Octroi à la Great-West du projet de réaménagement du 90, rue Elgin à Ottawa

Un immeuble certifié LEED(R) Or sur le Parcours d'honneur de la ville

WINNIPEG, le 17 mai 2011 /CNW/ - La Great-West, compagnie d'assurance-vie a décroché le contrat du projet de réaménagement de l'édifice Lorne, bien du patrimoine de l'État situé au 90, rue Elgin dans le centre-ville d'Ottawa. Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) en a fait l'annonce la semaine dernière. Aux termes du projet, l'immeuble actuel de huit étages sera démoli et remplacé par une tour de bureaux de 17 étages, répondant aux normes LEED(R) (Leadership in Energy and Environmental Design) de niveau or, qui sera louée au gouvernement fédéral pour une durée de 25 ans. À l'expiration du bail, le droit de propriété sera dévolu à l'État. Il est prévu que la démolition de l'extérieur commencera le 1er juin; tous les travaux devraient être terminés vers la fin de 2014 et le gouvernement prendra possession des lieux à ce moment-là.

L'équipe chargée de la construction du bâtiment de 60 000 mètres carrés se compose de la société Conseillers immobiliers GWL inc., filiale de la Great-West qui agit à titre de gestionnaire de l'aménagement, de la firme Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd., à titre de concepteur-constructeur, et de la firme DIALOG McRobie Architects, à titre de principaux architectes-conseils.

La vocation envisagée à l'égard de ce bien est liée à plusieurs objectifs clés :

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    -   Intégration du nouveau bâtiment à son cadre historique, en misant sur
        les matériaux et les dimensions. La rigueur pratiquée par l'équipe
        d'aménagement dans le choix des matériaux, dont la pierre naturelle,
        le verre et l'aluminium, favorisera l'équilibre avec les métaux et
        les vieilles pierres des bâtiments historiques du voisinage. Le
        nouveau bâtiment aura deux composantes, à savoir un pavillon de huit
        étages à grande échelle donnant sur la rue Elgin, conforme à d'autres
        bâtiments fédéraux d'importance entourant la Place de la
        Confédération, intégré à l'ouest à une tour de bureaux de 17 étages,
        respectant la taille des gratte-ciel situés au sein du noyau urbain.

    -   Démonstration concrète des principes de la conception durable. Fidèle
        à l'engagement inébranlable de TPSGC à l'égard de la durabilité,
        l'aménagement vise l'obtention de la certification LEED(R) Or de la
        part du Conseil du bâtiment durable du Canada. Parmi les
        caractéristiques particulières de la conception durable, signalons
        une enveloppe de bâtiment à haut rendement, des toits verts à tous
        les niveaux inférieurs, un mur vivant à l'intérieur d'un atrium
        coiffé d'une verrière situé à l'entrée de la rue Albert, une
        profusion de lumière naturelle dans tous les lieux de travail et un
        mur extérieur vert de six étages en bordure de la rue Slater.

    -   Enrichissement de la qualité urbaine aux abords du bâtiment par
        l'amélioration de l'expérience des piétons qui empruntent les rues
        Slater et Albert. Pour ce faire, la conception sera exécutée en
        fonction des piétons, le bâtiment aura plusieurs entrées, il sera
        d'accès facile, de nombreux commerces de détail pourront s'installer
        au niveau de la rue, et une avant-cour ouverte au public directement
        à partir de la rue Elgin sera aménagée par des paysagistes.
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Situé en plein cœur du centre-ville, l'édifice du 90, rue Elgin est entouré d'immeubles iconiques et historiques, y compris le Monument commémoratif de guerre du Canada, le Centre national des arts, le Haut-commissariat de Grande-Bretagne et l'Hôtel Lord Elgin.

