Mises en chantier d'habitations au Québec en mai



    MONTREAL, le 8 juin /CNW Telbec/ - Selon les résultats du dernier relevé
mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL), la construction résidentielle a diminué au Québec au cours du mois
dernier dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 3 594
fondations ont été coulées en mai, comparativement à 4 659 un an auparavant.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s'est établi à 34 200
et dépasse donc son niveau d'avril (33 100).
    "Les résultats de mai ne nous étonnent pas, compte tenu de la faiblesse
récente du marché de l'emploi et du desserrement du marché de la revente
depuis l'automne dernier", affirme Kevin Hughes, économiste principal à la
SCHL pour le Québec.
    Le ralentissement de la construction résidentielle observé en mai est
principalement attribuable à la faible production de maisons individuelles
(-31 %). Durant la même période, les mises en chantier de logements collectifs
(maisons jumelées ou en rangée et appartements) ont diminué de 17 %. Pour un
deuxième mois consécutif, la décélération de l'activité a été plus forte du
côté des maisons individuelles.
    Dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les
résultats ont été disparates au cours du dernier mois. En effet, alors que
l'activité était en hausse à Gatineau (+27 %) et Sherbrooke (+4 %), des
baisses étaient enregistrées à Trois-Rivières (-75 %), Montréal (-29 %) et
Saguenay (-17 %). Dans la RMR de Québec, les mises en chantier d'habitations
ont été pratiquement au même niveau qu'à pareil mois l'an passé.
    Tout comme en avril, les mises en chantier de maisons individuelles
étaient en baisse dans la majorité des RMR du Québec le mois dernier, alors
que les résultats étaient beaucoup plus variés du côté des habitations
collectives (voir le tableau).
    L'enquête révèle d'ailleurs que la construction résidentielle a régressé
dans l'ensemble des grandes agglomérations de recensement (AR), à l'exception
de Saint-Hyacinthe.
    Toujours selon l'enquête, les mises en chantier d'habitations au Québec
étaient en baisse dans l'ensemble des marchés visés (propriété absolue,
locatif et copropriété), bien que la contraction ait été plus petite dans le
créneau de la propriété absolue. Par rapport aux cinq premiers mois de 2008,
l'activité au Québec a diminué de 24 %.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.


    
     Résultats provisoires tirés du relevé mensuel des mises en chantier
               au Québec (centres de 10 000 habitants et plus)

                                     Mai

                        Maisons            Logements
                     individuelles        collectifs             Total
                   2008   2009    %   2008   2009     %    2008   2009     %
                  ------------------ ------------------- --------------------
    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU        111    110   -1    114    176    54     225    286    27
    MONTREAL        894    526  -41  1 586  1 234   -22   2 480  1 760   -29
    QUEBEC          250    232   -7    443    463     5     693    695     0
    SAGUENAY         63     43  -32     20     26    30      83     69   -17
    SHERBROOKE       96     98    2    114    121     6     210    219     4
    TROIS-RIVIERES   52     45  -13    144      4   -97     196     49   -75

    Sous-total
     (100 000
     et plus)     1 466  1 054  -28  2 421  2 024   -16   3 887  3 078   -21

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE    38     51   34     41     25   -39      79     76    -4
    GRANBY           30     29   -3     32     23   -28      62     52   -16
    SAINT-HYACINTHE  15      8  -47      4     28   (xxx)      19     36    89
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU       28     32   14     10      3   -70      38     35    -8
    SHAWINIGAN       16      4  -75      8      6   -25      24     10   -58

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)        127    124   -2     95     85   -11     222    209    -6

    Québec
     (estimation
     10 000 et +) 1 945  1 349  -31  2 714  2 245   -17   4 659  3 594   -23


                                Janvier à mai

                        Maisons            Logements
                     individuelles        collectifs             Total
                   2008   2009    %   2008   2009     %    2008   2009     %
                  ------------------ ------------------- --------------------
    Centres de
     100 000
     et plus

    GATINEAU        372    386    4    617    875    42     989  1 261    28
    MONTREAL      2 999  1 792  -40  6 889  5 420   -21   9 888  7 212   -27
    QUEBEC          787    667  -15  1 609    986   -39   2 396  1 653   -31
    SAGUENAY        125     90  -28     53     56     6     178    146   -18
    SHERBROOKE      246    255    4    290    317     9     536    572     7
    TROIS-RIVIERES  147    117  -20    312    122   -61     459    239   -48

    Sous-total
     (100 000
     et plus)     4 676  3 307  -29  9 770  7 776   -20  14 446 11 083   -23

    Centres de
     50 000 à
     99 999

    DRUMMONDVILLE   115    103  -10    107     70   -35     222    173   -22
    GRANBY           98     69  -30    127    115    -9     225    184   -18
    SAINT-HYACINTHE  45     21  -53     54     57     6      99     78   -21
    SAINT-JEAN-SUR-
     RICHELIEU      108     81  -25     77     53   -31     185    134   -28
    SHAWINIGAN       31     15  -52     16     16     0      47     31   -34

    Sous-total
     (50 000 à
     99 999)        397    289  -27    381    311   -18     778    600   -23

    Québec
     (estimation
     10 000 et +) 5 909  4 078  -31 10 807  8 553   -21  16 716 12 631   -24

    (xxx) Valeur absolue supérieure à 100 %
    




Renseignements :

Renseignements: Province: Kevin Hughes, Economiste principal, (514)
283-4488; Montréal: Stéphane Duguay, Analyste de marché, (514) 496-1468;
Québec: Elisabeth Koulouris, Analyste principale de marché, (418) 649-8098;
Gatineau (Outaouais, Abitibi): Patrice Tardif, Analyste principal de marché,
(514) 283-2097; Sherbrooke (Estrie): Francis Cortellino, Analyste de marché,
(514) 283-8391; Trois-Rivières (Mauricie): Marie-Elaine Denis, Analyste de
marché, (418) 649-8100; Saguenay: Patrice Tardif, Analyste principal de
marché, (514) 283-2097


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