Les ventes de logements existants atteindront un sommet sans précédent à Hamilton en 2008



    HAMILTON, ON, le 6 nov. /CNW/ - Vu que le marché de l'habitation de
Hamilton restera abordable pour les acheteurs en 2008, le nombre de reventes
s'y élèvera à 14 050 en 2008 - du jamais vu - et dépassera de 1 % le niveau
attendu en 2007, selon Dana Senagama, analyste de marché à la Société
canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région métropolitaine
de recensement (RMR) de Hamilton. Ces données font partie des prévisions les
plus récentes établies pour la RMR de Hamilton, que la SCHL a dévoilées
aujourd'hui à sa conférence sur les perspectives du marché de l'habitation.
    "Le marché de l'habitation de Hamilton connaîtra une autre excellente
année en 2008", a déclaré Mme Senagama. "La stabilité de l'emploi et les coûts
d'emprunt, qui augmentent mais demeurent bas par rapport aux années passées,
maintiendront la demande à un haut niveau sur les marchés du neuf et de la
revente."

    
    Voici quelques-unes des autres prévisions diffusées par la SCHL :

    -   A Hamilton, le nombre de mises en chantier d'habitations devrait
        s'élever à 3 400 en 2007, puis augmenter de 7 % en 2008 et s'établir
        à 3 650. Brantford emboîtera le pas et verra ses mises en chantier
        gagner 4 % en 2008 par rapport à l'année précédente et se chiffrer
        à 450.

    -   Le prix moyen des logements existants devrait atteindre 300 000 $ à
        Hamilton et 233 000 $ à Brantford en 2008.
    

    "Les baby-boomers les plus âgés, bien nantis, stimuleront la demande
d'habitations haut de gamme. Les maisons individuelles continueront d'être
privilégiées par les acheteurs, mais la demande de copropriétés luxueuses
devrait augmenter. On peut donc s'attendre à ce que des ensembles résidentiels
de ce type soient mis en chantier à Hamilton", a ajouté Mme Senagama.
    En Ontario, la demande de logements collectifs va s'accroître. "En 2008,
compte tenu du ralentissement de la croissance de l'emploi dans des secteurs
d'activité où les travailleurs sont bien rémunérés et de la hausse des charges
de remboursement hypothécaire, la demande basculera en faveur des logements
collectifs, comme les maisons en rangée et les appartements, qui sont
généralement moins chers", a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à
la SCHL pour l'Ontario. "Le resserrement du marché des appartements existants,
conjugué au retard s'étant accumulé dans la construction des appartements
vendus sur plan, soutiendra également l'activité dans le segment des logements
collectifs", a ajouté M. Tsiakopoulos.

    Mettant à contribution ses 60 ans d'expérience à titre d'organisme
national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne
d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail
de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création
de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en
savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le
1-800-668-2642.




Renseignements :

Renseignements: Dana Senagama, Analyste de marché, RMR de Hamilton,
Société canadienne d'hypothèques et de logement, Tél.: (416) 218-3329, Cell.:
(416) 605-8386; Beth Bailey, Consultante, Communications et Marketing, Société
canadienne d'hypothèques et de logement, Tél.: (416) 218-3355


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