Profil de la Great-West

La Great-West, compagnie d'assurance-vie est un chef de file en matière d'assurance au Canada et un fournisseur de produits d'assurance-vie et d'assurance maladie, de placement, d'épargne-retraite, de revenu et de réassurance, principalement au Canada et en Europe. La Great-West administre un actif de plus de 199 milliards de dollars. Filiale de Great-West Lifeco Inc., elle est membre du groupe de sociétés de la Corporation Financière Power.

au 31 mars 2011

Voici des renseignements concernant le projet :

Renseignements sur le projet

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    Aire de bâtiment brut          60 000 m2 (en surface)
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    Hauteur du bâtiment            17 étages
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    Stationnement                  300 places souterraines
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    Propriétaire du terrain        Le gouvernement du Canada
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    Propriétaire de l'immeuble     La Great-West, compagnie d'assurance-vie
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    Gestionnaire de l'aménagement  Conseillers immobiliers GWL inc.
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    Concepteur-constructeur        Ron Engineering & Construction (Eastern)
                                    Ltd.
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    Architectes-conseils
     principaux                    DIALOG McRobie Architects
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    Ingénieurs structurels         Adjeleian Allen Rubeli
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    Ingénieurs mécaniques/
     électriciens                  Goldkey Weedmark & Associates
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    Ingénieurs civils              R.V. Anderson & Associates
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    LEED et Durabilité             Morrison Hershfield
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    Paysagistes                    James B. Lennox & Associates
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Équipe d'aménagement :

Conseillers immobiliers GWL inc.

La société Conseillers immobiliers GWL inc., chef de file dans l'industrie des conseillers en placements immobiliers, offre aux caisses de retraite et aux clients institutionnels des services immobiliers spécialisés, ainsi que des services complets de gestion de l'actif, des propriétés et des projets d'aménagement. Gérant un actif de 12 milliards de dollars, la société Conseillers immobiliers GWL inc. est une filiale en propriété exclusive de La Great-West, compagnie d'assurance-vie. Pour de plus amples renseignements, consultez le site Web : www.gwlra.com

Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd.

Ron Engineering and Construction (Eastern) Ltd. est une société canadienne de premier plan qui est active dans les domaines de la conception-construction, de la gestion de projets, de la direction des travaux, et dans les travaux d'entreprise générale. Depuis sa création en 1958, elle a participé à une panoplie de projets complexes et prestigieux réalisés dans les secteurs de l'immobilier commercial, résidentiel, industriel et institutionnel, et de mécanique lourde, plusieurs d'entre eux étant des points de repère visibles dans la capitale nationale. Pour de plus amples renseignements, consultez le site Web : www.roneng.com.

David S McRobie Architects Inc.

David S McRobie Architects Inc. (DSMA) est une société d'architecture primée, localisée à Ottawa, en Ontario. Fondée en 1989, DSMA est prestataire de services d'architecture, de conception d'intérieurs et de conception urbaine, dans le cadre d'un large éventail de projets dans les secteurs commerciaux, institutionnels, de détail, d'activités récréatives et des transports. Pour de plus amples renseignements, consultez le site Web : www.mcrobie.com

DIALOG

En matière de design en collaboration DIALOG a remporté de nombreux prix. Née de la fusion des sociétés Cohos Evamy + Hotson Bakker Boniface Haden + Mole White Associates + Office for Urbanism, la firme DIALOG est spécialisée dans la conception durable, et focalise sur le succès des clients et de collectivités. Travaillant à partir de studios situés à Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver, DIALOG attribue sa force à la compétence extraordinaire des membres de son équipe multidisciplinaire. En effet, ils pratiquent l'excellence et une approche coopérative dans la prestation de services d'architecture, d'ingénierie, de conception d'intérieurs, de planification et de conception urbaine. Pour de plus amples renseignements, consultez le site Web : www.designdialog.ca

/AVIS AUX RESPONSABLES DE LA SECTION PHOTOGRAPHIQUE : Une photo accompagnant ce communiqué est disponible à l'adresse http://photos.newswire.ca. Ces images sont gratuites pour les représentants accrédités des médias/

SOURCE La Great-West, compagnie d'assurance-vie

Renseignements : Marlene Klassen, ARP Vice-présidente adjointe, Service des communications, 204 946-7705


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