Les Prêtres de Saint-Sulpice ont trouvé preneur pour le 3880 Côte-des-Neiges



    MONTREAL, le 31 oct. /CNW Telbec/ - Les Prêtres de Saint-Sulpice (PSS)
ont trouvé preneur pour le terrain qui a accueilli, durant de nombreuses
années, le Collège Marianopolis. Cette propriété d'une superficie totale de
703,000 pieds carrés avait auparavant accueilli le Séminaire de Philosophie et
ce, jusqu'en 1970.
    Cette transaction s'est déroulée à la suite d'un long processus d'études
d'impact environnementales, de multiples rencontres avec les différents
organismes gouvernementaux et les nombreuses associations touchées de près ou
de loin par le projet de vente.
    Cette longue réflexion avait été entamée en 2005, à la suite d'études
actuarielles qui démontraient clairement que les Prêtres de Saint-Sulpice
avaient de graves problèmes financiers et que les déficits récurrents
mettaient en péril l'accomplissement de leurs oeuvres, soit : la formation des
prêtres, le maintien des membres et le devoir de mémoire. La mise en vente
avait été annoncée publiquement le 13 mars dernier, lors d'une rencontre de
presse tenue dans les locaux de l'ancien Collège Marianopolis.
    "Cette transaction va nous permettre de respirer un peu mieux et de
continuer à respecter la mission de nos oeuvres. Tout au long de cette
démarche, nous avons été respectueux et transparents. Nous ne voulions surtout
pas que cette vente en soit une de feu et puisse choquer qui que ce soit.
C'est ce que nous avons fait et nous en sommes fiers. Nous désirons aussi
remercier pour leur très grande collaboration, le ministère de la Culture, des
Communications et de la Condition féminine du Québec, la ville de Montréal,
Me Jean-Pierre Morin de Dunton Rainville, qui nous a accompagnés tout au long
de ce cheminement, M. Jean Laurin et le personnel de GVA Devencore, notre
comité du parc immobilier ainsi que notre comité financier, formés de prêtres
et de citoyens experts dans le domaine," déclare M. Guy Charland, procureur
des Prêtres de Saint-Sulpice.
    "Des 13 propositions reçues, nous en avons retenu une qui, pour tous,
était la meilleure tant au niveau financier qu'au niveau du respect de toutes
les études et recommandations qui avaient été faites au fil des ans. Le
montant de la transaction, est très près de l'évaluation municipale et tous
les délais énoncés en mars dernier, ont été respectés," ajoute Me Jean-Pierre
Morin.
    "J'en profite pour rappeler que jamais auparavant une mise en marché
immobilière n'aura été préparée de façon aussi exemplaire et transparente. En
effet, depuis 1999, les Prêtres ont, entre autres, participé à des sommets de
réflexion sur le Mont-Royal; déposé un mémoire à la Commission des biens
culturels sur le Mont-Royal; commandé des études à GVA Devencore et Cardinal
Hardy sur le patrimoine immobilier de Saint-Sulpice mettant en perspective les
besoins et les coûts reliés à ce patrimoine.
    Saint-Sulpice a aussi participé à la création de l'Arrondissement
historique et naturel du Mont-Royal qui englobe le site du 3880. Les Prêtres
ont joué un rôle actif dans les démarches de la table de concertation depuis
sa fondation en 2004. Un comité tripartite avec la ville de Montréal et le
ministère de la Culture, des Communications et de la Condition féminine du
Québec a été mis sur pied afin de bien connaître les lieux. Des études sur la
faune, la flore, l'archéologie, les valeurs patrimoniales et paysagères ont
été réalisées. Les Prêtres ont également acquiescé aux demandes de la Ville de
protéger les deux boisés qui bordent la propriété et ce, sans compter les
rencontres avec Héritage Montréal, les Amis de la Montagne, Tradau, les
usagers du 3880 et le regroupement des citoyens de Peter McGill pour leur
expliquer la démarche et les orientations. Les Prêtres n'ont vraiment rien à
se reprocher sur le plan éthique," de conclure Me Morin.
    L'entreprise qui s'est portée acquéreuse de ce site unique est propriété
de messieurs Tony Miceli et Carlo Bizzotto, développeurs immobiliers reconnus
et respectés à Montréal. Les acquéreurs se disent très heureux que leur
proposition ait été retenue et se sont engagés à déposer un projet immobilier
qui, non seulement, respectera les lieux, mais aussi les recommandations
émises dans les différentes études faites au cours des dernières années.




Renseignements :

Renseignements: Michel Corriveau, Multidées Communications, (514)
990-1218 # 504; Porte-parole pour PSS: Me Jean-Pierre Morin, Dunton Rainville,
(514) 866-6743; Pour les acheteurs: Jonathan Goldbloom, (514) 923-7779

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