L'Indicateur avancé de l'APCHQ - Un nouvel indice pour évaluer le marché de la construction résidentielle



    MONTREAL, le 31 janv. /CNW Telbec/ - L'Association provinciale des
constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) est fière de proposer aux
intervenants de l'industrie ainsi qu'au public un indicateur avancé,
spécialement conçu pour la construction résidentielle. Ce nouvel indice
économique - qui a pour objectif d'évaluer sur une base trimestrielle les
tendances du marché et de prévoir le changement des conditions économiques -
s'appuie sur plusieurs variables relatives à l'emploi, la rémunération, le
prix des habitations neuves et les conditions de financement.
    L'Indicateur avancé de l'APCHQ se voit attribuer une valeur de 100 unités
lorsque les conditions économiques font en sorte que les mises en chantier de
logements correspondent au nombre estimé de nouveaux ménages. Ainsi, par
exemple, lorsque l'indicateur est en dessous de 100 unités, l'APCHQ estime que
les conditions sont défavorables et qu'elles se traduiront par un niveau des
mises en chantier inférieur à la création de ménages.

    Faits saillants

    
    - L'Indicateur avancé de l'APCHQ a atteint 122,2 au quatrième trimestre
      de 2006, soit une baisse de 1,6 % par rapport au trimestre précédent.
    - La hausse du niveau des emplois à temps plein en 2006 et de la
      rémunération des ménages observée à la fin de 2005 n'ont pas permis de
      compenser pour la diminution de l'abordabilité engendrée par
      l'augmentation des prix des logements neufs et des taux hypothécaires.
    - L'évolution à la baisse de l'indicateur confirme que la diminution des
      mises en chantier sur une base annuelle se poursuivra au cours des
      douze prochains mois. Au troisième trimestre de 2006, les mises en
      chantier ont totalisé 46 810 unités sur une base annuelle.(1)
    - Malgré la tendance baissière de l'indicateur, ce dernier se situe
      au-dessus du niveau ajusté de la création de ménages, ce qui indique
      que l'environnement économique demeure relativement favorable à la
      construction résidentielle. Contrairement à l'activité enregistrée
      durant la deuxième moitié des années 90, les mises en chantier
      actuelles sont supérieures au niveau estimé de création de ménages.

    Pour visualiser les graphiques (Evolution de l'Indicateur avancé de
l'APCHQ et des mises en chantier au Québec et L'Indicateur avancé de l'APCHQ
et la création de ménages), consultez la version intégrale du communiqué dans
le Centre de presse du portail de l'APCHQ, à l'adresse suivante :
www.apchq.com/presse
    L'Indicateur avancé de l'APCHQ s'inscrit au nombre des actions mises de
l'avant par l'Association pour être à l'affût des développements de
l'industrie, suivre de près l'évolution du marché et anticiper les
changements, afin de demeurer LA référence en matière de construction
résidentielle au Québec.

    A propos de l'APCHQ

    L'APCHQ transige avec plus de 14 000 entreprises réunies au sein de
16 bureaux régionaux, affirmant sa position de chef de file dans l'industrie
de la construction et de la rénovation résidentielles. En 1976, elle a
instauré un programme privé de garantie sur les bâtiments résidentiels neufs,
duquel s'est largement inspiré le gouvernement pour définir les standards de
la garantie obligatoire en 1999. Proactive, elle a créé en 1986 un plan de
garantie couvrant les travaux de rénovation. Elle a également mis sur pied la
bannière Réno-Maître en 2002. L'Association et ses membres effectuent ainsi
76 % des travaux en habitation. Depuis 1997, l'APCHQ est la plus importante
gestionnaire de mutuelles de prévention du domaine de la construction. Etant
le seul agent négociateur patronal des relations de travail dans le secteur
résidentiel, elle défend les intérêts de quelque 12 000 employeurs et
25 000 travailleurs.

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    (1) Somme des mises en chantier pour les quatre trimestres se terminant
    au troisième trimestre de 2006.
    




Renseignements :

Renseignements: Mélanie Saulnier, Conseillère principale en
communications -APCHQ, (514) 353-9960, poste 270, Cell. : (514) 951-3493,
msaulnie@apchq.com; Source : Association provinciale des constructeurs
d'habitations du Québec (APCHQ)


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