Les projets de règlements seront soumis à l'Office de consultation - L'immeuble du Quadrilatère Saint-Laurent favorisera la densification et l'animation du Quartier des spectacles



    MONTREAL, le 24 avr. /CNW Telbec/ - Le comité exécutif a adopté mercredi
une résolution afin de permettre, au terme du processus de consultation, la
construction du Quadrilatère Saint-Laurent, un immeuble commercial et à
bureaux de douze étages. Situé au coeur du Quartier des spectacles, ce
complexe immobilier sera la propriété de la Société de développement Angus
(SDA), un organisme à but non lucratif.
    Construit au coût de 160 M$, le Quadrilatère Saint-Laurent, pour lequel
on vise la certification LEED Or, comptera 300 000 pi2 d'espaces à bureau et
50 000 pi2 d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il occupera le côté ouest
du boulevard Saint-Laurent, entre le Monument National, la rue
Sainte-Catherine et la rue Clark. Entièrement financé par des fonds privés,
l'ensemble commercial proposé par la SDA déroge au Plan d'urbanisme au
chapitre notamment de la densité et de la hauteur. Il devra être autorisé par
le conseil municipal en vertu de l'article 89 de la Charte de la Ville de
Montréal. Les travaux de construction s'amorceront en janvier 2010 et dureront
trois ans.
    "Le Quartier des spectacles sera bien sûr la plaque tournante de
l'innovation, de la production et de la diffusion culturelles. Cependant, il
est important que la requalification de ce quartier permette aux étudiants,
travailleurs, résidants, artistes, commerçants et festivaliers de cohabiter en
harmonie. En consolidant la place réservée aux espaces à bureaux dans la
partie sud du Quartier des spectacles, la proposition de la SDA contribue à la
concrétisation de cet important volet de notre vision", a fait valoir le maire
de Montréal, M. Gérald Tremblay.
    Afin de permettre la réalisation de ce projet de revitalisation du
Quartier des spectacles, le comité exécutif a convenu de modifier le Programme
particulier d'urbanisme, adopté en juin 2008, afin que soit mis en place un
programme d'acquisitions d'immeubles permettant de compléter l'assemblage des
terrains requis pour la réalisation du projet.
    Le comité exécutif a aussi convenu de confier à l'Office de consultation
publique de Montréal le mandat de tenir une consultation sur les projets de
règlements adoptés hier en vue de permettre la construction du Quadrilatère
Saint-Laurent. Le comité exécutif demande à l'Office de porter une attention
particulière à la hauteur et à la répartition des volumes proposés.
L'intégration des éléments patrimoniaux de même que le caractère de la rue
Clark devront également faire l'objet d'un examen.

    Un quartier animé le jour comme le soir

    "Le projet proposé par la SDA contribuera à densifier le secteur et à
favoriser l'animation du Quartier des spectacles pendant la journée
conformément à la vision de développement du Quartier. Additionné aux
investissements publics dans le secteur de la Place des Arts et aux autres
projets publics et privés dans le secteur, le projet du Quadrilatère
Saint-Laurent porte à quelque 750 M$ la somme des investissements annoncés
dans le Quartier des spectacles au cours des deux dernières années", a fait
valoir M. André Lavallée, vice-président du comité exécutif responsable
notamment de l'aménagement urbain, du patrimoine et du design. Le potentiel
d'investissement dans le Quartier des spectacles est estimé à 1,9 milliard sur
une période de dix ans, dont 80 % en capitaux privés.
    Mme Catherine Sévigny, responsable de la culture au comité exécutif et
conseillère du district Peter-McGill, dans l'arrondissement de Ville-Marie, a
rappelé que le conseil d'arrondissement avait adopté, lundi dernier, une
résolution recommandant l'adoption par le conseil municipal des règlements qui
permettront, au terme de la consultation, d'autoriser la construction de ce
projet immobilier.
    Les projets de règlements concernant le Quadrilatère Saint-Laurent seront
soumis pour adoption au conseil municipal du 27 avril 2009.

    www.montreal2025.com




Renseignements :

Renseignements: Renée Pageau, Service des communications et des
relations avec les citoyens, (514) 868-4580; Source: Martin Tremblay, Cabinet
du maire et du comité exécutif, (514) 872-0274


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