, ce qui entraîne
des coûts inutiles aux propriétaires, notamment pour le changement des
serrures. Pour la CORPIQ, il est temps que le Québec prenne exemple sur
l'Ontario où les propriétaires ont le droit d'exiger un dépôt en argent pour
la remise des clés aux locataires.
    Selon Hans Brouillette, porte-parole de la CORPIQ, ce sont plusieurs
situations semblables qui poussent la plus grande association de propriétaires
au Québec à lancer, avant le 1er juillet, un appel à la vigilance chez les
propriétaires et les locataires : "On nous rapporte, entre autres, des cas de
locataires qui mettent fin prématurément à leur abonnement d'électricité avant
le terme de leur bail. La CORPIQ tient à rappeler que cette pratique est non
conforme et peut entraîner des poursuites à leur égard."
    La CORPIQ constate également que la remise en état du logement par le
locataire, pourtant spécifiée dans le Code civil du Québec, n'est
malheureusement pas toujours respectée. "Dans ce cas, le tort est causé non
seulement au propriétaire, mais aussi au futur locataire du logement",
rappelle Hans Brouillette. La CORPIQ recommande donc aux propriétaires
d'effectuer un constat des lieux et de le faire signer à tout nouveau
locataire, un document qui pourrait s'avérer utile si un éventuel recours en
dommages devait être exercé devant la Régie du logement. En l'absence d'un tel
constat, le locataire est tout de même présumé avoir reçu le logement en bon
état.

    Ces locataires qui tardent à quitter

    La CORPIQ rappelle aux propriétaires qu'ils ont la responsabilité de
fournir le logement en bon état et libre au nouveau locataire. L'ancien
locataire devra donc avoir quitté les lieux avec ses biens le 1er juillet. La
CORPIQ a déjà été saisie par certains de ses membres d'éventuels cas
d'occupation illégale qui nécessiteront une audience d'urgence à la Régie du
logement pour obtenir l'éviction.
    Environ 70 % des baux se terminent le 30 juin à minuit. Cela signifie
qu'anciens et nouveaux locataires doivent se croiser le 1er juillet. La
patience, la collaboration et le beau temps sont donc de mise. Un propriétaire
prudent aura pris soin de contacter le nouveau et l'ancien locataire pour
s'assurer qu'il y a entente sur le déroulement de la journée.
    La présence sur les lieux du propriétaire le jour du déménagement est
fortement recommandée pour s'assurer que tout se passe bien et que l'opération
s'effectue sans endommager la propriété.

    Organisme à but non lucratif fondé en 1980, la CORPIQ est la plus grande
association à défendre les droits et à offrir des services aux propriétaires
de logements et la seule présente partout au Québec. Au nombre de 277 000, ces
propriétaires possèdent 1,250 million de logements locatifs d'initiative
privée.




Renseignements :

Renseignements: Hans Brouillette, responsable des communications, 1 800
548-1921 #225, Cellulaire: (514) 249-1691

Profil de l'entreprise

Corporation des propriétaires immobiliers du Québec inc.

Renseignements sur cet organisme


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